原告：石某某科某重工有限公司，地址：石某某市新華區(qū)石清路9號16層，統(tǒng)一社會信用代碼91130105104535931R。
法定代表人：胡文石，職務：董事長。
委托代理人：吳偉卓，系該公司員工。
委托代理人：高彩維，河北重信律師事務所律師。
被告：鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠，地址：鹿某區(qū)南新城村西500米路北，統(tǒng)一社會信用代碼92130185MA08MPRH36。
經(jīng)營者：趙秀榮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住鹿某區(qū)。
委托代理人：陸江，河北冀石律師事務所律師。
委托代理人：岳慧新，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石某某市橋西區(qū)。系趙秀榮女婿。

原告石某某科某重工有限公司與被告鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠物權保護糾紛一案，本院于2018年4月9日立案后，依法適用普通程序，于2018年7月3日公開開庭進行了審理。原、被告委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告訴稱，被告在原告位于鹿某區(qū)的土地上搭建廠房，占用面積約7667平方米，用于生產(chǎn)經(jīng)營便道磚，被告長期占用，但不給付原告任何使用費，而且嚴重阻礙了原告擴建項目的順利開展。原告多次找被告協(xié)商搬離未果，其行為已構成侵權。被告的行為給原告造成了極大的經(jīng)濟損失，應依法予以賠償。請求判令：一、被告停止侵權，立即從原告享有使用權的土地上搬離，并拆除其自建的所有建筑物。二、被告依法給付原告土地使用費207900元及原告擴建搬遷項目建設的延期損失。三、本案訴訟費、律師代理費等全部由被告承擔。
被告辯稱，一、答辯人沒有對原告造成侵權。答辯人占用的土地是通過合法程序租賃案外人的，而案外人是從南新城村委會租賃而來。合同到期時間為2023年11月30日。二、答辯人與原告不存在任何法律關系，不應當支付原告土地使用費，答辯人與案外人存在租賃關系，原告的擴建手續(xù)、程序不合法，建設項目就不是合法項目，其理由與答辯人無關。三、原告出示的國有土地使用證書不具合法性。答辯人已依法提起行政復議，且已立案受理，本案應中止審理。四、對原告構成侵權的不是答辯人，原告取得土地證書的時間是2011年，村委會租給案外人的時間是2008年，案外人與村委會的租賃協(xié)議及與答辯人的轉(zhuǎn)租協(xié)議均是有效的。原告起訴被告主體重復，因水泥制品廠系個體工商戶，實際經(jīng)營者是趙秀榮，而原告將水泥制品廠和趙秀榮分別列為被告不符合法律規(guī)定。綜上，請求法院駁回原告的訴求。
原告提交的證據(jù)是：證據(jù)1、2011年1月18日取得的土地使用權證書一份，證書原件因我公司在鹿某聯(lián)社貸款，故原件在鹿某聯(lián)社。
證據(jù)2、國有建設用地使用權出讓合同。
證據(jù)3、出讓金繳納收據(jù)。
證據(jù)1-3綜合證明原告對涉案土地享有使用權，且該權利性質(zhì)為物權。
證據(jù)4、個體租賃使用土地合同書，該證據(jù)落款時間為2008年3月1日，簽訂雙方分別為南新城村委會與張全印，租賃期限為一年，該合同存檔于被告工商登記檔案中，且據(jù)我們了解張全印與被告趙秀榮系夫妻關系。
證據(jù)5、損失計算方式提交一份清單。清單是我方自己算的。
證據(jù)6、租賃協(xié)議，該協(xié)議落款時間為2012年11月19日，簽訂雙方為張會麗與趙秀榮，該協(xié)議存檔于被告水泥制品廠工商登記檔案中，與被告所提交的證據(jù)2約定內(nèi)容不一致，且該證據(jù)為工商登記檔案，因此我們認為，被告所提交的證據(jù)2不真實。
被告質(zhì)證稱，對證據(jù)1、合法性有異議，被告已向石某某市人民政府提起行政復議，已經(jīng)立案受理正在審理當中。原告出示的證書所涉及的土地系南新城村委會的集體土地，該集體土地在2008年由南新城村委會出租給張會麗使用。張會麗將該土地轉(zhuǎn)租給我方，作為承租方對該土地出讓給原告我方并不知情更何況對我方企業(yè)、張會麗沒有經(jīng)濟補償及安置，趙秀榮作為該集體成員也并不清楚該土地出讓給原告，不符合村民委員會組織法的相關規(guī)定，因此原告取得該證書程序不合法。原告沒有出示原件，不予認可，另外原告獲得該證書程序不合法，政府并沒有對土地實際占有者進行補償，并沒有經(jīng)過村民代表大會通過招收南新城村委會集體土地。
對證據(jù)2-4、原告沒有在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)，被告不予質(zhì)證，原告提交該證據(jù)與本案不具有關聯(lián)性，并不能證明原告所要證明的目的。更何況收據(jù)證據(jù)，并不能體現(xiàn)繳納土地出讓金與本案的關聯(lián)性。證據(jù)4與本案不具有關聯(lián)性，該租賃合同與本案我方提交的租賃合同不沖突。
對證據(jù)5：對原告的計算方我方有異議，沒有任何依據(jù)，計算標準及期限沒有證據(jù)予以證明，更何況原告的訴求并不能明確我方實際占有所謂原告的土地包括哪些建筑物，包括占有原告土地的面積都不明確，因此原告計算方式?jīng)]有任何依據(jù)。
對證據(jù)6；原告當庭提交的證據(jù)我方不認可，另外，原告提交該證據(jù)恰恰證明了被告使用張會麗所租賃土地程序合法。2012年11月19日簽訂該協(xié)議與我方提交的2009年11月1日轉(zhuǎn)讓協(xié)議并不沖突，該租賃期限恰恰與我方提交租地協(xié)議相印證，證明了張會麗租賃村委會土地符合法律規(guī)定，也符合合同約定。
被告提交的證據(jù)是：證據(jù)1.行政復議申請書一份，以及行政復議機關的提交清單一份，證明被告向行政復議機關申請撤銷涉案的土地證書，證明該證書取得程序不合法。
證據(jù)2.2009年11月1日張會麗與被告簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份，證明被告使用的土地是租賃張會麗，程序合法。
證據(jù)3.張會麗2008年11月30日與南新城村委會簽訂的租地協(xié)議一份，合同期限是2008年11月30日至2023年11月30日。證明張會麗租賃南新城村委會土地合法。
證據(jù)4.收款收據(jù)一份，證明張會麗按期足額向村委會繳納土地使用款，每年23000元。
證據(jù)5.南新城村委會2015年12月30日出具的證明一份，證明證據(jù)3的合法性以及張會麗系趙秀榮子女。
原告質(zhì)證稱，對證據(jù)1、我方認為與本案無關，我方是2011年1月18日取得土地使用權證書，取得過程完全合法，多次經(jīng)過公示，被告申請復議顯然超過復議期限60日，所以我方不認可。
對證據(jù)2、轉(zhuǎn)租我方并沒有看到出租方的同意，被告是在出租方未同意轉(zhuǎn)租的情況下承租的。補充：因張會麗與趙秀榮系母女關系，對該轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實性不予認可，根據(jù)被告水泥制品廠工商登記檔案中租賃協(xié)議顯示轉(zhuǎn)租時間為2012年11月19日至2023年11月19日，故此我們認為該證據(jù)為被告方后補證據(jù)，其并不能反映真實情況。我方并未收到舉證通知書。另外在該協(xié)議第5條中明確約定甲方（張會麗）不得以任何理由單方終止合同，除國家征用外，由此可見，轉(zhuǎn)租協(xié)議也是自國家征收之日終止。另外，此條的約定，也是對被告方證據(jù)3第4條、第5條的進一步的解釋與注明。
對證據(jù)3、對三性均不認可，我方自2006年開始在鹿某區(qū)選址搬遷擴建，多次與村委會協(xié)商，與被告協(xié)商，被告方均未向我方提供任何租地協(xié)議。我方有理由相信租地協(xié)議是偽造的或者時間是倒簽的。補充：該證據(jù)中第4條、第5條明確約定，在國家征用征收土地時，租賃事宜的解決方式，尤其在第5條中約定，國家占用時甲方（村委會）退還給乙方（張會麗）租金，由此可說明，國家征收該土地后雙方的租賃合同終止。
對證據(jù)4、恰恰證明了被告占用我公司土地至今，從未向我方繳納過土地占用補償款。
對證據(jù)5、只能證明張會麗與趙秀榮的關系，對其他證明我方不予認可。補充：該證據(jù)不能證明村委會同意張會麗將租用土地進行轉(zhuǎn)租。
經(jīng)審理查明，2008年11月30日，張會麗和南新城村委會簽訂了一份租地協(xié)議，張會麗租用村委會11.5畝土地，租賃期限從2008年11月30日到2023年11月30日，協(xié)議中約定，如國家及公路占用時，村委會按年租金計算退給張會麗相應租金，2011年1月18日原告獲得該地塊的使用權并取得國有土地使用證，2012年11月19日，張會麗和趙秀榮簽訂了一份租賃協(xié)議，張會麗將該地塊租給趙秀榮，租賃期限從2012年11月19日至2023年11月19日。原告提交的該協(xié)議存檔于被告工商登記檔案中，被告提交的證據(jù)是2009年11月1日張會麗與被告簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。原告要求被告搬離，被告拒絕，原告于是訴至本院，另查，張會麗是趙秀榮的女兒。鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠起訴至本院，要求撤銷鹿某區(qū)人民政府為原告頒發(fā)的國有土地使用證，本院駁回鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠的起訴，鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠不服，提起上訴，石某某市中級人民法院駁回上訴，維持原判。

