原告王金某，男，****年**月**日出生，漢族，住高碑店市。
委托代理人陳森，
河北福衡律師事務(wù)所律師。
被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社，住所高碑店市迎賓路***號。
負責人崔艷彬，職務(wù)主任。
委托代理人白志剛，
河北名鼎律師事務(wù)所律師。
原告王金某與被告

高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社建筑物和其他土地附著物抵押權(quán)糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告王金某的委托代理人陳森、被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社的負責人崔艷彬及委托代理人白志剛均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王金某訴稱：2003年3月9日原告與被告簽訂抵押擔保借款合同，原告以自有的位于西側(cè)的房產(chǎn)（房權(quán)證高碑店市白溝鎮(zhèn)字第××號）作為抵押物，向被告借款30萬元，期限至2004年3月9日止。合同簽訂后，雙方到房產(chǎn)主管部門辦理了房屋抵押登記，房屋他項權(quán)證號碼為99427號。抵押期限屆滿后，雙方分別于2005年4月4日、2006年4月14日、2008年5月26日分別辦理抵押延續(xù)登記手續(xù)，抵押最后期限為2009年5月26日。最后抵押期限屆滿后，被告怠于行使權(quán)利，至今未向原告主張債權(quán)，也未主張抵押權(quán)。依據(jù)《物權(quán)法》第28條、第202條的規(guī)定，被告在第982888號房產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)消滅，應(yīng)當返還原告的房屋權(quán)證。請求依法確認被告在高碑店市產(chǎn)權(quán)證白溝鎮(zhèn)字第××號房產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)消滅，被告返還原告的第982888號房屋所有權(quán)證；訴訟費用由被告承擔。
被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社辯稱：2008年6月3日原、被告簽訂抵押擔保借款合同，原告向被告借款30萬元，2009年5月26日到期，利息9.42%，原告用自有房產(chǎn)用于抵押擔保，擔保期限直至全部還清貸款為止。貸款合同履行到2008年12月31日原告不再支付利息。貸款到期后，原告以流動資金緊張為由沒有償還借款，應(yīng)允盡快清償，但拒絕在貸款催收通知單上簽字。被告的工作人員分別于2009年5月20日、2011年4月3日、2012年9月27日、2013年1月17日、2014年6月18日、2015年9月11日、2016年9月4日將催收通知單張貼在抵押房產(chǎn)旁邊。原告借用被告款項，不能突破誠信底線撤銷抵押，借以逃避債務(wù)。本案沒有超過訴訟時效，抵押權(quán)也在受法律保護范圍內(nèi)。原告訴訟缺乏事實和法律依據(jù)，請求駁回原告的訴訟請求。
經(jīng)審理查明:2003年3月9日原告與被告簽訂抵押擔保借款合同，原告以自有的位于西側(cè)的房產(chǎn)（房權(quán)證高碑店市白溝鎮(zhèn)字第××號）作為抵押物，向被告借款30萬元，期限至2004年3月9日止，擔保期限直至全部還清貸款為止。合同簽訂后，雙方到房產(chǎn)主管部門辦理了房屋抵押登記，房屋他項權(quán)證號碼為99427號。抵押期限屆滿后，雙方分別于2005年4月4日、2006年4月14日、2008年5月26日分別辦理抵押延續(xù)登記手續(xù)和抵押擔保借款合同，抵押最后期限和最后借款期限為2009年5月26日。原告于2008年12月31日最后一次支付借款利息，之后，原告未再償還借款本息。
被告主張每年向原告催收貸款，提供了張貼貸款催收通知單的照片，并有被告工作人員劉明祥、張愛民出庭作證電話催收貸款。原告對被告張貼貸款催收通知單的照片提出異議，認為是被告補照的；對證人證言也不予認可。
上述事實有抵押擔保借款合同、借款借據(jù)、共有財產(chǎn)抵押承諾書、房權(quán)證復印件、抵押他項權(quán)證、張貼貸款催收通知單的照片、劉明祥的當庭證言、張愛民的當庭證言、房地產(chǎn)抵押延續(xù)登記申請書及庭審筆錄等證據(jù)在卷予以證實。

本院認為：抵押權(quán)人應(yīng)當在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán)，未行使的，抵押權(quán)消滅。2009年5月26日借款期限屆滿后，被告未積極主張債權(quán)，也未行使抵押權(quán)。本案被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社作為抵押權(quán)人，應(yīng)當在其債權(quán)的訴訟時效期內(nèi)即2011年5月26日前行使其抵押權(quán)，因被告至今未行使抵押權(quán)，其在高碑店市房權(quán)證白溝鎮(zhèn)字第××號房產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)應(yīng)當消滅。依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零二條之規(guī)定，判決如下：

被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社在高碑店市房權(quán)證白溝鎮(zhèn)字第××號房產(chǎn)設(shè)定的抵押權(quán)消滅。
案件受理費100元，由被告
高碑店市農(nóng)村信用合作聯(lián)社張某某信用社承擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費，上訴于河北省保定市中級人民法院。如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判員 閆冠軍

書記員： 謝紫陽