原告王某，無固定職業(yè)。
委托代理人張承國(guó)，湖北欣安律師事務(wù)所律師（一般代理）。
被告龐某，武漢鋼鐵股份有限公司熱軋帶鋼廠職工。
委托代理人李寅，武漢市天工法律服務(wù)所法律工作者（一般代理）。

原告王某訴被告龐某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2015年4月8日立案受理后，依法由審判員陳倩倩適用簡(jiǎn)易程序，于2015年5月13日公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某、被告龐某及其委托代理人李寅到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原、被告于××××年××月××日登記結(jié)婚，婚后因性格不合，于2014年11月3日在青山區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚時(shí)約定無共同財(cái)產(chǎn)分割?，F(xiàn)原告訴至本院要求依法分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的武漢市青山區(qū)新奧依江畔園22棟1102室房屋一套。
另查明，上述訴爭(zhēng)房屋由原、被告于2009年4月以被告龐某的名義按揭購(gòu)得，房屋總價(jià)為418，191元，登記在被告龐某的名下。購(gòu)買該房屋時(shí)，龐某的父母出資88，191元用于支付該房屋的首付。另外，至雙方離婚時(shí)該房屋尚余234，936.69元貸款未償還。由于雙方對(duì)該房屋的價(jià)值無法達(dá)成一致意見，依原告申請(qǐng)我院依法委托湖北坤衡房地產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)該房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，認(rèn)定該房屋分割值為725，900元，雙方對(duì)該價(jià)值均無異議。
上述事實(shí)，有原、被告的身份證、戶口薄、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)證、武漢住房公積金購(gòu)房貸款申請(qǐng)表、貸款還款明細(xì)、及雙方當(dāng)事人的陳述等證據(jù)證實(shí)，本院依法予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，根據(jù)原、被告雙方的訴辯意見，要確定訴爭(zhēng)房產(chǎn)是否應(yīng)進(jìn)行分割以及如何進(jìn)行分割，關(guān)鍵在于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬以及被告父母出資的房屋首付款性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定。本案中，訴爭(zhēng)房屋雖然登記在被告名下，但是該房屋系原、被告在婚后購(gòu)買，且在辦理貸款手續(xù)時(shí)，原、被告雙方共同在銀行簽字并承諾承擔(dān)連帶還款責(zé)任，因此，在無其他證據(jù)證明該房屋系被告?zhèn)€人財(cái)產(chǎn)的情形下，該房屋應(yīng)認(rèn)定為雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（三）》第十八條的規(guī)定，該房屋屬于雙方在協(xié)議離婚時(shí)未涉及的財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)原告起訴分割，應(yīng)當(dāng)依法予以準(zhǔn)許。對(duì)于被告父母在原、被告購(gòu)房時(shí)支付了首付款的行為性質(zhì)，本院認(rèn)為，從購(gòu)房主體看，訴爭(zhēng)房屋系原、被告婚后共同購(gòu)買，被告父母并不是房屋的購(gòu)買人，且被告父母的出資也僅限首付款部分，根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致原則，被告父母并不是訴爭(zhēng)房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，亦不能決定該房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。由于被告父母的出資行為發(fā)生在原、被告共同購(gòu)房的過程中，且房屋產(chǎn)權(quán)亦只登記在被告一方，因此，將被告父母的出資行為認(rèn)定為被告父母對(duì)被告一方的贈(zèng)與為宜。原告主張?jiān)摴P出資系借款，但其未提供任何證據(jù)證明，因此，對(duì)其主張本院不予支持。
結(jié)合訴爭(zhēng)房屋的出資情況以及評(píng)估價(jià)值，本院具體分割訴爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)如下：考慮到訴爭(zhēng)房屋的首付款系被告父母出資，且離婚后一直由被告及其父母占有居住，因此，該房屋產(chǎn)權(quán)歸被告龐某所有為宜，而被告應(yīng)當(dāng)依法對(duì)原告進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償款的計(jì)算方式為：房屋現(xiàn)價(jià)值扣減未還的剩余貸款、被告父母的出資及相應(yīng)增值后的1／2，即168，940.30元{［725，900元-234，936.69元-88，191元×（725，900元÷418，191元））÷2}。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條第（三）項(xiàng)、第三十九條第一款、最高人民法院《關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（二）》第二十二條第二款、最高人民法院《關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)婚姻法﹥?nèi)舾蓡栴}的解釋（三）》第十八條的規(guī)定，判決如下：

一、位于武漢市青山區(qū)新奧依江畔園22棟1102室房屋一套歸被告龐某所有，該房屋的剩余貸款由被告龐某負(fù)責(zé)償還；
二、被告龐某于本判決生效之日一次性支付原告王某經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金168，940.30元。
本案案件受理費(fèi)5，335元、鑒定費(fèi)3，630元，由原、被告各負(fù)擔(dān)4，482.50元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)人民幣10，670元，款匯武漢市中級(jí)人民法院。戶名：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶-市中院訴訟費(fèi)分戶；帳號(hào)：07×××45；開戶行：農(nóng)行武漢直屬支行830178；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　陳倩倩

書記員：王晶