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王某某與王某農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住址:衡水市阜城縣。委托訴訟代理人:王俊祥,河北通和律師事務(wù)所律師。被告:王某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住址:阜城縣。委托訴訟代理人:周連上,河北暢杰律師事務(wù)所律師。

原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:一、請(qǐng)求法院依法判決2015年1月20日雙方簽訂的協(xié)議無效;二、依法判決被告停止侵權(quán)、排除妨礙,將在位于祁樓村××××園子?xùn)|”承包地上非法播種的麥種清除,并恢復(fù)原貌;三、賠償經(jīng)濟(jì)損失暫定10000元;四、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告于1999年3月30日以家庭承包(承包家庭成員為五人,分別為原告、原告之妻蔣淑榮、原告兒子王海勇、原告兒媳候素新、原告孫女王義文)的方式承包了涉案耕地,與村委會(huì)依法簽訂土地承包合同,并依法辦理了土地承包經(jīng)營權(quán)證書。2003年期間,原告兒子將涉案耕地暫借給被告耕種,后于2008年,原告將該耕地要回,且耕種至今。2014年5月,原告唯一的兒子因病去世,原告遭到老年失子的巨大打擊,精神幾近崩潰。被告作為鄰居眼見原告家破人亡、老弱無助,被告不予安慰卻趁人之危,幾次三番強(qiáng)行索要涉案耕地。因當(dāng)時(shí),原告兒媳已經(jīng)離婚,孫女在外上學(xué),家里只有七十多歲的原告一人,加之老年失子之痛,迫于被告淫威,未經(jīng)其他家庭成員協(xié)商和同意,被迫于2015年1月20日與被告簽訂了協(xié)議,協(xié)議約定于2018年麥?zhǔn)蘸髮⑸姘父厮袡?quán)無償轉(zhuǎn)讓被告。原告現(xiàn)已年近80,無勞動(dòng)能力,無任何收入來源,涉案耕地是原告和其他家庭成員的生活主要來源,決不能將家庭安身立命的耕地?zé)o償給被告。為此,原告多次向被告主張并向有關(guān)部門反映該協(xié)議為無效協(xié)議。但被告恃強(qiáng)凌弱,實(shí)然于2018年10月6日半夜非法將原告剛剛澆完的涉案耕地毀壞并強(qiáng)行播種麥種。原告認(rèn)為關(guān)于涉案耕地2015年1月20日簽訂的協(xié)議為無效協(xié)議。第一、程序違法:被告系城鎮(zhèn)居民并非蔣坊鄉(xiāng)祁樓村村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,依據(jù)《土地承包法》規(guī)定,被告不能獲取涉案土地承包經(jīng)營權(quán);同時(shí),未經(jīng)法定程序,其獲取涉案農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)不合法。第二、內(nèi)容違法:首先,原告以家庭承包承包了涉案耕地,簽訂承包合同,并依法辦理了土地承包經(jīng)營權(quán)證書,依據(jù)《土地承包法》第二十二條,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán);第二十三條,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,并登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。原告業(yè)已合法取得涉案耕地的承包經(jīng)營權(quán),依據(jù)法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)受法律保護(hù)。其次,該協(xié)議系無償協(xié)議,依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二條,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上,遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。而該協(xié)議為無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議,未支付對(duì)價(jià),并未遵循有償原則,違反公平、公正原則,明顯顯失公平,侵犯了原告及家庭成員的合法利益。再次,涉案耕地是以家庭為單位而非以家庭中的個(gè)人行使土地承包經(jīng)營權(quán),即戶主與其他家庭成員都是共同的土地承包經(jīng)營權(quán)人或用益物權(quán)人,原告事前未經(jīng)其他家庭成員的同意,將家庭承包的責(zé)任田擅自處分,且簽訂無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議,剝奪了原告孫女王義文及其他家庭成員的土地承包經(jīng)營權(quán),屬無權(quán)處分行為,系無效行為。