原告：王某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住佳木斯市向陽區(qū)。委托訴訟代理人：趙瑩，系黑龍江龍晟律師事務所律師。代理權限：代為申請執(zhí)行異議，代為提起訴訟，代收法律文書。被告：顏某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住鶴崗市東山區(qū)。第三人：佳木斯金尊房地產開發(fā)有限公司，住所地佳木斯郊區(qū)長安西段301號。法定代表人：王登軍，系總經(jīng)理。

原告王某某與被告顏某某、第三人佳木斯金尊房地產開發(fā)有限公司執(zhí)行異議之訴一案，本院于2018年2月9日立案后，依法適用普通程序,于2018年3月27日公開開庭進行了審理。原告王某某的委托代理人趙瑩、被告顏某某到庭參加訴訟，第三人佳木斯金尊房地產開發(fā)有限公司經(jīng)合法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。于2018年4月10日公開開庭進行了審理。原告王某某的委托代理人趙瑩、被告顏某某到庭參加訴訟，第三人佳木斯金尊房地產開發(fā)有限公司經(jīng)合法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。原告王某某向本院提出訴訟請求：1、判決佳木斯市吉運花園小區(qū)A樓3單元，建筑面積108.94㎡房屋歸原告所有；2、判決停止對佳木斯市吉運花園小區(qū)A樓3單元，建筑面積108.94㎡房屋的查封執(zhí)行行為；3、被告承擔全部訴訟費用。事實和理由：2011年1月30日，原告與第三人簽訂《商品房買賣合同》，并繳納了310479元房款，并辦理入戶至今。被告與第三人執(zhí)行案件經(jīng)貴院執(zhí)行過程中，將訴爭房屋予以評估、拍賣，原告認為，原告取得訴爭房屋權屬，未辦理產權過戶手續(xù)，原因是第三人造成，故原告訴訟至法院，請求依法支持訴求。被告顏某某辯稱：被告顏某某與第三人存在借貸關系，訴訟案件已經(jīng)終審。2011年10月份，貴院依法查封了第三人5處房產，且進入評估拍賣程序，第三人申請置換這5套房產，第三人拿出5套房產來置換被查封的5套房產，訴爭房屋1701號就是在這置換的5套房產其中之一，原告王某某在執(zhí)行階段申請書上已經(jīng)簽字并按了手印，同意評估拍賣訴爭的房產?，F(xiàn)在第三人法人王登軍的父親在訴爭房屋居住，被告認為，訴爭房產根本不是買賣關系，是王登軍的房產，是第三人實際占有。被告請求法院依法駁回原告訴求。第三人佳木斯金尊房地產開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無理由未到庭參加訴訟，亦未向法院提交書面答辯狀。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：1、佳木斯市郊區(qū)人民法院(2018)黑0811執(zhí)異2號執(zhí)行裁定書，予以證明原告提起異議之訴法律依據(jù)，本院予以采信；2、商品房買賣合同一份、契稅完稅證一份、商品房預售收款收據(jù)一份，該組證據(jù)予以證明原告通過合法手續(xù)以及簽訂購房合同購買了涉案房屋，本院對該組證據(jù)真實性予以采信，對證明內容無法確認；3、物業(yè)費收據(jù)、電梯費收據(jù)、照片2張，原告予以證明其實際入住使用該房屋，并繳納了相關費用，原告已經(jīng)實際占有該房屋，本院對該組證據(jù)物業(yè)費收據(jù)、電梯費收據(jù)予以采信，對照片無法確認；4、被告提交佳木斯市郊區(qū)人民法院執(zhí)行局執(zhí)行卷宗中申請書1份，予以證明原告同意訴爭房屋的執(zhí)行情況，該證據(jù)為第三人向本院執(zhí)行部門提交對訴爭房屋評估、拍賣申請書，該申請書下方有原告簽名并摁手印，本院對該證據(jù)予以采信；5、證人姜某出庭作證，予以證明出資購買訴爭房屋，該證人姜某系原告奶奶、第三人法定代表人王登軍母親，依據(jù)證據(jù)規(guī)則，該證人提供的對與其有親屬的當事人有利的證言，其證明力一般小于其他證人證言，且證人無法提交繳納款項轉賬證明或提取大額現(xiàn)金證明，故對該證據(jù)原告欲證明的問題本院不予采信；6、資產評估報告書副本、資產評估收款、收據(jù)一份、拍賣公告1份，該組證據(jù)予以證明訴爭房屋執(zhí)行情況，本院對該組證明予以采信；7、本院依被告申請調取原告與第三人法人王登軍之間的身份關系，在佳木斯市公安局前進分局前進派出所調取原告王某某系王登軍長女證明，本院予以采信。根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：顏某某與第三人民間借貸糾紛一案，本院依法作出（2009）郊民初字第823號民事判決書，顏某某在判決生效后向本院申請強制執(zhí)行，本院作出（2010）郊法執(zhí)第125-9號執(zhí)行裁定書，依法對訴爭房屋予以評估，2011年11月14日，第三人向本院提交申請書（原、被告均簽名摁手印同意），同意對訴爭房屋的評估、拍賣司法程序，2011年12月21日，本院依法委托黑龍江中佳誠信拍賣有限責任公司對訴爭房屋進行拍賣。2011年1月30日，原告與第三人簽訂《商品房買賣合同》，但訴爭房屋未權屬轉移。2017年11月8日，本院依法作出（2010）郊法執(zhí)第125號通知書，責令第三人于2017年11月30日前遷出訴爭房屋，2018年1月23日，原告對該通知書書面異議，2018年1月25日，本院依法作出（2018）黑0811執(zhí)異2號執(zhí)行裁定書，駁回王某某的異議請求，王某某于法定期限內，向本院提起執(zhí)行異議之訴。另查明，原告王某某系第三人法定代表人王登軍長女。本院認為，本院依據(jù)生效的（2009）郊民初字第823號民事判決書，執(zhí)行第三人佳木斯金尊房地產開發(fā)有限公司的房產并無不當。原告王某某對本院依法評估、拍賣司法程序知情，原告提出與第三人存在房屋買賣合同法律關系，但無證據(jù)證實其支付對價，亦未權屬轉移，且原告王某某與第三人法定代表人王登軍系父女關系，降低原告訴請誠信度，根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。故原告對執(zhí)行標的不享有足以排除強制執(zhí)行的民事權益，其異議理由不成立，依法應駁回訴訟請求。第三人經(jīng)本院合法傳喚無理由未到庭參加訴訟，亦未向法庭提交書面答辯狀，視為其對自身抗辯權利的放棄。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十二條、最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的訴訟請求。案件受理費2900元由王某某負擔。如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級人民法院。