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盛艷萍、盛艷麗等與河北計經鴻翔房地產開發(fā)有限公司房屋拆遷安置補償合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

盛艷萍
盛艷麗
河北計經鴻翔房地產開發(fā)有限公司
石延華(河北榆軒律師事務所)
吳志彪(河北榆軒律師事務所)

上訴人(原審原告):盛艷萍。
被上訴人(原審被告):河北計經鴻翔房地產開發(fā)有限公司。
住所地:滄州市運河區(qū)御河路天廚大飯店東側。
法定代表人:范宏杰,經理。
委托代理人:石延華,河北榆軒律師事務所律師。
委托代理人:吳志彪,河北榆軒律師事務所律師。
原審原告:盛艷麗。
上訴人盛艷萍因與被上訴人河北計經鴻翔房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱鴻翔房地產公司)房屋拆遷安置補償合同糾紛一案,不服河北省滄州市運河區(qū)人民法院(2015)運民初字第204號民事判決,向本院提起上訴。
本院依法由齊桂苓、劉曉莉、李霞組成合議庭,公開開庭進行了審理。
上訴人盛艷萍,被上訴人的委托代理人石延華、吳志彪,均到庭參加了訴訟。
本案現已審理終結。
原審查明,2008年原告所在的滄州市運河區(qū)許官屯村進行城中村改造。
2008年12月15日,原告與被告簽訂了《城市房屋拆遷補償協議》,協議中約定被告應于2010年12月14日前向原告交付房屋,過渡費為每月每㎡6元以及回遷安置等問題。
協議簽訂后,原告的房屋(55.11㎡)被拆除。
原告根據被告提供的戶型圖、安置樓價格表選取了6號樓2單元702室。
2014年3月被告向原告交付上述房屋。
本院認為,上訴人與被上訴人于2008年12月15日簽訂的《城市房屋拆遷補償協議》系雙方真實意思表示,真實合法有效,本院依法予以確認。
參照《滄州市房屋拆遷管理實施辦法》第四十五條、第四十六條規(guī)定,臨時安置補助費及逾期安置補助費的計算均是以被拆遷人被拆除房屋的建筑面積計算。
本案中,被上訴人已按上訴人被拆除房屋的建筑面積55.11支付了雙倍過渡費,上訴人盛艷萍上訴主張按所選取樓房的面積73.11㎡計算逾期交房期間的過渡費于法無據,本院不予支持。
原審認定事實清楚,適用法律正確。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第一項 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費50元,由上訴人盛艷萍負擔。
本判決為終審判決。

本院認為,上訴人與被上訴人于2008年12月15日簽訂的《城市房屋拆遷補償協議》系雙方真實意思表示,真實合法有效,本院依法予以確認。
參照《滄州市房屋拆遷管理實施辦法》第四十五條、第四十六條規(guī)定,臨時安置補助費及逾期安置補助費的計算均是以被拆遷人被拆除房屋的建筑面積計算。
本案中,被上訴人已按上訴人被拆除房屋的建筑面積55.11支付了雙倍過渡費,上訴人盛艷萍上訴主張按所選取樓房的面積73.11㎡計算逾期交房期間的過渡費于法無據,本院不予支持。
原審認定事實清楚,適用法律正確。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第一項 ?之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費50元,由上訴人盛艷萍負擔。

審判長:齊桂苓
審判員:劉曉莉
審判員:李霞

書記員:李靜

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