原告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住文安縣。委托代理人劉博，河北恒威律師事務(wù)所律師。被告王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住文安縣。委托代理人楊炳濤，河北寶光律師事務(wù)所律師。

原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判令被告王某某停止侵權(quán)，返還原告所有的位于文安新鎮(zhèn)××村房產(chǎn)證號(hào)為文房權(quán)證文房權(quán)字第××號(hào)房屋。2、本案訴訟費(fèi)用由被告王某某負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：原告王某某與被告王某某系親兄弟關(guān)系，被告王某某出獄不久，既無(wú)住處也無(wú)生活來(lái)源，原告王某某為了幫助被王某某，故將自己所有的位于新鎮(zhèn)三村的上述房屋借給被告王某某居住。近來(lái)，被告王某某多次揚(yáng)言該房子就是他的，而且阻攔原告使用土地和房屋，導(dǎo)致原被告關(guān)系惡化。原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，故提出以上訴訟請(qǐng)求。被告王某某辯稱，被告王某某對(duì)爭(zhēng)議房屋享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)，不存在侵占原告房屋的情況；原告所訴與事實(shí)不符，爭(zhēng)議房屋為被告王某某所有，系被告王某某在2010年翻建，被告王某某對(duì)房屋享有使用權(quán)、收益權(quán)。被告王某某在2011年與原告王某某達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議書(shū)，將爭(zhēng)議房屋贈(zèng)與原告王某某，但系附有條件的贈(zèng)與，約定被告王某某在有生之年有權(quán)居住此房，并可以對(duì)外出租，租金收益歸被告王某某所有。因此，故要求法庭駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。原告王某某提供如下證據(jù)：證據(jù)一、1993年7月13日王玉海宅基地使用證一個(gè)。2000年10月4日，王玉海名下房權(quán)證文新個(gè)字第××號(hào)房產(chǎn)證一個(gè)。2001年3月28日公證遺囑文書(shū)一份，證明王玉海、孫小煥夫婦將全部的房地產(chǎn)交由王某某繼承。2013年12月18日王某某名下的房產(chǎn)證一個(gè)，證實(shí)通過(guò)遺囑公證方式被告王某某依法取得了訴爭(zhēng)房屋的所有權(quán)。證據(jù)二、2011年4月9日原告王某某與被告王某某簽訂的協(xié)議書(shū)一份，該協(xié)議書(shū)原告王某某認(rèn)可被告王某某對(duì)爭(zhēng)議房屋享有所有權(quán)。但被告出租房屋沒(méi)履行通知原告王某某的義務(wù)。文安縣新鎮(zhèn)三村村委會(huì)于1991年10月22日出具的證明一份，該證明上簽字人王文會(huì)是當(dāng)時(shí)上一任村長(zhǎng)，蔡某是當(dāng)時(shí)村長(zhǎng)，產(chǎn)生背景是因?yàn)楸桓嫱跄衬臣案改妇煌夥旨覇蝺?nèi)容，所以，哥幾個(gè)鬧起來(lái)，由村委會(huì)出具了證明，證明該分家單無(wú)效，以后任何人拿出來(lái)均不算數(shù)。全部房產(chǎn)土地屬于王某某個(gè)人。證據(jù)三、錄像光盤一個(gè)、照片一張，證實(shí)被告王某某出租爭(zhēng)議房屋沒(méi)履行通知原告王某某的義務(wù)。證據(jù)四、錄像光盤一個(gè)，證實(shí)被告王某某阻礙被告王某某對(duì)房屋行使權(quán)利。證據(jù)五、1989年7月1日、1999年4月22日、1994年3月20日由文安縣稅務(wù)局頒發(fā)了稅務(wù)登記證、經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證實(shí)該訴爭(zhēng)房屋一直由王玉海老人居住，分家單一直沒(méi)履行。