原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)職業(yè)，現(xiàn)住富某某。
委托訴訟代理人：馬麗英，黑龍江朱一律師事務(wù)所律師。
被告：陳春某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)羈押于泰來(lái)監(jiān)獄。
第三人：富某某糧滿倉(cāng)農(nóng)業(yè)種植有限公司，所在地址黑龍江省富某某。
法定代表人：趙智勇，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：孫長(zhǎng)利，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該公司員工，現(xiàn)住黑龍江省富某某。

原告王某某與被告陳春某、第三人富某某糧滿倉(cāng)農(nóng)業(yè)種植有限公司農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2018年3月16日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王某某委托訴訟代理人馬麗英，被告陳春某，富某某糧滿倉(cāng)農(nóng)業(yè)種植有限公司（以下簡(jiǎn)稱糧滿倉(cāng)公司）申請(qǐng)作為第三人參加訴訟，其法定代表人趙智勇及其委托訴訟代理人孫長(zhǎng)利到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求與被告解除承包合同并要求被告賠償違約金損失50,000.00元。2.合同解除后，被告在土地上所建的工程全部無(wú)償歸原告所有。3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2007年10月2日，原告與被告簽訂一份土地轉(zhuǎn)包合同，被告承包原告的75坰土地。從2013年開(kāi)始每年每坰承包費(fèi)2,100.00元，每年的1月30日前交納當(dāng)年的承包費(fèi)?，F(xiàn)交費(fèi)期限已過(guò)，被告拒不交付承包費(fèi)。原告要求解除雙方的承包合同，并按合同約定，要求被告賠償違約損失。被告在土地上所建的工程全部無(wú)償歸原告所有。
被告陳春某辯稱，不同意解除合同。2010年開(kāi)始都是第三人糧滿倉(cāng)公司替被告向原告交承包費(fèi)。今年的承包費(fèi)聽(tīng)說(shuō)已經(jīng)交完了，不同意給付違約損失。
第三人糧滿倉(cāng)公司述稱，第三人一直按被告要求給原告交承包費(fèi)。2017年1月30日前，都是原告主動(dòng)來(lái)公司打條取款，公司都是按時(shí)給承包費(fèi)。2018年1月初，公司主動(dòng)找原告，原告一直避而不見(jiàn)，3月初，原告突然接了電話，隨后表示不要錢(qián)要地。所以，合同應(yīng)繼續(xù)履行。聯(lián)系的當(dāng)天，公司已經(jīng)打款到原告的銀行卡。原告起訴既無(wú)法律根據(jù)又無(wú)事實(shí)依據(jù)，其訴訟請(qǐng)求不能得到法院支持，法院應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。原告沒(méi)有及時(shí)收取土地承包費(fèi)，而明確表示不要土地承包費(fèi)，要收回發(fā)包的土地，是一種違約行為。糧滿倉(cāng)公司在積極履行交付土地承包費(fèi)義務(wù)，在原告沒(méi)有及時(shí)收取土地承包費(fèi)的情況下，主動(dòng)聯(lián)系原告，讓其來(lái)收取土地承包費(fèi)。被告不欠原告土地承包費(fèi)，原告與被告簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。原告與被告簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，已經(jīng)由被告合法轉(zhuǎn)給第三人耕種、使用，第三人使用該土地是有法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)的。原告與被告簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同，原告已經(jīng)同意由被告轉(zhuǎn)給第三人使用和管理。事實(shí)上，原告與被告簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同是由原告與第三人在履行。原告已經(jīng)認(rèn)可并追認(rèn)被告合法流轉(zhuǎn)給第三人耕種、使用。原告收回土地另包他人的行為是違約行為，法院應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求，支持第三人訴訟請(qǐng)求。
原告為證明其訴稱理由，提供如下證據(jù)：
土地承包合同一份，證明原告與被告之間存在土地承包關(guān)系，但被告違約，沒(méi)有在1月31日前交納承包費(fèi)。