最后,依據(jù)《物權(quán)法》第59條、60條規(guī)定,農(nóng)村集體土地所有權(quán)歸村農(nóng)民集體所有,該協(xié)議內(nèi)容卻約定所有權(quán)歸被告所有,系違反了法律規(guī)定,應(yīng)屬無效行為。綜上,被告乘人之危,原告兒子剛剛病逝受被告脅迫,事先未經(jīng)包括其他家庭成員的同意,與非本村集體組織成員的被告簽訂承包地“所有權(quán)”無償轉(zhuǎn)讓協(xié)議,程序違法、內(nèi)容違法,屬于無權(quán)處分和無效行為,鑒于原、被告雙方簽訂的所謂“協(xié)議書”無效,被告2018年10月6日的行為嚴(yán)重侵犯了原告及家庭成員的合法權(quán)利,系違法行為。協(xié)商未果,訴至貴院,請(qǐng)依法查明事實(shí),判如所請(qǐng)。庭審過程中,原告撤回第二項(xiàng)及第三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求,保留另行起訴的權(quán)利。被告王某辯稱,根據(jù)原告的訴訟請(qǐng)求,原告的第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求是確認(rèn)之訴,第二項(xiàng)是侵權(quán)之訴,第三項(xiàng)是賠償之訴,請(qǐng)求原告明確其訴訟請(qǐng)求及本案所涉土地系王某某的哪位家庭成員具有承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)法院確定的案由答辯如下:第一、經(jīng)了解祁樓村村委會(huì)在1999年3月沒有同村民簽訂土地承包合同,故原告及其家庭成員對(duì)本案所涉土地不享有承包經(jīng)營權(quán);第二、被告王某系祁樓村組織成員,且在本村有居所,在王某家庭耕種村集體土地時(shí)依法繳納了耕種土地的各項(xiàng)稅費(fèi),履行了集體成員的義務(wù),所以王某家庭應(yīng)當(dāng)可以耕種村集體土地;第三、因原、被告均未取得涉案土地的承包經(jīng)營權(quán),根據(jù)最高院審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋第一條第二款規(guī)定,本案不屬于人民法院受理的范圍,法院應(yīng)當(dāng)駁回原告的起訴。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2015年1月20日,原、被告經(jīng)協(xié)商簽訂協(xié)議書一份,約定:關(guān)于王某某、王某兩戶東南井土地糾紛一事,經(jīng)村委會(huì)調(diào)解,雙方同意達(dá)成以下協(xié)議,第一、此地塊王某某戶從2015年至2018年種植,麥?zhǔn)蘸蠓颠€王某戶種植,王某某戶在種植期間不能轉(zhuǎn)讓承包于他人種植;第二、此地塊所有權(quán)歸王某戶,王某某對(duì)此無異議;第三、此協(xié)議一式兩份,由當(dāng)事雙方各保留一份。此協(xié)議自訂立之日起生效,協(xié)議執(zhí)行期間有違規(guī)行為,違規(guī)當(dāng)事人承擔(dān)一切后果。當(dāng)事人王某某、王某在協(xié)議上簽字并捺印,王國孚、祁崗池作為見證人在協(xié)議上簽字并捺印,阜城縣蔣坊鄉(xiāng)祁樓村民委員會(huì)作為調(diào)解方在協(xié)議上加蓋印章。另查明,蔣坊鄉(xiāng)祁樓村第二生產(chǎn)小隊(duì)不存在協(xié)議中載明的東南井地塊。以上事實(shí),由原、被告提交的協(xié)議書、證明以及雙方的訴辯陳述予以證實(shí)。
原告王某某與被告王某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年11月9日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某某及其委托訴訟代理人王俊祥、被告王某及其委托訴訟代理人周連上到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定享受權(quán)利承擔(dān)義務(wù),而權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象即為合同的標(biāo)的物。本案雙方當(dāng)事人簽訂的合同的標(biāo)的物并不真實(shí)存在,這對(duì)合同當(dāng)事人來說即不存在現(xiàn)實(shí)利益,也不存在法律意義上的利益,且該協(xié)議亦不存在合同法第五十二條規(guī)定的合同無效的情形,因此,原告訴求確認(rèn)案涉協(xié)議無效,既無法律依據(jù),又無法律上之必要,應(yīng)予駁回。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第二條、第五十二條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)100元,由原告王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省衡水市中級(jí)人民法院。

審判員  李仲省

書記員:仝運(yùn)曉

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