本院認為，本案在程序上原告既以鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠登記的經(jīng)營者趙秀榮為被告，又將同為一人的趙秀榮再次列為被告，且證據(jù)顯示不存在登記的經(jīng)營者與實際經(jīng)營者不同的情況。被告主體重復。原被告提交的租賃協(xié)議時間上不同，應當按照存檔于被告工商登記檔案中的協(xié)議為準，原告2011年1月18日獲得該地塊的使用權并取得國有土地使用證，原告對本案的土地有使用權，被告當從該地塊搬出，被告雖然起訴要求撤銷該土地使用證，但是本院駁回被告的起訴，被告不服，提起上訴，石某某市中級人民法院駁回上訴，維持原判。因此原告持有的國有土地使用證合法有效，原告的損失為每天11350000元（土地出讓金）÷55107平方米（土地證登記面積）÷50年÷365天×7667平方米（被告占用面積）=86.527元,原告沒有證據(jù)證明從2011年1月18日原告就向被告主張權利，原告的損失應當從原告起訴之日計算，原告要求其他損失，沒有證據(jù)證明，本院不予支持，綜上，根據(jù)《中華人民共和國侵權責任法》第二條、第三條、第十五條的規(guī)定，判決如下：

一、被告鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠在本判決生效后三日內(nèi)從原告享有使用權的土地上搬離，并拆除其自建的所有建筑物。
二、被告鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠從2017年8月28日每日賠償原告86.527元，直至搬出場地。
三、駁回原告其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案訴訟費2209元，由被告鹿某區(qū)新匯城水泥制品廠負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石某某市中級人民法院。

審判長 李亞斌
人民陪審員 霍曉翠
人民陪審員 王媛

書記員： 王曉然