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王某某、王某某等與咸安區(qū)馬某某高某某四組等農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住咸安區(qū)。
原告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國宏,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:周文霞,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王六二,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國英,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:陳桂先,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王青榮,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王金云,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國剛,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:唐細英,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國鵬,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王中山,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王海兵,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國猛,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國忠,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王志強,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:金慧生,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國統(tǒng),男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:陳英,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王杰,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王佐,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:沈愛萍,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國定,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國統(tǒng),男,xxxx年xx月xx日出生,身份證號xxxx,住址同上。
原告:朱仙云,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王永松,男,xxxx年xx月xx日出生,住咸安區(qū)。
原告:王永忠,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王甫亮,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國敏,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國元,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王永安,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王甫漢,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:張翠蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王甫建,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王甫彪,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國池,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王甫友,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王甫宏,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:李冬榮,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:盧和鳳,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:陸秀英,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:朱臘英,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國春,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王甫作,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國壯,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王學(xué)志,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國松,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王繼明,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國育,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國怡,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王永耀,男,xxxx年xx月xx日出生,住咸安區(qū)。
原告:方群英,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王清勝,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王永生,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:程勝,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國萬,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王波,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國師,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國榮,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王甫職,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:朱惠蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王國堂,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王永坤,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:李銀玉,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:王清偉,男,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:李云芬,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:何秋華,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
原告:顧蘭英,女,xxxx年xx月xx日出生,住址同上。
訴訟代表人:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住咸安區(qū)馬某某高某某四組,電話15926933469。
訴訟代表人:王永松,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住咸安區(qū)馬某某高某某五組,電話15586786198。
訴訟代表人:王永耀,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住咸安區(qū)馬某某高某某六組,電話13986631091。
委托訴訟代理人鄭厚勇、魯小洲,湖北平合律師事務(wù)所律師。
被告:咸安區(qū)馬某某高某某四組(以下簡稱高某某四組)。
代表人:王國聯(lián),高某某四組組長。
被告:咸安區(qū)馬某某高某某五組(以下簡稱高某某五組)。
代表人:王永紅,高某某五組組長。
被告:咸安區(qū)馬某某高某某六組(以下簡稱高某某六組)。
代表人:王甫清,高某某六組組長。
被告:咸安區(qū)馬某某高某某村民委員會(以下簡稱高某某)。
法定代表人:王仁安,高某某主任。
被告:李超,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住咸安區(qū)。
被告:李想,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住咸安區(qū)。
委托訴訟代理人費沖,湖北佳成律師事務(wù)所律師。

原告王某某、王永松、王永耀等69人與被告高某某四組、高某某五組、高某某六組、高某某、李超、李想農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2016年9月1日立案后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告王某某、王永松、王永耀等69人的訴訟代表人王某某、王永松、王永耀及其委托訴訟代理人鄭厚勇,被告高某某四組的代表人王國聯(lián),被告高某某五組的代表人王永紅,被告高某某六組的代表人王甫清,被告高某某的法定代表人王仁安,被告李想及其委托訴訟代理人費沖到庭參加訴訟,被告李超經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某、王永松、王永耀等69人向本院提出訴訟請求:1、依法確認被告人之間簽訂的關(guān)于約二十畝荒地、魚塘承包合同無效;2、判令被告人李想返還土地征用補償款30000元;3、本案的訴訟費由各被告承擔(dān)。事實和理由:2007年3月19日,被告咸安區(qū)馬某某高某某四、五、六組三名組長與李超簽訂承包合同書,并經(jīng)馬某某高某某村民委員會予以蓋章確認。以30年一次性8000元的超低價將三個小組集體共有的約二十畝荒地、魚塘,承包給李超經(jīng)營,隨后李超將其交其哥哥李想打理。因該承包合同未經(jīng)村民大會討論,當(dāng)年即遭到村民普遍反對,并經(jīng)鎮(zhèn)、村兩級干部多次組織協(xié)商未果,故承包合同最終未能履行,該片承包地塊也一直保持原狀。2014年夏天,咸安區(qū)水利局征用該片地塊的一部分用于建設(shè)防洪水閘,李想以上述承包合同書有效為由,領(lǐng)取了該地塊的征用費4.2萬元,僅付給四組、五組、六組共1.2萬元,余款3萬元被李想侵占。原告認為,村民委員會是基層群眾性自治組織,雖然可以管理村民集體所有的土地和財產(chǎn)。但根據(jù)1998年生效的《村民委員會組織法》第19條規(guī)定:涉及村民利益的集體經(jīng)濟項目承包方案、村民的承包經(jīng)營方案等重大事項,須經(jīng)村民大會議討論、決定方可辦理”。而被告馬某某高某某村委會及三名小組組長在未召開村民會議,未征得多數(shù)村民同意的情況下,就擅自處分了集體所有的重大資產(chǎn),對外簽訂合同將集體所有的土地以極不合理的價格承包給了他人。各被告的上述行為明顯違反相關(guān)法律規(guī)定,嚴重損害了高某某四、五、六組村民的切身利益。為維護村集體成員的共同權(quán)益,故起訴至貴院,請支持原告的訴訟請求。