被告質(zhì)證認(rèn)為，沒(méi)有異議。
第三人質(zhì)證認(rèn)為，沒(méi)有異議。
本院認(rèn)為，因被告及第三人對(duì)證據(jù)無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。
被告未提供證據(jù)。
第三人為證明其述稱理由，提請(qǐng)如下證據(jù)：
1、光盤(pán)及根據(jù)光盤(pán)整理的書(shū)面內(nèi)容各一份，證明原告單方表示解除合同。
原告質(zhì)證認(rèn)為，內(nèi)容無(wú)異議，目的有異議。證據(jù)沒(méi)有證明第三人與原告之間有合同，原告也沒(méi)有同意被告轉(zhuǎn)包。
被告質(zhì)證認(rèn)為，無(wú)異議。
本院認(rèn)為，因原告、被告對(duì)該份證據(jù)無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。
2、第三人給付原告承包費(fèi)的收據(jù)二張、農(nóng)業(yè)銀行業(yè)務(wù)憑證一張、農(nóng)業(yè)銀行客戶收付款入賬通知二張、原告銀行卡復(fù)印件及戶籍證明各一份。證明第三人已將土地承包費(fèi)給付原告，并且原告與第三人之間已經(jīng)形成事實(shí)承包關(guān)系，且原告也是同意的。
原告質(zhì)證認(rèn)為，2016年、2017年原告確實(shí)到第三人處取錢(qián)，是被告讓原告去取的，第三人稱被告與第三人之間有欠款關(guān)系。2018年的承包費(fèi)原告明確表示不收，是第三人自己打到了原告的銀行賬戶上，原告一直不知道，也沒(méi)有取出此款。且這些年原告到第三人處取錢(qián)，不是因?yàn)榕c第三人有合同，而是被告讓原告去的，原告收取的是被告的承包費(fèi)，第三人說(shuō)一直向原告卡里打錢(qián)，那今年為什么沒(méi)有在期限內(nèi)打。
被告質(zhì)證認(rèn)為，沒(méi)有異議。

本院認(rèn)為，因原告對(duì)證據(jù)的真實(shí)性未提出異議，故本院對(duì)真實(shí)性予以認(rèn)定。
3、第三人與被告簽訂的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議及明細(xì)匯總表，證明原告爭(zhēng)議的土地是由被告流轉(zhuǎn)給第三人。
原告質(zhì)證認(rèn)為，合同真實(shí)性無(wú)異議，但是被告轉(zhuǎn)包需經(jīng)原告同意，這是合同上的內(nèi)容。這份轉(zhuǎn)包合同原告沒(méi)有同意，且第三人提供的合同約定如有第三人主張權(quán)利，由被告承擔(dān)違約責(zé)任。第三人應(yīng)起訴被告，而不是參加到本案訴訟中。
被告質(zhì)證認(rèn)為，無(wú)異議。
本院認(rèn)為，因原告對(duì)證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，被告對(duì)證據(jù)無(wú)異議，故本院予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人的舉證、質(zhì)證、法庭調(diào)查及本院對(duì)上述證據(jù)的認(rèn)證意見(jiàn)，本院確認(rèn)本案事實(shí)如下：
2007年10月2日，原告與被告簽訂土地轉(zhuǎn)包合同一份，約定：原告將承包富路鎮(zhèn)解放村二道橋西側(cè)東鄰陳春某、西鄰富嶧村地、南鄰陳洪波地、北鄰二道橋壩的耕地75坰轉(zhuǎn)包給被告，面積按75坰計(jì)算，多了原告不得要回多出部分，少了被告不得要求再補(bǔ)；期限為從2007年10月30日至2025年10月30日，共計(jì)18年；2008年至2012年（前5年）承包費(fèi)每年每坰1,500.00元整。2013年至2025年（13年）每年每坰承包費(fèi)2,100.00元；原告在2007年10月30日前將耕地交給被告，被告從2008年1月30日起在每年的1月30日前一次性交清當(dāng)年的承包費(fèi)，分18次全部交清。如不按期交納承包費(fèi)，原告有權(quán)無(wú)償收回土地；被告承包的土地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，可耕種旱田，也可以耕種水田，如合同解除，被告在該地上所建工程無(wú)償歸原告所有；承包期內(nèi)，因原告違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行的，被告有權(quán)解除合同并要求原告賠償損失（當(dāng)年收益）。