原告：祝某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地武漢市黃陂區(qū)，現(xiàn)住武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，
委托訴訟代理人：姜華，湖北楚潤律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：周穩(wěn)，湖北楚潤律師事務(wù)所律師。
被告：牟某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，
被告：王某榮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，系被告牟某某之妻。

原告祝某某與被告牟某某、被告王某榮房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年7月5日立案后，根據(jù)案件審理需要，本案依法轉(zhuǎn)為普通程序，于2018年11月28日公開開庭進行了審理，原告祝某某及其委托訴訟代理人姜華到庭參加訴訟，被告牟某某經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟，被告王某榮經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告祝某某向本院提出訴訟請求：1.請求確認原告祝某某與被告牟某某、被告王某榮簽訂的房屋買賣協(xié)議書合法有效；2.請求判令被告牟某某、被告王某榮履行房屋買賣協(xié)議書中義務(wù)，協(xié)助原告祝某某辦理武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沌口街濱湖社區(qū)43A-1-502室房屋（以下簡稱涉訴房屋）的過戶手續(xù)，將涉訴房屋過戶至原告祝某某名下；3.由被告牟某某、被告王某榮承擔本案訴訟費用。事實和理由：被告牟某某、被告王某榮系夫妻關(guān)系。2009年4月8日，原告祝某某與被告牟某某、被告王某榮簽訂房屋買賣協(xié)議書，約定原告祝某某購買被告牟某某、被告王某榮位于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沌口街濱湖社區(qū)43A-1-502室房屋一套，購房款185,000元。簽訂協(xié)議當日，被告牟某某、被告王某榮收到原告祝某某支付的全額購房款并交付涉訴房屋。涉訴房屋現(xiàn)已登記至被告牟某某名下，且符合過戶條件。原告祝某某與被告牟某某、被告王某榮協(xié)商過戶事宜無果，原告祝某某為維護自身權(quán)益，向法院起訴主張權(quán)利。
被告牟某某庭前調(diào)查中口頭辯稱，對原告祝某某所述賣房及付款事實無異議。被告牟某某一直在外打工，與被告王某榮沒有聯(lián)系，被告牟某某并不清楚房屋初始登記是否辦理。
被告王某榮未予答辯。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原告祝某某提交的證據(jù)，符合證據(jù)的形式要件和實質(zhì)要件，本院予以確認并在卷佐證。
本院經(jīng)審理認定事實如下：被告牟某某與被告王某榮系夫妻關(guān)系。2009年4月8日，被告牟某某、被告王某榮（甲方）與原告祝某某（乙方）簽訂房屋買賣協(xié)議書，載明甲方將位于武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沌陽街濱湖社區(qū)43A-1-502室房屋出售給乙方，房屋總價款185,000元，由乙方一次性付清給甲方；協(xié)議簽訂后，甲方將涉訴房屋房源合法證明交付給乙方，一旦房屋能辦理房產(chǎn)證、土地使用證過戶手續(xù)，甲方必須積極協(xié)助乙方辦理，相關(guān)費用全部由乙方承擔等內(nèi)容。當日，原告祝某某與被告牟某某、被告王某榮在武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沌口街法律服務(wù)所就上述房屋買賣協(xié)議的簽訂辦理見證，原告祝某某向被告牟某某、被告王某榮支付購房款185,000元，被告牟某某、被告王某榮向原告祝某某交付涉訴房屋。2016年4月21日，武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沌口街濱湖社區(qū)43A-1-502室涉訴房屋辦理權(quán)屬登記，登記房屋所有權(quán)人為被告牟某某。原、被告協(xié)商辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記無果，原告祝某某遂訴至本院，請求依訴予判。

本院認為：原告祝某某與被告牟某某、被告王某榮簽訂的房屋買賣協(xié)議書，未違反國家法律規(guī)定，系當事人真實意思表示，應(yīng)屬有效。原告祝某某履行付款義務(wù)后，被告牟某某、被告王某榮在涉訴房屋辦理初始登記后，未及時協(xié)助原告祝某某辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，由此釀成本案糾紛，被告牟某某、被告王某榮應(yīng)承擔全部法律責(zé)任。原告祝某某要求確認房屋買賣協(xié)議書有效及要求被告牟某某、被告王某榮履行協(xié)助過戶義務(wù)的訴訟請求，本院予以支持。
綜上，被告牟某某、被告王某榮應(yīng)協(xié)助原告祝某某辦理涉訴房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、原告祝某某與被告牟某某、被告王某榮2009年4月8日簽訂的房屋買賣協(xié)議書有效；
二、被告牟某某、被告王某榮于本判決生效之日起10日內(nèi)協(xié)助原告祝某某辦理武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)沌口街濱湖社區(qū)43A-1-502室房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，即將該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至原告祝某某名下。
案件受理費200元、公告費560元，合計760元，由被告牟某某、被告王某榮負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人和代表人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判長 朱曉勤
人民陪審員 方軍
人民陪審員 趙華

書記員： 程穎