被告王某某提供如下證據(jù)：證據(jù)一、原被告于2011年4月9日簽訂的協(xié)議書(shū)一份，由代筆人劉景仁書(shū)寫，中間人于某作證，證明被告王某某將涉案房屋及宅基地贈(zèng)與原告王某某所有，被告夫婦在有生之年對(duì)該房屋享有居住、出租收益的權(quán)利。證據(jù)二、1991年10月22日三兄弟（王彥民、王某某、王某某）簽名的分家單一份，證明原被告及大哥王彥民在父母組織下，由蔡鳳生代書(shū)，證人王某、于某、蔡某、靳某等人在場(chǎng)作證下，簽訂了分家單。證明爭(zhēng)議房屋及宅基地分給被告王某某所有。證據(jù)三、2017年11月23日文安縣新鎮(zhèn)鎮(zhèn)三村村委會(huì)出具的證明一份，證明爭(zhēng)議房屋是被告王某某在分家時(shí)所分得的房屋，是被告王某某自行出資在分得的宅基地上新建的房屋，由本村村民靳永岐承建。證據(jù)四、原被告大哥王彥民出具的書(shū)面證明一份及王彥民身份證復(fù)印件一份。證明分家單內(nèi)容屬實(shí)，原告王某某分得了爭(zhēng)議房屋及宅基地。證據(jù)五、協(xié)議代筆人劉景仁書(shū)面證明一份及身份證復(fù)印件一份，證明劉景仁代寫了原被告簽訂的協(xié)議書(shū)，被告王某某在分家時(shí)分得了爭(zhēng)議的房屋及宅基地。證據(jù)六、被告王某某的前妻劉淑女出具的書(shū)面證明一份，證實(shí)被告前妻及三個(gè)孩子居住在爭(zhēng)議房屋內(nèi)。被告服刑期間一直由前妻居住使用管理爭(zhēng)議房屋。證據(jù)七、村民靳永岐出具的兩份證明，證實(shí)被告王某某新建廂房?jī)砷g、門臉?lè)窟M(jìn)行拆建裝修兩項(xiàng)工程均承包給靳永歧。證據(jù)八、集體土地建設(shè)使用證一份，證號(hào)：文集建95字第0807001號(hào)。土地使用者為王彥民，土地證登記的四至為東至王英林、南至京開(kāi)路、西至王某某、北至大道。而從“西至王某某”可以看出王某某系爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)人。對(duì)于原告王某某提供的證據(jù)一至證據(jù)五，原告王某某的提供的王玉海名下的房產(chǎn)證、王玉海夫婦的公證遺囑及王某某名下的房產(chǎn)證，原告王某某陳述兩份房產(chǎn)證所涉及的房屋正是爭(zhēng)議房屋，但該兩份房產(chǎn)證均未標(biāo)明房屋具體位置及房產(chǎn)四至，不能確定是否是爭(zhēng)議房產(chǎn)，故對(duì)于被告王某某提供關(guān)于房屋所有權(quán)的證據(jù)不予認(rèn)定。對(duì)于被告王某某提供的證據(jù)一至證據(jù)八，原告王某某有異議，且不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記的公示原則確定權(quán)利人，僅憑被告提供的二十幾年前的分家單及原被告之間簽訂的協(xié)議也不能認(rèn)定該宅基地及地上房屋的所有權(quán)問(wèn)題，故對(duì)于原告提供的證據(jù)一至八的證據(jù)效力亦不予確認(rèn)。經(jīng)審理查明以下事實(shí)，原告王某某與被告王某某及案外人王彥民系親兄弟關(guān)系。1991年10月22日三兄弟簽訂了一份分家單，約定文安新鎮(zhèn)××村106國(guó)道路北東西長(zhǎng)16米的宅基地及地上房屋兩間分配給被告王某某使用（西邊）；東西長(zhǎng)15米的宅基地及地上房屋兩間分配給原告王某某使用（中間）；東西長(zhǎng)13米的宅基地及地上房屋兩間分配給大哥王彥民使用（東邊）。三兄弟均在分家單上簽字捺印。但之后原告王某某并沒(méi)有按分家單的結(jié)果取得房產(chǎn)證及宅基地使用證。原告王某某向本院提供王玉海名下文新個(gè)字第××號(hào)房產(chǎn)證一個(gè)，但該房產(chǎn)證上未標(biāo)明四至及具體位置，不能確定是否是爭(zhēng)議房屋的房產(chǎn)證。2001年3月28日王玉海、孫小煥夫婦進(jìn)行公證遺囑，公證遺囑約定王玉海、孫小煥夫婦將全部的房地產(chǎn)交由王某某繼承。