白某靜
周明杰（河北京張律師事務(wù)所）
劉某某

原告白某靜。
委托代理人周明杰，河北京張律師事務(wù)所律師。
被告劉某某。
原告白某靜與被告劉某某物權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院受理后，依法獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人周明杰到庭參加了訴訟，被告劉某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生法律效力，未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力，但法律另有規(guī)定的除外。本案原、被告雙方雖然簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但只有依法辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后，才發(fā)生房屋所有權(quán)變動的法律后果，故原告要求確認(rèn)涉案房屋為其所有的訴求，本院不予支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
駁回原告白某靜的訴訟請求。
案件受理費(fèi)1200元，本院減半收取600元，由原告白某靜負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可于本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級人民法院。

本院認(rèn)為:不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生法律效力，未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力，但法律另有規(guī)定的除外。本案原、被告雙方雖然簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但只有依法辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后，才發(fā)生房屋所有權(quán)變動的法律后果，故原告要求確認(rèn)涉案房屋為其所有的訴求，本院不予支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:

駁回原告白某靜的訴訟請求。
案件受理費(fèi)1200元，本院減半收取600元，由原告白某靜負(fù)擔(dān)。

審判長：馮漢卿

書記員：王娜