原告：王思文，男，漢族，1981年1月12日出生，住武漢市武昌區(qū)。
委托訴訟代理人：冀思安，湖北瀛楚律師事務所律師。
被告：武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司，住所地武漢市武昌區(qū)和平大道336號金寧國際商廈21層7號。
法定代表人：唐蓮蓮，董事長。
委托訴訟代理人：魯萍萍，公司員工。

原告王思文訴被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司（以下簡稱聯(lián)發(fā)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年8月15日受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告王思文的委托訴訟代理人冀思安、被告聯(lián)發(fā)公司的委托訴訟代理人魯萍萍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王思文向本院提出訴訟請求：1、判令被告按照合同約定，按日支付從最后交付期限的第二日起至起訴之日止48730元違約金及從起訴日起至實際交付之日止的違約金；2、本案訴訟費由被告承擔。事實和理由：2013年9月9日原告王思文與被告聯(lián)發(fā)公司簽訂《武漢市商品房買賣合同》，原告購買被告位于武漢市武昌區(qū)和平大道1018號樓盤“江尚天地”小區(qū)2幢25層3號商品房一套。房屋建筑面積為91.78平方米，總價款1，100，000元。合同約定被告應于2014年9月28日前交房，如違反約定逾期交房超過30日的，原告要求繼續(xù)履行合同的，合同應當繼續(xù)履行，自最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，被告按日向原告支付房價款萬分之一的違約金。被告至今仍未交房，嚴重違反合同約定。原告認為，被告的違約行為侵害了原告的合法權(quán)益，請求人民法院依原告訴訟請求予以判決。
被告聯(lián)發(fā)公司承認原告王思文的全部訴訟請求，房屋交付手續(xù)正在積極辦理，近期就會交房，且小區(qū)內(nèi)已有部分業(yè)主收房。被告愿意按照合同約定支付逾期交房的違約金，但因公司經(jīng)營狀況不佳，請求法院酌情考慮。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)——雙方簽訂的《武漢市商品房買賣合同》、《附件》及《補充協(xié)議》各一份、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡發(fā)票二張，本院予以確認并在卷佐證。

本院認為：原告王思文與被告聯(lián)發(fā)公司之間的商品房買賣合同依法成立并生效，雙方應當按照約定全面履行各自的義務。原告依約給付購房款后，被告應當按照合同約定的交房時間向原告交付房屋?，F(xiàn)被告逾期交付房屋，原告要求被告繼續(xù)履行合同，被告應承擔繼續(xù)履行的違約責任，并按合同約定，從最后交房期限的第二日起至實際交付之日止，向原告按已付房款的日萬分之一支付違約金。故原告的訴訟請求成立，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百一十四條、第一百三十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告王思文逾期交房違約金48730.00元（以1100000元為基數(shù)，按日萬分之一計算從2014年9月29日起算至2016年3月15日），并按上述標準計算給付從2016年3月16日至實際交房之日的違約金。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費500元，由被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司承擔（此款原告王思文已墊付，被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司連同上述款項一并支付）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期限是兩年。

審　判　長　　周　杰 人民陪審員　　陳國華 人民陪審員　　成先彪

書記員：嚴橄玲