原告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人:李洪玉（系原告王某之夫），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人：劉晶玉，哈爾濱市南崗區(qū)恒通法律服務(wù)所法律工作者。
被告:馬某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住哈爾濱市南崗區(qū)。
委托訴訟代理人：楊君，黑龍江日晟律師事務(wù)所律師。
被告：馬某2，男，58歲，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省伊春市翠蘭區(qū)。

原告王某與被告馬某1、馬某2繼承糾紛一案，本院于2017年3月30日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。被告馬某1、雙方當(dāng)事人各自的委托訴訟代理人到庭參加訴訟。被告馬某2經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。
原告王某訴稱，被繼承人楊會(huì)祥于2011年去世，其妻馬艷鳳于2016年7月22日去世，婚生女楊晶于1998年去世。王某系楊會(huì)祥之母。楊會(huì)祥的遺產(chǎn)房屋一直未分割繼承，由馬艷鳳居住管理?，F(xiàn)起訴要求：1.依法繼承哈爾濱市南崗區(qū)鴻朗花園小區(qū)5號(hào)樓（南開街238—10號(hào)）2單元102室、南崗區(qū)天悅國(guó)際小區(qū)M9號(hào)樓3單元704室、M11號(hào)樓2單元803室房屋；2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
被告馬某1辯稱，原告王某所述屬實(shí)，要求依法繼承。
被告馬某2未到庭，亦未答辯。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)予以確認(rèn)并在卷佐證。經(jīng)審理查明：被繼承人楊會(huì)祥、馬艷鳳系夫妻關(guān)系，分別于2011年和2016年死亡，雙方婚生女楊晶于1998年死亡。原告王某系楊會(huì)祥之母。被告馬某1、馬某2系馬艷鳳兄長(zhǎng)。哈爾濱市南崗區(qū)天悅國(guó)際小區(qū)M11號(hào)樓2單元803室被馬艷鳳生前轉(zhuǎn)讓他人，三聯(lián)單尚未更名。南崗區(qū)鴻朗花園小區(qū)5號(hào)樓（南開街238—10號(hào)）2單元102室已更名過戶他人名下。

本院認(rèn)為：公民的繼承權(quán)受法律保護(hù)。根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，天悅國(guó)際M9號(hào)樓3單元704室屬于遺產(chǎn)，應(yīng)由原、被告按份繼承，其中原告繼承四分之一份額，二被告各繼承八分之三份額。而天悅國(guó)際M11號(hào)樓2單元803室及鴻朗花園5號(hào)樓2單元102室，由于涉及他人權(quán)益，故本案不予處理。綜上，依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條、第五條、第十條、第二十六條，《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第52條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、坐落于哈爾濱市南崗區(qū)天悅國(guó)際小區(qū)M9號(hào)樓3單元704室由原告王某繼承分得四分之一份額，被告馬某1、馬某2各繼承分得八分之三份額；
二、對(duì)原、被告的其他訴訟請(qǐng)求不予支持。
案件受理費(fèi)100元，由原告王某負(fù)擔(dān)25元，被告馬某1馬某2各負(fù)擔(dān)37.50元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 康鳳龍
代理審判員 宋茂森
人民陪審員 于英貴

書記員： 菅理