原告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)，戶籍所在地，湖北省鄖縣，現(xiàn)住十堰市張灣區(qū)。委托訴訟代理人：李茂富，湖北鄖華律師事務(wù)所律師。被告：任作水，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，十堰市任祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理，住十堰市鄖陽(yáng)區(qū)。委托訴訟代理人：趙黎明，湖北邦輝律師事務(wù)所律師。被告：任某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，十堰市任祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副經(jīng)理，住十堰市鄖陽(yáng)區(qū)。被告：十堰市任祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地，十堰市鄖陽(yáng)區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)武陽(yáng)嶺村四組沿江大道**號(hào)*棟。法定代表人：任作水，該公司總經(jīng)理。

原告王某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告任作水償還我借款本金119萬(wàn)元，截止2017年12月15日借款利息88萬(wàn)元，共計(jì)207萬(wàn)元。剩余利息自2017年12月16日起按月息2分計(jì)算至本息付清為止。2、被告任作水支付我的律師費(fèi)用9萬(wàn)元。3、被告任某、任祥房地產(chǎn)公司對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。4、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：被告任作水因投資開(kāi)發(fā)位于鄖陽(yáng)濱江名苑房地產(chǎn)，資金周轉(zhuǎn)需要，于2015年1月16日、2月2日向我借款共計(jì)1390000元，約定借款利息為月息3分，借款期限自2015年1月16日至2016年1月15日。由于被告未能在約定期限內(nèi)履行還款義務(wù)，雙方于2018年4月4日補(bǔ)充簽訂《還款協(xié)議書(shū)》，確認(rèn)截止2017年12月15日，被告任作水尚欠我本金1190000元、利息880000元，2018年4月15日前還款300000元，被告任某、任祥房地產(chǎn)公司對(duì)該債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。若違約，借款人和保證人還應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)。約定到期后，我多次找被告催要，被告以種種理由推諉。為維護(hù)我的合法權(quán)益，故而起訴。被告任作水辯稱，1、借款屬實(shí)，借款后1個(gè)月之內(nèi)我已經(jīng)還給原告王某20萬(wàn)本金，至今已支付原告王某利息45萬(wàn)元，另外還支付原告王某價(jià)值15萬(wàn)元的車庫(kù)，口頭約定抵利息和本金。車庫(kù)于2017年12月15日已經(jīng)交付給了原告王某。2、雙方約定借款利息88萬(wàn)，超過(guò)法律規(guī)定，我愿意在月息2分范圍內(nèi)承擔(dān)利息。3、法律明確規(guī)定，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，本案并不復(fù)雜，誰(shuí)請(qǐng)律師誰(shuí)承擔(dān)律師費(fèi)，因此律師費(fèi)用應(yīng)該由原告王某自己承擔(dān)。綜上，請(qǐng)法院作出公正裁決。被告任某辯稱,擔(dān)保協(xié)議是真實(shí)的，我也愿意承擔(dān)擔(dān)保還款責(zé)任。其他本金及利息情況同被告任作水的答辯意見(jiàn)。被告任祥房地產(chǎn)公司辯稱，我公司愿意承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。原告王某圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)：《借款合同》、《借條》及轉(zhuǎn)賬憑條、《還款協(xié)議書(shū)》二份、《委托代理合同》、發(fā)票在卷佐證，經(jīng)當(dāng)庭質(zhì)證和本院的審查，可以作為定案的依據(jù)。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告任作水因開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，急用資金向原告王某借款，于2015年1月16日與原告王某簽訂《借款合同》一份，約定：被告任作水向王某借款1000000元，用于鄖陽(yáng)康樂(lè)小區(qū)二期濱江名苑項(xiàng)目，借款期限一年，利息為月息3分。當(dāng)天，原告王某通過(guò)建設(shè)銀行向任作水賬戶轉(zhuǎn)賬1000000元。2015年2月2日，被告任作水再次向原告王某借款，并出具借條一份，內(nèi)容為“今借王某現(xiàn)金390000元整。”當(dāng)天原告王某向被告任作水建設(shè)銀行賬戶轉(zhuǎn)賬200000元，另POS機(jī)刷卡及支付現(xiàn)金190000元。