本院認為,被告高某某四組、高某某五組、高某某六組與被告李超簽訂的承包合同書,因該承包合同書未經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二村民代表的同意,違反了《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,雙方簽訂的承包合同書無效,故原告四、五、六組69名村民要求確認被告人之間簽訂的關(guān)于約二十畝荒地、魚塘承包合同無效的訴訟請求本院予以支持。原告要求被告李想返還土地征用補償款30000元,因從咸安區(qū)水利局領(lǐng)取的補償款到底是土地補償款還是魚苗的補償款原被告雙方未進行舉證,并且在被告高某某的協(xié)調(diào)下,高某某四組、高某某五組、高某某六組各領(lǐng)取了4000元,被告李想領(lǐng)取了30000元,現(xiàn)原告要求被告李想返還補償款30000元的證據(jù)不足,本院不予支持。被告李想辯稱原告不具備本案的訴訟主體資格,因爭議的荒地、魚塘屬于高某某集體所有,原告無權(quán)就爭議的荒地、魚塘提起訴訟的辯解意見,因荒地、魚塘是高某某四組、高某某五組、高某某六組與被告簽訂的承包合同書,原告四、五、六組69名村民具有訴訟主體資格,至于爭議的荒地、魚塘屬誰所有,可由村、鎮(zhèn)按相關(guān)規(guī)定進行確權(quán),即使?fàn)幾h的荒地、魚塘屬高某某所有,高某某四組、高某某五組、高某某六組無所有權(quán),其與被告李超簽訂的承包合同書,因無處分權(quán),亦是無效合同,故被告李想的辯解意見本院不予支持。為維護正常的經(jīng)濟秩序,保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十二條、第十八條、第十九條、《中華人民共和國合同法》第五十二條第(五)款、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條、第二百四十條規(guī)定,缺席判決如下:

一、被告高某某四組、被告高某某五組、被告高某某六組與被告李超2007年3月19日簽訂的承包合同書無效;
二、駁回原告王某某、王永松、王永耀等69人的其他訴訟請求。
案件受理費650元,由原告王某某、王永松、王永耀等69人負擔(dān)550元,由被告高某某四組、被告高某某五組、被告高某某六組、被告李超、被告李想負擔(dān)100元。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時按照不服判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定預(yù)交案件受理費。湖北省咸寧市中級人民法院訴訟費專戶名稱:湖北省咸寧市中級人民法院;開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份公司咸寧市金穗支行;賬號17×××500;上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交的,按自動撤回上訴處理。

審 判 長  梁勁松 人民陪審員  田學(xué)共 人民陪審員  陳凱兵

書記員:金露

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