上訴人（原審原告）：監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)人民政府（下稱容城鎮(zhèn)政府），住所地監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)江城路44號(hào)。
法定代表人：鄭杰，監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)。
委托代理人：劉勇，湖北荊利維律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：監(jiān)利縣荊江橡膠有限責(zé)任公司（下稱荊江橡膠公司），住所地監(jiān)利縣容城鎮(zhèn)交通路35號(hào)。
法定代表人：廖盛典，該公司經(jīng)理。
委托代理人：任金城，湖北楚胥律師事務(wù)所律師。
原審第三人：劉培清，男，1958年11月4日出生，漢族，監(jiān)利縣人，現(xiàn)住監(jiān)利縣容城大道425號(hào)。
原審第三人：朱硯成，男，現(xiàn)年48歲，漢族，監(jiān)利縣人，現(xiàn)住監(jiān)利縣容城大道425號(hào)。
原審第三人：柳云芳，男，1958年1月22日出生，漢族，監(jiān)利縣人，現(xiàn)住監(jiān)利縣容城大道425號(hào)。
原審第三人：陳小堂。
原審第三人朱硯成、柳云芳、陳小堂共同委托代理人：劉培清。
原審第三人：劉賢斌，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者。

本院認(rèn)為，被上訴人荊江橡膠公司為租賃容城鎮(zhèn)平橋管理區(qū)機(jī)關(guān)的場(chǎng)地、辦公樓、車間房屋及水、電設(shè)施生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與上訴人容城鎮(zhèn)政府于2005年7月28日訂立《租賃合同書》。合同簽訂后，荊江橡膠公司于2009年3月2日被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，容城鎮(zhèn)政府于2010年8月13日出具的《證明》表明涉案租賃標(biāo)的物部分已租賃監(jiān)利縣創(chuàng)新塑料有限公司（下稱創(chuàng)新塑料公司）經(jīng)營(yíng)，
此后，其仍逐年收取租金至2013年。一審對(duì)荊江橡膠公司被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，容城鎮(zhèn)政府向誰(shuí)收取租金，未予查明。荊江橡膠公司的法定代表人廖盛典分別與原審第三人劉賢斌、案外人胡大萬(wàn)、潘傳盛簽訂了《錦虹精品彩瓦廠股東協(xié)議》，與原審第三人劉培清、陳小堂、朱硯成、柳云芳簽訂了《房屋場(chǎng)地租賃合同》，且原審第三人劉賢斌為監(jiān)利縣錦虹精品彩瓦廠（下稱彩瓦廠）的登記業(yè)主，原審第三人劉培清、陳小堂、柳云芳為創(chuàng)新塑料公司登記股東。彩瓦廠、創(chuàng)新塑料公司分別占用租賃標(biāo)的物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)至今。因此，廖盛典與本案的處理結(jié)果具有法律上的利害關(guān)系，一審應(yīng)依法追加其為本案當(dāng)事人，查明事實(shí)。另，一審對(duì)涉案租賃標(biāo)的物在租賃期間是否新增固定資產(chǎn)應(yīng)予查明。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）、（四）項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷監(jiān)利縣人民法院（2014）鄂監(jiān)利民初字第01315號(hào)民事判決；
二、發(fā)回監(jiān)利縣人民法院重審。

審判長(zhǎng)　李　靜 審判員　陳時(shí)中 審判員　韓秀士

書記員：唐君玲