原告王天某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),現(xiàn)住大慶市龍鳳區(qū),
原告李某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個(gè)體,現(xiàn)住黑龍江省杜爾伯特蒙古,
委托代理人國(guó)彥江,黑龍江司楠律師事務(wù)所律師。
被告郭某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無(wú)職業(yè),現(xiàn)住大慶市龍鳳區(qū),
委托代理人張意,黑龍江四維律師事務(wù)所律師。
原告王天某、李某與被告郭某某合同糾紛一案,本院于2018年1月19日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,分別于2018年2月26日、2月28日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告王天某、李某及委托代理人國(guó)彥江,被告郭某某的委托代理人張意到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王天某、李某訴稱,1、請(qǐng)求判令撤銷原告與被告雙方于2017年4月22日簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議;2、請(qǐng)求判令被告返還原告轉(zhuǎn)讓金40000元;3、請(qǐng)求判令被告賠償給原告的扣點(diǎn)差價(jià)款13756.45元;4、請(qǐng)求判令被告賠償商場(chǎng)應(yīng)支付的7、8月份的凈利潤(rùn)13250元;5、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由:原告與被告于2017年4月22日簽訂了關(guān)于龍鳳商場(chǎng)內(nèi)北京烤鴨店轉(zhuǎn)讓協(xié)議,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為60000元,原告已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用40000元。在簽訂協(xié)議時(shí),被告就稱商場(chǎng)按照銷售額的十二個(gè)點(diǎn)扣取,并沒(méi)有說(shuō)有保底銷售。原告接手店鋪后,5月份與6月份商場(chǎng)開(kāi)的錢是3月份與4月份的,待到7月份開(kāi)的是原告經(jīng)營(yíng)的5月份的錢時(shí),才得知商場(chǎng)的扣點(diǎn)是有保底的。原告找到被告,被告認(rèn)可其沒(méi)有告知有保底銷售,并愿意給被告補(bǔ)差價(jià)。因被告與原告簽訂合同時(shí)未履行告知原告有保底銷售的義務(wù),導(dǎo)致原告虧損經(jīng)營(yíng)。所以原告于2017年9月3日向被告發(fā)出解除合同書面通知,限其在5日內(nèi)接收店鋪并通知其解除合同。但到期后被告也沒(méi)有給予答復(fù),沒(méi)有接收店鋪,因生意經(jīng)營(yíng)虧損大,所以原告將店面交回商場(chǎng),被告的欺詐行為誤導(dǎo)原告與之簽訂合同,商場(chǎng)的保底銷售情況是決定原告是否兌店的決定性因素,所以請(qǐng)求法院依法解除原告與被告所簽訂的合同;請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求,以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
被告郭某某辯稱,1、原、被告之間簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,針對(duì)的是被告轉(zhuǎn)讓技術(shù)和相關(guān)設(shè)備,轉(zhuǎn)讓款價(jià)格為6萬(wàn)元,并沒(méi)有附加其他條件;2、至于商場(chǎng)是否規(guī)定了保底銷售以及保底銷售金額多少與本案并無(wú)關(guān)系,因?yàn)樵撘?guī)定是商場(chǎng)與經(jīng)營(yíng)者,即二原告之間的一種合同關(guān)系,注意的義務(wù)在于二原告,而并非在被告,在經(jīng)營(yíng)前以及出兌前,原告就有義務(wù)到商場(chǎng)了解商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的規(guī)則和制度,而不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓協(xié)議里是否有約定了保底銷售而認(rèn)定是否存在欺詐和隱瞞。綜上,懇請(qǐng)駁回二原告的訴訟請(qǐng)求。
經(jīng)審理查明,原告李某、王天某與被告郭某某經(jīng)王天某女友介紹相識(shí)。爾后,經(jīng)充分協(xié)商雙方于2017年4月22日簽訂了關(guān)于龍鳳商場(chǎng)內(nèi)北京烤鴨店轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份。該協(xié)議載明:“甲方(本案被告郭某某)將龍鳳商場(chǎng)內(nèi)北京烤鴨店轉(zhuǎn)給乙方(本案原告李某、王天某),雙方本著公開(kāi)、公平、公正的原則現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)如下:一、甲方所轉(zhuǎn)讓店內(nèi)的所有設(shè)備,包括烤爐、柜臺(tái)、冰箱及照明設(shè)備;二、甲方負(fù)責(zé)乙方產(chǎn)品制作技術(shù)及提供材料(費(fèi)用由乙方自負(fù));三、甲方將與公司的隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)讓給乙方,并提供相關(guān)的便利條件;四、乙方接收后自主經(jīng)營(yíng)管理處負(fù)盈虧;五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:陸萬(wàn)元整,小寫:60000元整,乙方分兩次付給甲方,第一次于2017年4月22日付甲方叁萬(wàn)元整,小寫:30000元整,剩余款叁萬(wàn)元整,小寫30000元整,于2017年5月1日之前,一次性付給甲方。甲方將商場(chǎng)內(nèi)5000(元)的押金轉(zhuǎn)給乙方,并將商場(chǎng)出具的票據(jù)交給乙方;七、本合同一式兩(份),甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效?!鄙鲜鲛D(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后,二原告向被告支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用40000元(余款20000元至今未付)。被告郭某某履行了上述協(xié)議約定的義務(wù),將其店內(nèi)的設(shè)備(包括烤爐、柜臺(tái)、冰箱及照明設(shè)備)交付于二原告。二原告接收了該店并進(jìn)行實(shí)際經(jīng)營(yíng)。爾后,原告認(rèn)為虧損,向被告發(fā)出解除協(xié)議通知的郵件,并訴請(qǐng)本院撤銷協(xié)議返還轉(zhuǎn)讓金并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
以上事實(shí)有原告提交的原、被告雙方簽訂的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議一份》、有庭審筆錄等相關(guān)證據(jù)在卷佐證。上述證據(jù)經(jīng)庭審核實(shí)對(duì)本案具有證明力,故本院予以采信。
本院認(rèn)為,原、被告之間簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,是在雙方充分協(xié)商,原告經(jīng)過(guò)反復(fù)論證情況下自愿簽訂的,其民事行為合法有效,且雙方已全面履行了應(yīng)盡的義務(wù),理應(yīng)得到法律的保護(hù)。原告沒(méi)有充分有效的證據(jù)證實(shí)被告在轉(zhuǎn)讓烤鴨店過(guò)程中存在欺瞞行為。且本案被告出讓的是烤鴨技術(shù)和相關(guān)設(shè)備的行為,沒(méi)有違反相關(guān)法律強(qiáng)制性規(guī)定。原告主張的被告隱瞞保底銷售的事實(shí),沒(méi)有充分有效的證據(jù)予以證實(shí),且保底銷售系實(shí)屬協(xié)議約定的原告的自主經(jīng)營(yíng)行為,與本案轉(zhuǎn)讓的烤鴨店的技術(shù)和設(shè)備并無(wú)關(guān)聯(lián)性,故原告要求撤銷轉(zhuǎn)讓協(xié)議的事由不能成立,其訴請(qǐng)于法無(wú)據(jù),本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款,《最高人民法院民事訴訟證據(jù)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告王天某、李某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)738元,由原告王天某、李某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在收到本判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于大慶市中級(jí)人民法院。
審判員 王立國(guó)
書記員: 蔡玲玲
成為第一個(gè)評(píng)論者