借款當(dāng)月被告任作水還本金200000元，支付利息至2015年11月30日，借款到期后尚欠本金1190000元及利息未償還，經(jīng)原告王某多次催要，2017年12月22日和2018年4月4日，原告王某與被告任作水經(jīng)協(xié)商，先后簽訂二份《還款協(xié)議書(shū)》，最后約定本金及利息共計(jì)2070000元，2018年4月15日前還款300000元，剩余1770000元于2018年10月1日前還清。被告任某、任祥房地產(chǎn)公司作為借款擔(dān)保人自愿承擔(dān)連帶清償責(zé)任，并在《還款協(xié)議書(shū)》上簽字或蓋章。協(xié)議約定第一筆款到期后，被告任作水未償還借款，故而成訴。另查明事實(shí)如下：被告任作水于2017年12月15日交付原告王某車庫(kù)一個(gè)，原告王某使用該車庫(kù)至今。
原告王某與被告任作水、任某、十堰市任祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“任祥房地產(chǎn)公司”）民間借貸糾紛一案，本院于2018年5月9日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某及其委托訴訟代理人李茂富，被告任作水及其委托訴訟代理人趙黎明,被告任某、被告任祥房地產(chǎn)公司的法定代表人任作水到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告任作水欠原告王某借款本金1190000元，原告王某持被告任作水出具的借款合同、借條及《還款協(xié)議書(shū)》，向被告任作水主張權(quán)利，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。關(guān)于本案借款利息按什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十六條規(guī)定：“借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持?！痹?、被告簽訂的《借款合同》、《還款協(xié)議書(shū)》中約定并計(jì)算的借款利息為年利率36%，超過(guò)司法解釋規(guī)定的最高限額，超出部分利息約定無(wú)效。被告任作水按年息36%已支付利息至2015年11月30日，自2015年12月1日起的借款利息，應(yīng)按年利率24%計(jì)算。被告任作水的辯稱有理，本院予以采信。原告王某的主張過(guò)高部分，本院不予支持。原告王某主張律師代理費(fèi)，提交有湖北鄖華律師事務(wù)所出具的《委托代理合同》，原告王某與湖北鄖華律師事務(wù)所約定的代理費(fèi)為90000元，已支付75000元。因委托合同為諾成性合同，雙方簽訂即發(fā)生法律效力，且湖北鄖華律師事務(wù)所已履行了代理職責(zé)，被告任作水應(yīng)按《委托代理合同》的約定支付律師代理費(fèi)。被告任作水的辯稱，理由不足，本院不予支持。被告任某、被告任祥房地產(chǎn)公司作為擔(dān)保人，在《還款協(xié)議書(shū)》上簽字或蓋章，故應(yīng)對(duì)被告任作水的借款本息及代理費(fèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。至于被告任作水交付原告王某車庫(kù)折抵利息的意見(jiàn)，可在案件執(zhí)行過(guò)程中處理。綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零八條、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第七十一條第二款，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十五條第一款、第二十七條、第二十八條、第二十九條第一項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院〈關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定〉》第二條之規(guī)定，判決如下：

被告任作水于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告王某借款1190000元及利息（以1190000元為本金，自2015年12月1日起至本息付清之日止，按年利率24%計(jì)算）。被告任作水于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告王某支付律師代理費(fèi)90000元。被告任某、被告十堰市任祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)第一項(xiàng)、第二項(xiàng)的款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。駁回原告王某的其他訴訟請(qǐng)求。如果被告任作水未按本判決指定的期間給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)24080元，減半收取12040元，由原告王某負(fù)擔(dān)3040元，被告任作水負(fù)擔(dān)9000元，被告任某、被告十堰市任祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司對(duì)被告任作水負(fù)擔(dān)部分承擔(dān)連帶責(zé)任。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。

審判員　　鐘曉新

書(shū)記員：李華倩