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王某某、趙某某共有物分割糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審被告):王某某,xxxx年xx月xx日出生,住北京市東城區(qū)。被上訴人(原審原告):趙某某,女,xxxx年xx月xx日出生,住北京市海淀區(qū)。委托訴訟代理人:井春峰,涿州市。被上訴人(原審被告):李安祺,女,xxxx年xx月xx日出生,住涿州市。委托訴訟代理人:王鐵民,河北精耘律師事務(wù)所律師。被上訴人(原審被告):李文婷,女,xxxx年xx月xx日出生,住涿州市。

上訴人王某某、趙某某均上訴請(qǐng)求:請(qǐng)求二審法院查明事實(shí),依法改判或?qū)⒈景赴l(fā)回重審。事實(shí)和理由:一、一審法院認(rèn)定事實(shí)不清。本案涉及了兩套房產(chǎn),即水岸花城3—5—302室和水岸花城2—4—301室。兩套房產(chǎn)購房合同簽訂時(shí)間均為2009年3月29日,均是上訴人出資購買,并非李安祺的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)均是上訴人王某某購買,合同、發(fā)票與轉(zhuǎn)賬憑證均在一審法官手里,一審判決由王某某給付被上訴人趙某某房?jī)r(jià)款是錯(cuò)誤的;二、一審程序違法。上訴人經(jīng)法庭示明在庭下提交許多證據(jù),法庭并未組織第二次質(zhì)證,且判決書對(duì)此只字未提。針對(duì)趙某某的上訴理由,王某某辯稱:同意趙某某的上訴狀意見。針對(duì)王某某的上訴理由,趙某某辯稱:同意王某某的上訴狀意見。針對(duì)上訴人王某某、趙某某二人的上訴理由,被上訴人李安祺辯稱:趙某某一審起訴狀和二審上訴狀上均無其本人所按手印,且無趙某某的聯(lián)系方式,本案存在虛假訴訟的可能。1、上訴人王某某、趙某某離婚是因?yàn)橼w某某單位分房想爭(zhēng)奪福利,與我無關(guān)。我與王某某婚前在涿州市購買了三套房產(chǎn),其中理想城小區(qū)113平方米房屋的首付款是王某某支付,水岸花城3—5—302室登記在李文婷名下,首付款是我付的,水岸花城2—4—301室首付款也是我付的;2、王某某與趙某某離婚后,才為水岸花城的房子付了部分房款,上述三套房產(chǎn)均是用我與王某某合伙經(jīng)營(yíng)的地下室的利潤(rùn)償還房貸的,一直到2016年地下室結(jié)束經(jīng)營(yíng)為止;3、2012年1月6日,我與王某某離婚時(shí)進(jìn)行了房產(chǎn)分割,李文婷名下水岸花城2—4—301室歸王某某所有,水岸花城3—5—302室歸我所有。后因王某某父親在水岸花城3—5—302室居住,為了不折騰老人,我和王某某決定將房屋互換,王某某補(bǔ)償我面積差和裝修款共計(jì)10萬元。2016年我與王某某通過訴訟方式完成了互換房產(chǎn)的過戶手續(xù)。如果趙某某主張3—5—302室房屋屬于其與王某某夫妻共有財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)向王某某主張權(quán)利。該房屋是用我名下房屋與上訴人王某某互換所得。請(qǐng)求二審法院審理本案后駁回上訴人趙某某的訴訟請(qǐng)求。趙某某向一審法院起訴請(qǐng)求:請(qǐng)求確認(rèn)位于涿州市水岸花城小區(qū)3號(hào)樓5單元302室為原告和被告王某某的共同財(cái)產(chǎn)并再次分割給付原告該房屋市場(chǎng)價(jià)的一半即60000元,訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。一審法院認(rèn)定事實(shí):原告趙某某與被告王某某原為夫妻關(guān)系,二人于2009年6月29日辦理離婚手續(xù)。之后被告王某某與被告李安祺登記結(jié)婚,雙方于2012年1月6日辦理離婚手續(xù)。被告李文婷為李安祺之女。2009年3月29日被告王某某以李文婷的名義與涿州鵬潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂一份《商品房買賣合同》,被告王某某購買了本案訴爭(zhēng)的房屋(涿州市水岸花城小區(qū)3號(hào)樓5單元302室),被告王某某與原告趙某某在離婚協(xié)議中未提及該房。被告王某某與被告李安祺在離婚協(xié)議中約定各自名下的房產(chǎn)歸各自所有。2016年9月21日王某某以(王某某與李安祺)雙方在辦理離婚手續(xù)前已協(xié)商一致,登記在李安祺名下的水岸花城小區(qū)2—4—301室歸王某某所有,登記在李文婷名下的房屋歸李安祺所有,在打印過程中民政局的工作人員錯(cuò)誤打印成各自名下的房產(chǎn)歸各自所有為由,要求判令登記在李安祺名下的水岸花城小區(qū)2—4—301室歸王某某所有,訴訟中雙方達(dá)成協(xié)議,李安祺同意登記在其名下的水岸花城小區(qū)2—4—301室歸王某某所有,之后雙方辦理了過戶手續(xù)。