原告白某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。
原告武某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住平山縣。
二原告委托代理人：尹文超，河北載法律師事務(wù)所律師。
被告：平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司。
法定代表人：魏漢文，理事長(zhǎng)。
住所地：平山縣柏坡東路163號(hào)。
委托代理人：李智江，公司法務(wù)人員。

原告白某某、武某某與被告平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司抵押合同糾紛一案，本院于2017年4月14日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告梁振華、杜細(xì)榮的委托代理人尹文超，被告平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司的委托代理人李智江到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
原告白某某、武某某訴稱：二原告系夫妻關(guān)系，自2000年6月份開(kāi)始為平山縣科技開(kāi)發(fā)示范園向平山縣農(nóng)村信用合作社的貸款提供抵押擔(dān)保。最后一期為2005年4月平山縣科技開(kāi)發(fā)示范園與平山縣農(nóng)村信用合作社簽訂抵押擔(dān)保借款合同，借款30萬(wàn)元，借款期限為2005年4月-2006年4月。由原告以位于平山縣城工人俱樂(lè)部后側(cè)房屋、平山縣育才路北國(guó)稅分局后側(cè)房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：平職字第××號(hào)、平職字第××號(hào)）為該筆貸款提供抵押擔(dān)保，同時(shí)辦理了抵押登記手續(xù)（房屋他項(xiàng)權(quán)證為：暫以登記部門的登記為準(zhǔn)）。上述借款到期后，平山縣科技開(kāi)發(fā)示范園未履行償還借款本息的義務(wù)，至今原告也未向主合同的借款人平山縣科技開(kāi)發(fā)示范園主張權(quán)利。因被告在訴訟時(shí)效期間內(nèi)未主張權(quán)利，因此，主債權(quán)訴訟時(shí)效消滅。原告認(rèn)為：抵押權(quán)屬擔(dān)保物權(quán)，從屬于主合同，主債權(quán)消滅，擔(dān)保物權(quán)消滅，即抵押權(quán)消滅。在訴訟時(shí)效結(jié)束后兩年內(nèi)被告亦未向原告主張行使抵押權(quán)，根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第十二條第二款和《物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定，未在抵押權(quán)有效期限內(nèi)行使抵押權(quán)的抵押權(quán)消滅。因被告怠于行使貸款人和抵押權(quán)人的權(quán)利，從而使主合同的訴訟時(shí)效和擔(dān)保合同的訴訟時(shí)效均消滅，最終導(dǎo)致抵押權(quán)滅失。但被告拒不給原告辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)，導(dǎo)致原告的房產(chǎn)不能正常享有完整的所有權(quán)。另，原平山縣農(nóng)村信用合作社經(jīng)過(guò)改制為現(xiàn)在的平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司。請(qǐng)求法院依法判令：一、確認(rèn)被告對(duì)原告位于平山縣城工人俱樂(lè)部后側(cè)房屋、平山縣育才路北國(guó)稅分局后側(cè)房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：平山縣房權(quán)證平職字第××號(hào)、平職字第××號(hào)）的抵押權(quán)消滅；二、被告協(xié)助原告辦理解除對(duì)位于平山縣城工人俱樂(lè)部后側(cè)房屋、平山縣育才路北國(guó)稅分局后側(cè)房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：平職字第××號(hào)、平職字第××號(hào)）的抵押登記；三、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
被告平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司辯稱，平山縣科技開(kāi)發(fā)示范園借款期限是2005.5.25-2007.4.26日，被告多次采用多種方式進(jìn)行了催收，于2015年10月15日、2016年12月8日在《河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》進(jìn)行了公告催收，訴訟時(shí)效未過(guò)；訴訟時(shí)效是一種抗辯制度，抵押權(quán)是他物權(quán)，而非請(qǐng)求權(quán)，抵押權(quán)不因主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿而消滅。主債權(quán)過(guò)了訴訟時(shí)效，只是喪失勝訴權(quán)，抵押權(quán)人仍然可以通過(guò)與抵押人協(xié)議等方式就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，自然債務(wù)并不因喪失國(guó)家強(qiáng)制力保護(hù)而自然解除。
經(jīng)審理查明，自2000年6月份開(kāi)始，借款人平山縣科技開(kāi)發(fā)示范園在平山縣農(nóng)村信用合作社辦理貸款，由于不能按時(shí)還款，一直按借新還舊履行合同，最后一期借款合同的借款期限是2005月5月25日-2007年4月26日，借款金額30萬(wàn)元。原告用位于平山縣城工人俱樂(lè)部后側(cè)房屋、平山縣育才路北國(guó)稅分局后側(cè)房屋各一套（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：平職字第××號(hào)、平職字第××號(hào)）為該筆貸款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。平山縣農(nóng)村信用合作社將貸款發(fā)放后，借款人平山縣科技開(kāi)發(fā)示范園未按照合同約定償還本息，為此，被告于2015年10月15日、2016年12月8日在《河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》登報(bào)進(jìn)行了公告催收。但被告在借款到期后一直未向原告主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。另查明，原平山縣農(nóng)村信用合作社改制為現(xiàn)在的平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司。
上述事實(shí)，有原、被告的庭審陳述及抵押擔(dān)保借款合同、借款借據(jù)、房地產(chǎn)抵押物清單、報(bào)紙等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予保護(hù)；《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十二條規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。被告平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司提出的兩次通過(guò)報(bào)紙進(jìn)行公告催收債權(quán)的行為均屬于在訴訟時(shí)效屆滿后的主張行為，由于缺少債務(wù)人同意履行的意思表示，該催收行為并不能產(chǎn)生訴訟時(shí)效中斷的法律效果，因此主債權(quán)的訴訟時(shí)效消滅。抵押權(quán)作為一種從權(quán)利，是為保證主債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立，其效力狀態(tài)應(yīng)依附于主權(quán)利。被告平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司亦未在規(guī)定訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，失去了國(guó)家強(qiáng)制力的保護(hù)。同時(shí)，原告向法院起訴請(qǐng)求確認(rèn)抵押權(quán)消滅，表明其不再自愿承擔(dān)抵押責(zé)任，因此雙方的抵押權(quán)利義務(wù)依法終止，被告平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司對(duì)原告所有的位于平山縣城工人俱樂(lè)部后側(cè)房屋、平山縣育才路北國(guó)稅分局后側(cè)房屋的抵押權(quán)消滅，被告應(yīng)協(xié)助原告辦理解除抵押登記。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零二條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司對(duì)原告白某某、武某某所有的位于平山縣城工人俱樂(lè)部后側(cè)房屋一套、平山縣育才路北國(guó)稅分局后側(cè)房屋一套（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：平山縣房權(quán)證平職字第××號(hào)、平職字第××號(hào)）的抵押權(quán)消滅；
二、被告平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司在本判決生效后五日內(nèi)協(xié)助原告白某某、武某某辦理解除對(duì)位于平山縣城工人俱樂(lè)部后側(cè)房屋、平山縣育才路北國(guó)稅分局后側(cè)房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)分別為：平山縣房權(quán)證平職字第××號(hào)、平職字第××號(hào)）的抵押登記。
案件受理費(fèi)80元，由被告平山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社股份有限公司承擔(dān)，判決生效后五日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 高素文

書記員： 董媛媛