再審申請人（一審被告、二審上訴人）：石家莊市欽廉物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地石家莊市鹿泉區(qū)向陽大街90號。
法定代表人：敦建友，該公司董事長。
被申請人（一審原告、二審被上訴人）：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市鹿泉區(qū)。
委托訴訟代理人：王俊梅，河北弘宇律師事務(wù)所律師。

再審申請人石家莊市欽廉物業(yè)服務(wù)有限公司因與被申請人郭某某買賣合同糾紛一案，不服河北省石家莊市中級人民法院（2017）冀01民終11944號民事判決，向本院申請?jiān)賹?。本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，案涉《協(xié)議》系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效?！秴f(xié)議》明確約定，若申請人不能恢復(fù)車庫，將根據(jù)車庫的原價(jià)退還被申請人。根據(jù)原審查明的事實(shí)，案涉車庫未能重建、交付。申請人主張其已按照協(xié)議建成了車庫后被拆除，但未提交有效證據(jù)證實(shí)。據(jù)此，原審判令申請人返還車庫款及相應(yīng)利息，認(rèn)定事實(shí)、適用法律并無不當(dāng)。綜上，石家莊市欽廉物業(yè)服務(wù)有限公司的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條規(guī)定的情形。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百九十五條第二款的規(guī)定，裁定如下：

審判長 李源
審判員 宋威
審判員 張新峰

書記員： 劉潔