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石某某與石金海土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:石某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住懷來(lái)縣。委托訴訟代理人:陳四海,河北博遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。被告:石金海,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住懷來(lái)縣。委托訴訟代理人:石子華,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住懷來(lái)縣,系被告女兒。

原告石某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、依法判令被告歸還原告承包地約9畝(南北長(zhǎng)198米,東西寬30.2米);2、依法判令被告限期將地上附著物清除,恢復(fù)地貌;3、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:原、被告系兄弟關(guān)系。1985年左右,小七營(yíng)村通過(guò)競(jìng)價(jià)的方式對(duì)村內(nèi)閑散地對(duì)外進(jìn)行發(fā)包,在競(jìng)包過(guò)程中,張興富共競(jìng)得四塊土地,此后,張興富覺(jué)得自己競(jìng)包的土地多了,便經(jīng)村委會(huì)同意將其競(jìng)得的位于小七營(yíng)村家北堰地約九畝(南北長(zhǎng)198米,東西寬30.2米)的土地使用權(quán)以原價(jià)35元轉(zhuǎn)讓給我。后我于1987年12月26日向村委會(huì)繳納了土地價(jià)款,并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)管理。1993年春天,被告想在我上述地的西部栽樹(shù)來(lái)補(bǔ)貼家用,因我與被告系兄弟關(guān)系,為此同意其栽樹(shù)。但當(dāng)時(shí)雙方說(shuō)好,栽樹(shù)的收益歸被告,但地仍屬我擁有,并可隨時(shí)收回,被告表示認(rèn)可。此后在1998年被告又以同樣形式在上述土地的東部栽種了葡萄?,F(xiàn)村內(nèi)準(zhǔn)備進(jìn)行道路修建,擬占用上述地塊的部分土地。被告卻稱上述土地屬其所有,不同意占用,造成原告不能實(shí)現(xiàn)土地權(quán)益,故訴至法院。原告為證實(shí)其主張,向法庭提供如下證據(jù):1、小七營(yíng)村委會(huì)證明一份;2、收據(jù)一份;3、石玉金證言一份;4、石俊俞、劉金成、石文成證明各一份。被告石金海辯稱:1、原告的起訴已過(guò)訴訟時(shí)效;2、原告起訴的理由不屬實(shí),既無(wú)事實(shí)依據(jù),也無(wú)法律依據(jù);3、本案訴爭(zhēng)的土地系被告出資競(jìng)得承包權(quán),又由于和原告分家時(shí),進(jìn)一步確認(rèn)了該土地由被告承包使用,該土地自1984年起一直由被告長(zhǎng)期穩(wěn)定的承包經(jīng)營(yíng)并占有至今。4、根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第21條,農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的,應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有。綜上,請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。被告向法庭提供如下證據(jù):1、小七營(yíng)村委會(huì)證明三份;2、石玉金證明一份;3、收據(jù)一份;4、照片7張。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:原、被告系兄弟關(guān)系。1987年12月26日,以原告石某某名義購(gòu)買家北地,交納買地款35元。地的四至為:東至石俊俞、西至大道、南至石含江、北至張興富,地長(zhǎng)198米,寬30.2米。1993年被告在該土地大路西栽種海棠樹(shù),1998年在該土地大路東栽種葡萄。購(gòu)買該地塊時(shí),原、被告均未成家,共同生活。2017年4月12日原告訴至本院,要求:1、依法判令被告歸還原告承包地約9畝(南北長(zhǎng)198米,東西寬30.2米);2、依法判令被告限期將地上附著物清除,恢復(fù)地貌;3、被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。上述事實(shí),有原、被告當(dāng)庭陳述,原、被告提供的證據(jù)在案予以佐證。
原告石某某與被告石金海土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2017年4月12日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告石某某及其委托訴訟代理人陳四海,被告石金海及其委托訴訟代理人石子華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,本案訴爭(zhēng)的土地,系原、被告共同生活期間出資購(gòu)買,應(yīng)屬原、被告兩人共有。因原、被告之間具有家庭關(guān)系,應(yīng)屬共同共有。綜上所述,依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十三條、第一百零三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定,判決如下:

位于懷來(lái)縣小南辛堡鎮(zhèn)小七營(yíng)村家北土地(南北長(zhǎng)198米,東西寬30.2米),屬原、被告共同共有。案件受理費(fèi)50元,原、被告各負(fù)擔(dān)25元。如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員  王建生

書(shū)記員:彭彥斌

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