因被告違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行的，原告有權(quán)要求解除合同并要求被告賠償損失（被告當(dāng)年向原告應(yīng)交納的承包費(fèi)）；轉(zhuǎn)包合同期滿后，被告應(yīng)維持土地現(xiàn)狀并將土地上的全部工程及設(shè)施無(wú)償歸原告所有；被告將該地轉(zhuǎn)包第三方，必須征得原告同意，并由第三方承諾其必須履行被告的所有義務(wù)，并與被告承擔(dān)連帶違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后，原告與被告按約定履行合同。2016年1月21日和2017年1月12日，第三人替被告將當(dāng)年承包費(fèi)157,500.00元存入原告農(nóng)業(yè)銀行卡（賬號(hào)xxxx6）內(nèi)，原告收到承包費(fèi)后，出具了收據(jù)。2018年3月12日，第三人替被告將當(dāng)年承包費(fèi)157,500.00元存入原告農(nóng)業(yè)銀行卡（賬號(hào)xxxx6）內(nèi)。另查明，2010年7月23日，被告陳春某及聶淑清（陳春某愛(ài)人）與第三人簽訂土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議一份，約定：陳春某、聶淑清自愿將2010年7月18日前承包取得的所有土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，流轉(zhuǎn)取得面積10.5萬(wàn)畝土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓款為7000萬(wàn)元。陳春某、聶淑清二人承諾，第三人擁有合法的、不被追回的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，如有第三人主張權(quán)利，愿意承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌巳繐p失等內(nèi)容。陳春某流轉(zhuǎn)給第三人的土地中包括從原告處承包的土地。
本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同已約定了被告從2008年1月30日起在每年的1月30日前一次性交清當(dāng)年的承包費(fèi)。同時(shí)約定了不按時(shí)交納承包費(fèi)的違約責(zé)任。但被告在2018年1月30日前未交納承包費(fèi)，被告已構(gòu)成違約。按照原、被告約定，“如不按期交納承包費(fèi)，原告有權(quán)無(wú)償收回土地?！奔措p方已約定了解除合同的條件，《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！北桓鏇](méi)有按期交納承包費(fèi)，解除合同的條件成就，原告要求解除合同，應(yīng)予支持。同時(shí)，原告要求合同解除后，被告在土地上所建的工程全部無(wú)償歸原告所有。因雙方簽訂的合同中約定了“如合同解除，被告在該地上所建工程無(wú)償歸原告所有?！惫蕦?duì)于原告的此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，本院應(yīng)予支持。原、被告雖約定了“因被告違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行的，原告有權(quán)要求解除合同并要求被告賠償損失（被告當(dāng)年應(yīng)向原告應(yīng)交納的承包費(fèi)）。”但原告無(wú)證據(jù)證實(shí)因被告違約給其造成的實(shí)際損失，故本院不予支持。被告稱2018年承包費(fèi)第三人已替其交納，不同意解除合同和賠償違約損失。第三人稱一直按被告要求給原告交承包費(fèi)。原告沒(méi)有及時(shí)收取土地承包費(fèi)，而明確表示不要土地承包費(fèi)，要收回發(fā)包的土地，是一種違約行為。因原告與被告簽訂的合同中約定了“被告將該地轉(zhuǎn)包第三方，必須征得原告同意，并由第三方承諾其必須履行被告的所有義務(wù)?！倍桓婧偷谌司J(rèn)可第三人是替被告向原告交納承包費(fèi)。同時(shí)第三人與原告方的錄音及向原告銀行卡存入承包費(fèi)均發(fā)生在2018年3月，第三人完全可以在合同約定的期限內(nèi)將承包費(fèi)存入原告銀行卡內(nèi)，故不能認(rèn)定原告違約。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條第二款、第九十七條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告王某某與被告陳春某簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同。
二、自合同解除后，被告在土地上所建的工程全部無(wú)償歸原告所有。
三、駁回原告王某某的其他訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)1,050.00元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 屈文祥
審判員 馬麗
審判員 夏保貴

書(shū)記員： 馬瑀佳