原告：王某，男，漢族，無(wú)職業(yè)，現(xiàn)住址黑龍江省訥河市，公民身份號(hào)碼×××。
委托訴訟代理人：肖義良，黑龍江肖義良律師事務(wù)所律師。
被告：金某，男，漢族，無(wú)職業(yè)，現(xiàn)住址黑龍江省哈爾濱市群力區(qū)，公民身份號(hào)碼×××。

原告王某與被告金某繼承糾紛一案，本院于2017年1月7日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理，原告王某的委托訴訟代理人肖義良、被告金某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
王某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求繼承被繼承人王某某在訥河市衛(wèi)東街*號(hào)樓*單元*層*號(hào)的房屋。事實(shí)與理由：王某某與金某原系夫妻關(guān)系，雙方于2016年10月17日登記離婚，離婚時(shí)協(xié)議訥河市衛(wèi)東街*號(hào)樓*單元*層*號(hào)歸王某某所有，并由王某某償還銀行房屋貸款；王某某于2016年12月9日因疾病死亡；王越某某與王某系父女關(guān)系，王某某之母韓某某于2012年死亡，王某某生前無(wú)子女，現(xiàn)王某要求繼承王某某所有的樓房。
金某辯稱，不同意王某的訴訟請(qǐng)求，王某某生前有病，離婚前金某為給其治療花費(fèi)了幾十萬(wàn)元；當(dāng)時(shí)買房子是王某某為了讓其爸有居住地方，金某同意了，并且每個(gè)月償還貸款1,700.00元；離婚前后因金某生意不好想要賣房子，王某某開始同意了,后來(lái)又不同意賣；離婚時(shí)王某某身體不好，想要賣掉房子后去哈爾濱治病，她家人沒有人管她。
王某圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交的證據(jù)為:證據(jù)一、王某某的身份證和戶口薄復(fù)印件各一份，用以證明王某某的身份狀況。證據(jù)二、離婚證和離婚協(xié)議書一份，用以證明王某某與金某于2016年10月17日登記離婚，雙方婚姻關(guān)系期間無(wú)子女，共有住宅樓一處歸王某某所有，房屋的貸款由王某某進(jìn)行償還。證據(jù)三、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、物業(yè)維修資金專用發(fā)票、完稅憑證及登記在訥河市寧居房屋開發(fā)有限責(zé)任公司名下的房屋產(chǎn)權(quán)證一份，用以證明王某某與金某婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有的房屋坐落地點(diǎn)及面積。證據(jù)四、醫(yī)學(xué)證明書、社區(qū)證明、第三派出所證明各一份，用以證明王某某于2016年12月9日去世，王某某生前無(wú)子女，王某某第一順序繼承人其母親已去世，父親王某健在。
本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證，金某對(duì)王某提供的證據(jù)無(wú)異議，本院對(duì)王某提供的證據(jù)予以采信。根據(jù)認(rèn)證的證據(jù)及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
王某某與金某原系夫妻關(guān)系，2015年10月28日銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票顯示:訥河市寧居房屋開發(fā)有限責(zé)任公司將登記在其名下的位于訥河市衛(wèi)東街*號(hào)樓*單元*層*號(hào)房屋出售給金某。2016年10月17日，金某與王某某登記離婚，離婚時(shí)約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)訥河市衛(wèi)東街*號(hào)樓*單元*層*號(hào)房屋歸王某某所有，該樓房貸款由王某某負(fù)責(zé)償還。
王某某越秋于2016年12月9日死亡，其生前無(wú)子女，其父母是王某和韓某某，韓某某于2002年1月25日死亡。

本院認(rèn)為：《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力?！吨腥A人民共和國(guó)繼承法》第十條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本案中，金某與王某某的離婚協(xié)議不違反法律規(guī)定，合法有效，按照協(xié)議約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)即位于訥河市衛(wèi)東街號(hào)樓*單元*層*號(hào)房屋歸王越秋所有，因此，王某某對(duì)該房屋享有所有權(quán)?，F(xiàn)王某某死亡，該房屋系王某某遺產(chǎn)，根據(jù)繼承法規(guī)定，王某系王某某唯一的法定繼承人，對(duì)該房屋享有繼承權(quán)，因該房屋有貸款，根據(jù)法律規(guī)定，繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的債務(wù)，因此，對(duì)于該房屋的貸款應(yīng)由王某負(fù)責(zé)償還。
綜上所述，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋（二）》第八條，《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條、第十條、第三十三條之規(guī)定，判決如下：

一、位于訥河市衛(wèi)東街*號(hào)樓*單元*層*號(hào)房屋由原告王某繼承。
二、訥河市衛(wèi)東街*號(hào)樓*單元*層*號(hào)房屋貸款由原告王某負(fù)責(zé)償還。
案件受理費(fèi)3,900.00元，減半收取1,950.00元，由被告金某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審判員　　李麗紅

書記員：竇佳