王立剛
王雅新（黑龍江爾代律師事務所）
湯啟坤（黑龍江之信律師事務所）
周建華（黑龍江之信律師事務所）

原告王立剛，住齊齊哈爾市。
委托代理人王雅新，黑龍江爾代律師事務所律師。
被某某馬莉莉，住齊齊哈爾市。
委托代理人湯啟坤，黑龍江之信律師事務所律師。
委托代理人周建華，黑龍江之信律師事務所律師。
原告王立剛被某某馬莉莉離婚后財產分割糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告王立剛及其委托代理人王雅新、被某某馬莉莉及其委托代理人湯啟坤、周建華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經庭審質證，原告向法院提交的證據(jù)具備證據(jù)的合法性、客觀性、關聯(lián)性，應予采信；被某某提供的證人證言系被某某親妹妹，因利害關系，無證據(jù)印證，不予采信。
根據(jù)上述證據(jù)及當事人的陳述，確認以下事實:
2013年8月7日，原、被某某協(xié)商辦理離婚，約定將夫妻共同所有的座落于建華區(qū)福鼎家園13號樓5單元503室、福鼎家園13號樓1單元401室、福鼎家園13號樓1單元501室、建華區(qū)溪水田園6號樓1單元603室、溪水田園6號樓2單元603室的5套房屋全部贈與女兒王睿。離婚協(xié)議書中夫妻財產處理事項中表明夫妻雙方無財產。原、被某某協(xié)議離婚后以夫妻名義共同生活并共同經營超市。女兒王睿由被某某馬莉莉撫養(yǎng)，系法定監(jiān)護人。該五處房產至今仍登記在名下。2014年2月17日，被某某馬莉莉向本院提起訴原告王立剛請求依法確認雙方辦理離婚中達成的財產分割協(xié)議有效。后于2014年11月10日撤訴，原告于2014年12月24日向本院提起離婚后財產分割之訴。庭后經雙方自愿同意調解，被某某同意分給原告一套房產。原告同意五套房產不平均分，同意要其中兩套。被某某馬莉莉提供原告王立剛另有兩處房產，未主張系夫妻共同財產要求分割。該兩處房產爭議尚在行政訴之中。
本院認為，原、被某某協(xié)議離婚主要就離婚、子女撫養(yǎng)及房產處分達成一致；有證據(jù)證明雙方離婚后又以夫妻名義共同生活，現(xiàn)雙方對子女撫養(yǎng)問題無爭議，而能夠確定離婚協(xié)議中離婚問題虛假而不真實，故雙方財產分割問題因無離婚條件下而非真正離婚的真實表達，從實際對房產的分割違背常理公平?，F(xiàn)爭議房產并未按離婚協(xié)議約定履行過戶登記，贈與行為未實際成，原告依法享有任意撤銷權，原告斥期間內行使權力的真實存在，故并未喪失法定撤銷權。且被某某雙方已同意分給原告一套爭議房產，現(xiàn)原告同意不按平分原則主張其中兩套房產的理由分，為使雙方利益最大化，可撤銷兩處房產最小面積。依照《中華人民共和國合同法》第五十四條 ?、第一百八十六條 ?一款、第一百八十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
撤銷原告王立剛與被某某馬莉莉離婚協(xié)議中就座落于建華區(qū)福鼎家園13號樓1單元5層1號建筑面積65.79平方米房產及（S201035116）建華區(qū)溪水田園6號樓2單元603室（S201035113）
如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

本院認為，原、被某某協(xié)議離婚主要就離婚、子女撫養(yǎng)及房產處分達成一致；有證據(jù)證明雙方離婚后又以夫妻名義共同生活，現(xiàn)雙方對子女撫養(yǎng)問題無爭議，而能夠確定離婚協(xié)議中離婚問題虛假而不真實，故雙方財產分割問題因無離婚條件下而非真正離婚的真實表達，從實際對房產的分割違背常理公平?，F(xiàn)爭議房產并未按離婚協(xié)議約定履行過戶登記，贈與行為未實際成，原告依法享有任意撤銷權，原告斥期間內行使權力的真實存在，故并未喪失法定撤銷權。且被某某雙方已同意分給原告一套爭議房產，現(xiàn)原告同意不按平分原則主張其中兩套房產的理由分，為使雙方利益最大化，可撤銷兩處房產最小面積。依照《中華人民共和國合同法》第五十四條 ?、第一百八十六條 ?一款、第一百八十七條 ?之規(guī)定，判決如下:

撤銷原告王立剛與被某某馬莉莉離婚協(xié)議中就座落于建華區(qū)福鼎家園13號樓1單元5層1號建筑面積65.79平方米房產及（S201035116）建華區(qū)溪水田園6號樓2單元603室（S201035113）
如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費

審判長：鄭玉杰
審判員：周晶
審判員：何文斌

書記員：張悅