原告王某某于2013年12月18日取得了文安縣新鎮(zhèn)三村文房權(quán)第××號(hào)房屋所有權(quán)證書(shū)（被告王某某認(rèn)為該房權(quán)證就是爭(zhēng)議房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)），但該房權(quán)證書(shū)未標(biāo)明四至及具體位置，不能確定是否是爭(zhēng)議房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)。2011年4月9日原告王某某與被告王某某簽訂了協(xié)議書(shū)，該協(xié)議約定：一、106國(guó)道旁王某某夫婦所居住的房屋及莊基地歸其二哥王某某所有；二、王某某夫婦在有生之年有權(quán)居住此房；三、王某某夫婦在居住期間可以對(duì)外出租，但應(yīng)通知其二哥，出租時(shí)間一次不得超過(guò)三年；四、所有出租費(fèi)歸王某某夫婦所有。協(xié)議簽訂后被告王某某一直居住在爭(zhēng)議房屋內(nèi)，并對(duì)房屋進(jìn)行了出租，原告王某某認(rèn)為被告出租房屋未履行通知義務(wù)，且有阻止原告對(duì)房屋行使權(quán)利的行為，故要求被告王某某搬離該房屋。
原告王某某訴被告王某某排除防害糾紛一案，本院于2018年1月9日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由本院審判員王春玲獨(dú)任審判，于2018年1月31日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某及委托代理人劉博，被告王某某及委托代理人楊炳濤到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告王某某與被告王某某簽訂了協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)對(duì)106國(guó)道旁王某某夫婦所居住的房屋（爭(zhēng)議房屋）的所有權(quán)，占有、使用、收益等附隨權(quán)利進(jìn)行了約定。從該協(xié)議可以看出原告王某某附有條件和期限的享有該爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)，另外約定在王某某夫婦有生之年享有爭(zhēng)議房屋的占有、使用和收益的權(quán)利，該協(xié)議應(yīng)是在原被告雙方對(duì)該房屋產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，原被告雙方顧及兄弟情誼，在共同妥協(xié)的情況下達(dá)成的協(xié)議。該協(xié)議應(yīng)視為原被告雙方的真實(shí)意思表示，雙方均應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。原告王某某訴稱被告王某某未按協(xié)議約定履行通知義務(wù)，也存在阻止原告王某某對(duì)爭(zhēng)議房屋行使使用權(quán)的行為，故原告要求收回爭(zhēng)議房屋的所有權(quán)，要求被告王某某搬離該房屋。對(duì)原告王某某提出的上述訴訟請(qǐng)求本院認(rèn)為，原被告系親兄弟，且毗鄰而居，更應(yīng)和諧相處，被告王某某依協(xié)議約定在有生之年享有爭(zhēng)議房屋的占有、使用和收益的權(quán)利，依協(xié)議的字面理解，只有當(dāng)王某某夫婦百年之后，原告王某某才開(kāi)始行使該房屋的實(shí)際所有權(quán)。如果被告王某某對(duì)爭(zhēng)議房屋對(duì)外出租，應(yīng)告知原告王某某，并且原告每次與租客簽訂合同期限不能一次超過(guò)三年，除此以外，原告王某某不能對(duì)被告王某某占有、使用、收益該房屋的行為進(jìn)行干涉。綜上原被告應(yīng)按協(xié)議約定履行對(duì)爭(zhēng)議房屋的權(quán)利，故對(duì)原告王某某要求被告王某某搬離爭(zhēng)議房屋的訴訟請(qǐng)求不予支持。故依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)減半收取50元，由原告王某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省廊坊市中級(jí)人民法院。

審判員　　王春玲

書(shū)記員：劉素娟