原告石家莊市鹿某區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東良政村村民委員會。法定代表人許玉柱，該村民委員會主任。委托代理人杜麗杰，河北姜鐘律師事務(wù)所律師。被告李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市鹿某區(qū)。被告許某某，女，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市裕華區(qū)。被告許愛宏，女，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市鹿某區(qū)。被告許凱迪，女，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市鹿某區(qū)。被告許冰心，女，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市鹿某區(qū)。被告許凱樂，男，xxxx年xx月xx日出生，住石家莊市鹿某區(qū)。

原告石家莊市鹿某區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東良政村村民委員會訴稱，被告李某某與許志平系夫妻關(guān)系，二人之子許愛國于1986年與案外人張鳳娥結(jié)婚，許愛國于2000年因交通事故死亡。1989年鹿某土地管理局為許志平發(fā)放了獲集建（89）字第071-265號集體土地建設(shè)用地使用證，被告家于1993年建起二層樓，共14間房屋。2004年案外人張鳳娥起訴分家析產(chǎn)，法院作出（2004）鹿民一初字第399號民事判決書，判決其中三間歸案外人張鳳娥所有。2009年9月因鐵路占地，將二層樓拆除，2014年張鳳娥向法院起訴石家莊市鹿某區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東良政村村民委員會，要求按照拆遷方案進(jìn)行安置，法院判決石家莊市鹿某區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東良政村村民委員會對張鳳娥使用的42.80平米宅基地使用權(quán)進(jìn)行安置。被告李某某與許志平未經(jīng)原告及張鳳娥同意，擅自入住原告預(yù)留的1號樓2單元903室、601室，拒不搬出。根據(jù)法院判決，原告應(yīng)當(dāng)為被告安置165平米房屋，現(xiàn)被告擅自占用215平米房屋。請求法院判決二被告折價(jià)返還多占用的45平米高層住宅（暫以10萬元為計(jì)算，以評估結(jié)果為準(zhǔn)）。被告未答辯。經(jīng)審理查明，2004年8月5日本院作出（2004）鹿民一初字第399號民事判決書，判決獲集建（89）字第071-265號集體土地建設(shè)用地使用證上的其中三間歸案外人張鳳娥所有。2014年6月19日本院作出（2014）鹿民一初字第01251號民事判決書，判決石家莊市鹿某區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東良政村村民委員會對張鳳娥使用的42.80平米宅基地使用權(quán)進(jìn)行安置。庭審中，原告提交如下證據(jù)：1、（2004）鹿民一初字第399號民事判決書；2、（2014）鹿民一初字第01251號民事判決書；3、東良政村鐵路占地拆遷安置方案，載明宅基地置換方案是一戶一宅，以宅基地證為準(zhǔn)，選擇多層住宅的每戶可無償取得多層住宅兩處，總面積不低于210平米。但拆遷補(bǔ)償安置方案中未載明多占房屋補(bǔ)交差價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。4、鐵路拆遷戶高層分房抓房號登記表，載明許志平抓號的房間號為903及601兩處。5、（2015）鹿民一初字第01268號民事判決書，載明原告石家莊市鹿某區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東良政村村民委員會與被告許愛民為不當(dāng)?shù)美m紛案。
原告石家莊市鹿某區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東良政村村民委員會與被告許志平、李某某物權(quán)保護(hù)糾紛一案，本院于2018年1月30日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。在案件審理中，被告許志平去世，故變更被告許志平為其繼承人許某某、許愛宏、許凱迪、許冰心、許凱樂。原告石家莊市鹿某區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東良政村村民委員會的委托代理人杜麗杰到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，民事主體依法享有債權(quán)。本案爭議的房屋系村民占地安置房，多占面積的折價(jià)款應(yīng)由拆遷補(bǔ)償安置方案確定，不應(yīng)由市場價(jià)評估確定，故對原告的主張，本院不予支持。依照《中華人民共和國民法總則》第一百一十八條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告石家莊市鹿某區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東良政村村民委員會的訴訟請求。本案訴訟費(fèi)2300元減半收取1150元，由原告石家莊市鹿某區(qū)寺家莊鎮(zhèn)東良政村村民委員會負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員　　楊彥明

書記員：常歡歡