原告：王彬，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住任丘市。
委托訴訟代理人：何海容，河北春至律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住任丘市。
被告：李某英，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住任丘市。

原告王彬訴被告王某某、李某英房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年4月26日受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告王彬的委托訴訟代理人何海容到庭參加訴訟。被告王某某、李某英經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王彬向本院提出訴訟請求：一、請法院依法確認被告與原告2000年3月12日房屋買賣合同有效；二、依法判令二被告協(xié)助原告辦理房屋過戶，將房屋變更到原告名下；三、本案訴訟費依法承擔(dān)。事實和理由：2000年3月12日，原告購買二被告所有的位于任丘市房屋，簽訂房屋買賣契約，并當面付清全部房款，房屋亦交付原告居住至今。本案房屋系被告在任丘市房地產(chǎn)實業(yè)開發(fā)公司處購買，并與該公司簽訂了商品房出售協(xié)議書，現(xiàn)任丘市房地產(chǎn)實業(yè)開發(fā)公司已注銷。二被告至今未將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到原告名下，原告為了維護自身合法權(quán)益，特訴至法院。
被告王某某未答辯。
被告李某英依法提交答辯狀稱：原告所訴是事實，被告李某英同意協(xié)助原告辦理過戶手續(xù)，原告起訴的房屋在出售給原告前是被告李某英和王某某的共同財產(chǎn)，簽訂房屋買賣契約時是被告李某英出面簽字確認的，王某某知道并且同意出售，簽訂契約后就將房屋交給了原告居住。
本院經(jīng)審理認定事實如下：被告王某某與河北省任丘市房地產(chǎn)實業(yè)開發(fā)公司簽訂《商品房出售協(xié)議書》，約定被告王某某購買位于任丘市。2000年3月12日被告李某英與原告王彬簽訂《房屋買賣契約》，內(nèi)容為“賣方：李某英，買方：王彬，經(jīng)買賣雙方同意，賣方愿將明珠小區(qū)碧蓮里8號2單元404室賣給王彬，作價肆萬元整，款已當面付給李某英。二000年三月十二號?！焙炗喥跫s后，二被告即將上述房屋交付給原告王彬居住至今。
另查明，二被告于1987年7月3日領(lǐng)取《結(jié)婚證》，于2007年4月4日在任丘市民政局依法登記離婚。《離婚協(xié)議書》分割財產(chǎn)內(nèi)容未涉及上述房屋。
再查明，河北省任丘市房地產(chǎn)實業(yè)開發(fā)公司于2002年6月8日申請注銷，經(jīng)任丘市房產(chǎn)管理局同意已依法注銷登記。
以上事實有原、被告陳述及原告提供的《商品房出售協(xié)議書》、《房屋買賣契約》、任丘市明珠社區(qū)居民委員會出具的《證明》、物業(yè)管理收費憑證、《任丘市房地產(chǎn)實業(yè)開發(fā)公司注銷登記注冊書》、原告依法申請本院調(diào)取的《離婚登記審查處理表》、《結(jié)婚證》、《離婚協(xié)議書》等予以證實。

本院認為，涉案房屋已實際交付給原告王彬居住至今長達十八年，購房款也已于契約簽訂時支付完畢，且《房屋買賣契約》內(nèi)容合法、有效，具有法律約束力，原告要求二被告配合辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，符合相關(guān)法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國婚姻法》第十七條、《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第六條之規(guī)定，判決如下：

一、原告王彬與被告李某英于2000年3月12日簽訂的《房屋買賣契約》合法有效。
二、被告王某某、李某英于本判決生效之日起十日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)，并于房屋登記手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)協(xié)助原告王彬辦理位于任丘市房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
案件受理費80元，由被告王某某、李某英負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判長 胡香梅
人民陪審員 王麗杰
人民陪審員 史文婧

書記員： 信建輝