此次訴訟之后,李安祺于2016年11月將登記在李文婷名下的房屋出售(即本案訴爭(zhēng)的房屋)。2016年11月18日,原告以本案訴爭(zhēng)的房屋屬其和被告王某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)尚未分割為由,要求判令被告給付原告該房屋市場(chǎng)價(jià)的一半即60000元,訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。被告王某某同意原告的要求。被告李安祺認(rèn)為自己不是房屋的共有人,本案訴爭(zhēng)的房屋是用其所有的房屋和王某某進(jìn)行了互換得來的,該房現(xiàn)在以出售,要求駁回原告的訴訟請(qǐng)求。一審法院認(rèn)為,本案訴爭(zhēng)的房屋在原告和被告王某某婚姻關(guān)系存續(xù)期間由被告王某某以被告李安祺之女李文婷名義所購買,在原告和被告王某某離婚之時(shí),該房屋屬二人的夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚中未對(duì)該房屋進(jìn)行分割,現(xiàn)在原告要求被告給付原告該房屋市場(chǎng)價(jià)的一半即60000元,被告王某某同意原告的要求,但被告李安祺和被告李文婷不是該房屋的共同所有人,因此被告李安祺和被告李文婷沒有給付原告房款的義務(wù),應(yīng)當(dāng)由被告王某某按其同意的價(jià)格給付原告一半房?jī)r(jià)款即60000元。依據(jù)《中人民共和國(guó)婚姻法》第十七條、《婚姻法解釋三》第十八條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決:一、被告王某某于本判決書生效后十日內(nèi)給付原告趙某某(婚姻關(guān)系存續(xù)期間位于涿州市水岸花城小區(qū)3號(hào)樓5單元302室的夫妻共同財(cái)產(chǎn))房屋一半的房?jī)r(jià)款60000元。二、被告李安祺和被告李文婷在本案中不承擔(dān)給付原告房款的責(zé)任。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)7300元,由被告王某某負(fù)擔(dān)。本院二審期間,各方當(dāng)事人均未提交新的證據(jù)。二審查明的事實(shí)與一審查明的事實(shí)一致。
上訴人王某某、趙某某因與被上訴人李安祺、李文婷共有物分割糾紛一案,不服河北省涿州市人民法院(2018)冀0681民初4426號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年1月26日立案后,依法組成合議庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,關(guān)于本案所涉的水岸花城小區(qū)3—5—302室房屋,因系上訴人王某某與趙某某婚姻存續(xù)期間,由王某某出資購買,故該房屋系王某某與趙某某的夫妻共有財(cái)產(chǎn)。上訴人趙某某要求分割該房屋市場(chǎng)價(jià)的一半60000元,且上訴人王某某亦同意,根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法解釋三》第十八條之規(guī)定,一審認(rèn)定由上訴人王某某給付趙某某房屋一半的房?jī)r(jià)款60000元,并無不當(dāng)。根據(jù)(2016)冀0681民初3610號(hào)民事調(diào)解書及房屋檔案查詢回執(zhí)可以證實(shí),本案所涉的水岸花城小區(qū)3—5—302室已經(jīng)由王某某通過互換的方式過戶給了被上訴人李安祺,而原李安祺名下的水岸花城小區(qū)2—4—301室亦過戶至王某某名下,故被上訴人李安祺和李文婷沒有給付上訴人趙某某房?jī)r(jià)款的義務(wù)。二上訴人上訴稱水岸花城小區(qū)2—4—301室也系王某某與趙某某婚姻存續(xù)期間由王某某出資購買,但該房產(chǎn)并未包含在上訴人趙某某一審的訴訟請(qǐng)求之中,非本案審理范圍,二上訴人如果主張對(duì)該套房產(chǎn)予以分割,應(yīng)當(dāng)待搜集相關(guān)證據(jù)后,另案主張。關(guān)于程序問題,二上訴人稱庭下向一審法院提交了諸多證據(jù),而一審法院未組織質(zhì)證,但未提交相關(guān)證據(jù)予以證實(shí),且二審中二上訴人亦未提交新的證據(jù),故其該項(xiàng)主張理據(jù)不足,本院不予支持。綜上所述,二上訴人的上訴理由不能支持,本院不予支持。一審判決認(rèn)定基本事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定,判決如下:

駁回上訴,維持原判。二審案件受理費(fèi)14600元,由上訴人王某某負(fù)擔(dān)7300元,由上訴人趙某某負(fù)擔(dān)7300元。本判決為終審判決。

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