原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農民，住石家莊市高邑縣。
委托訴訟代理人：任先鋒，石家莊市高邑開誠法律服務所法律工作者。
被告：高邑縣北關村委會，住所地：高邑縣高邑鎮(zhèn)北關村。
負責人：王鳳英。
委托訴訟代理人：劉朝陽，河北清風律師事務所律師。

原告王某某與被告高邑縣北關村委會土地承包經(jīng)營權轉讓合同糾紛一案，由石家莊市中級人民法院指定趙縣人民法院管轄。本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原、被告雙方的委托代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求:1.判令被告足額付給原告違約拖欠土地經(jīng)營權轉讓費4320元、違約金1728元、因違約所致原告損失費1824.8元，共計7872.8元；2.判令原、被告所簽訂的《土地經(jīng)營權轉讓合同》廢止，并責令被告立即恢復地容地貌；3.訴訟費用由被告負擔。事實和理由：2012年2月18日，原、被告簽訂《土地經(jīng)營權轉讓合同》，合同對轉讓土地面積、付款價值與給付方式、違約責任等均予以約定。該合同簽訂后，被告僅將2012年度轉讓費如數(shù)給付，但2013年至今被告卻未按約定地畝數(shù)支付，即將約定的3畝變更為2.25畝，單方減少地畝數(shù)0.75畝，被告因此違約少付原告土地經(jīng)營權轉讓費4320元，故原告未能支取連續(xù)3年的全部土地經(jīng)營權轉讓費，按合同約定與相關法律規(guī)定，被告須承擔相應違約金與因違約所致相應經(jīng)濟損失。至此，原、被告之間發(fā)生了糾紛，經(jīng)多次交涉，被告拒絕完全履行合同，故依法起訴。
經(jīng)審理查明，2009年10月6日被告為了公司育樹苗，租用原告耕地，經(jīng)雙方協(xié)商訂立租地合同，約定：1、位置：風北路以北，107線至馬張路之間耕地。2、租地面積2.1畝。3、租金每年每畝1100元，每三年調整一次，三年內如糧食價格有大的浮動，按當年3月份國家糧食調整價漲幅比例，在當年付款時調整。另外還就付款辦法、期限10年、雙方責任等予以約定。
在上述合同履行中，于2012年2月18日原告（乙方）與被告（甲方）簽訂土地經(jīng)營權轉讓合同，約定：1、位置：風北路以北，中道以西之間耕地。2、轉讓面積3畝。3、補償金額：每年每畝1600元，合計4800元。轉讓金每三年調整一次，三年內如糧食價格有大的浮動，按當年3月份國家糧食調整價漲幅比例，在當年付款時調整。4、付款辦法：合同簽訂后甲方支付當年轉讓金，以后每年2月底前支付當年轉讓金。5、乙方土地經(jīng)營權轉讓后，國家集體各種優(yōu)惠政策不變，按口糧地標準發(fā)放。6、期限：全村按國家政策期限土地統(tǒng)一調整后，此合同終止。7、本合同簽訂后，與原育樹苗公司合同終止。8、責任：乙方土地經(jīng)營權自愿流轉出租，甲方負責將乙方土地丈量、登記、造冊，由甲方在當年2月底前，將本年度租金給乙方付清。如到期款不到位，不能按時付給乙方，合同終止，乙方有權收回經(jīng)營權。另外被告方就該地塊也提交了一份土地經(jīng)營權轉讓合同，該合同簽訂時間亦是2012年2月18日，其內容與原告提交的轉讓合同除轉讓面積為2.25畝以外，其余內容一致。
雙方認可2009年的租地合同與2012年轉讓合同中所指的位置屬同一地塊。原告持有的合同顯示轉讓面積是3畝，但實際地畝數(shù)是2.25畝。從原告支取補償費底賬顯示陽歷2013年（陰歷2012年）按轉讓面積3畝補助標準每畝1600元支取4800元，2014年按2.25畝補助標準每畝1600元支取3600元；2015年、2016年按2.25畝補助標準每畝1920元分別支取4320元。轉讓費雙方已實際履行至2015年度?，F(xiàn)原告主張2013年度至2015年度3年未支取0.75畝的轉讓費4320元（按每畝1920元計算）、違約金及相應損失，同時要求廢止合同并恢復地貌。

本院認為，原、被告之間就原告的同一地塊簽訂了三份合同，2009年10月簽訂的是租地合同，該合同是為了公司育樹苗所簽訂的，另兩份是土地經(jīng)營權轉讓合同，兩份轉讓合同的內容除轉讓面積不一致以外，其他內容相同，且該兩份轉讓合同第七條同時指向原育樹苗合同，故兩份轉讓合同所指的均是2009年10月原、被告簽訂的租地合同，由于在履行中雙方簽訂了轉讓合同，合同性質已發(fā)生變化，新的合同已代替原合同，原合同即行終止。關于原告提交的2012年2月雙方簽訂的轉讓合同中約定轉讓面積為3畝，而原告承包的實際畝數(shù)是2.25畝，也就是說該合同約定的轉讓面積3畝中的0.75畝是虛數(shù)，原、被告雙方在對該事實明知的情況下簽訂該合同，無疑損害了村集體的利益，該合同應屬無效。在合同簽訂中雙方均存在過錯，因此所受到的損失應各自承擔。關于被告提交的轉讓合同中轉讓畝數(shù)為2.25畝為原告的實測畝數(shù)，原告方對其在合同上的簽字認可，從合同實際履行情況看2013年度至2015年度均是按該合同履行的，該合同是在尊重事實的情況下簽訂的，應視為雙方真實意思表示，應為有效合同，且該合同尚在履行期限內，故應繼續(xù)履行。綜上，原告的訴請，本院無法支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第五十二條、第五十六條、第五十八條規(guī)定，判決如下：

駁回原告王某某的訴訟請求。
案件受理費210元，由原告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審　判　長　　馬志霞 人民陪審員　　曹立存 人民陪審員　　程曉丹

書記員：陳建力