亚洲综合图片在线观看免费|99精国产麻豆久久婷婷|黄片毛片三级片在线观看|免费无码性爱短片|超碰惹怒人人操人人摸|日韩精品a毛片a免费视频|超碰男人无码色综合福利|91成人超碰乱精品|亚洲一二区视频亚洲狼人|我是成年人想看日本成人黄色A片

歡迎訪問中國律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

王某1、王某2等與王某3等繼承糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:王某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,居民身份證住址武漢市武昌區(qū),
委托訴訟代理人:張晶,湖北元申律師事務所律師。
原告:王某2,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,居民身份證住址武漢市武昌區(qū),
委托訴訟代理人:張晶,湖北元申律師事務所律師。
被告:王某3,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,居民身份證住址武漢市武昌區(qū),
委托訴訟代理人:張良英,湖北維思德律師事務所律師。
委托訴訟代理人:王倩,湖北維思德律師事務所律師。
被告:王某4,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,居民身份證住址湖北省荊州市沙市區(qū),
委托訴訟代理人:李勇,湖北誠智成律師事務所律師。

原告王某1、王某2訴被告王某3、王某4繼承糾紛一案,本院于2017年6月23日受理后,依法適用簡易程序,于2017年8月4日公開開庭進行了審理。原告王某1、王某2及二人的委托訴訟代理人張晶;被告王某3的委托訴訟代理人張良英、王倩;被告王某4及其委托訴訟代理人李勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某1、王某2向本院提出訴訟請求:1、確認原、被告四人對武漢市武昌區(qū)溝邊街218號房屋享有共有權(quán);2、依法分割原、被告四人共有的武漢市武昌區(qū)溝邊街218號房屋;3、訴訟費用由二被告承擔。因案涉房屋已被武昌區(qū)人民政府征收,經(jīng)本院釋明,原告第二項訴訟請求變更為依法分割原、被告四人共有的武漢市武昌區(qū)溝邊街218號房屋的拆遷補償利益。事實和理由:兩原告和兩被告系嫡親兄弟姐妹,四人的父親王品生于1980年8月14日去世,母親張安芝于1993年2月24日去世。武漢市武昌區(qū)溝邊街226號房屋(下稱226號房屋)系四人母親張安芝名下的房產(chǎn)。張安芝去世后,四人對226號房屋均未明確表示放棄繼承,應視為均已接受繼承,故四人對226號房屋系共同共有。2000年1月,226號房屋被政府征收,王某1作為長子代表四人與四美塘公園房屋拆遷安置辦公室簽訂了《征地范圍內(nèi)房屋拆遷安置協(xié)議書》,還建方案為安置被拆遷人住房建筑面積202.75平方米(合二室二廳貳套、一室一廳壹套)。后來實際還建了兩套房:其中一套位于洪山區(qū)和平鄉(xiāng)三角路2棟2單元602室(建筑面積83.45平方米),登記在王某1名下;另一套位于洪山區(qū)和平鄉(xiāng)三角路2棟2單元201室(建筑面積83.45平方米),登記在王某3名下。還建的第三套房屋系2001年至2002年期間經(jīng)四美塘拆遷安置辦公室批準在原宅基地上重建的溝邊街218號(下稱218號房屋),該套房屋至今未辦理產(chǎn)權(quán)證,建筑面積177.89平方米。因218號房屋系226號房屋拆遷還建所得,故也應屬于四人共同共有。2016年11月,218號房屋被武昌區(qū)人民政府征收,原告于2017年4月5日得知王某3已私下作為被拆遷人與武昌區(qū)四美塘片房屋拆遷安置辦公室簽訂了《拆遷安置補償協(xié)議》。兩原告認為,218號房屋系從226號房屋拆遷重建所得,應屬于兄妹四人共同共有,未經(jīng)兩原告認可,王某3以自己名義簽訂拆遷安置補償協(xié)議的行為,侵犯了兩原告對該房屋享有的共有權(quán)。為維護原告的合法權(quán)益,現(xiàn)兩原告訴至法院請求依其訴訟請求予以判決。
經(jīng)審理查明:被繼承人王品生和張安芝育有四個子女:王某1、王某2、王某3和王某4。王品生于1980年8月4日死亡,張安芝于1993年2月24日死亡。
原位于武昌區(qū)溝邊街226號房屋系被繼承人的遺產(chǎn),因城市改造建設(shè)需要于2000年1月被拆遷,拆遷時,王某1代表其他被繼承人與建設(shè)方簽訂《征地范圍內(nèi)房屋拆遷安置協(xié)議書》,安置方案為:補償二室二廳的房屋二套,一室一廳的房屋一套。協(xié)議生效后,位于洪山區(qū)和平鄉(xiāng)三角路2棟2單元602室的安置房登記權(quán)利人為王某1、位于洪山區(qū)和平鄉(xiāng)三角路2棟2單元201室登記權(quán)利人為王某3。一室一廳的安置房未交付給原告和被告。本案訴爭的武昌區(qū)溝邊街218號房至系王某3和王某4在2000年建造、是未領(lǐng)取建設(shè)工程許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物,一直由王某3和王某4占有。因武昌區(qū)武車A片舊城改造項目,2016年10月20日武昌區(qū)人民政府對武昌區(qū)武車A片舊城區(qū)改建項目范圍內(nèi)土地上的房屋實施征收,案涉房屋在征收范圍內(nèi),目前尚未進行補償。

本院認為,原告王某1和原告王某2主張案涉房產(chǎn)的征收補償系被繼承人的遺產(chǎn),請求人民法院對案涉房產(chǎn)的征收補償依繼承法的規(guī)定進行分割,本案為繼承糾紛。
《中華人民共和國繼承法》第三條規(guī)定“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)”。原位于武昌區(qū)溝邊街226號的房屋系被繼承人的遺產(chǎn),繼承開始后,2000年被拆除,拆遷補償?shù)姆慨a(chǎn)是對遺產(chǎn)的補償,其遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為所有權(quán)登記在王某1和王某3名下的安置房。案涉房產(chǎn)系被繼承人死亡后,由王某3和王某4建造,不是被繼承人的遺產(chǎn);同時,案涉房屋是未取得建設(shè)工程許可證或臨時建筑許可證的建筑,亦未在登記機構(gòu)辦理不動產(chǎn)登記。依《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款的規(guī)定,在認定為合法建筑時,對該房才予以征收補償。
依《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十九條規(guī)定,房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在征收范圍內(nèi)向被征收人公布,不涉及國家秘密和個人隱私的房屋征收補償?shù)臋n案,以及房屋權(quán)屬登記的檔案,當事人有權(quán)查閱,屬于當事人自行收集的證據(jù),不屬于人民法院應當調(diào)查收集的證據(jù)。當事人對自己的主張,有責任提供證明,原告提交的證據(jù)不能證明案涉房產(chǎn)系被繼承人的遺產(chǎn),也無證據(jù)證明案涉房產(chǎn)系已認定為合法建筑或未超過批準期限的臨時建筑,應當予以補償?shù)氖聦?,其要求確認案涉房產(chǎn)武昌區(qū)溝邊街218號房屋所有權(quán)系原、被告共有以及分割案涉房屋征收補償利益的主張,本院不予支持。
據(jù)此,依照《中華人民共和國繼承法》第三條、第五條、第十條;《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第3條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告王某1、原告王某2的訴訟請求。
案件受理費25491元,減半收取計12745.50元、保全費5000元,合計17745.50元,由原告王某1、原告王某2負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員 周 杰

書記員:嚴橄玲

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top