原告王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住承德市興隆縣。委托代理人李振泉，河北藍(lán)島律師事務(wù)所律師。被告河北香江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地定州市中興西路（香江大廈15層），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91130682780807009Y。法定代表人張建軍，職務(wù)董事長(zhǎng)。委托代理人計(jì)天明，河北泉盛律師事務(wù)所律師。

原告王某訴稱，原、被告2016年11月6日簽訂商品房買賣合同。合同約定，原告以每平方米4808.77元的價(jià)格購(gòu)買被告開發(fā)建設(shè)的香江卡納溪谷第*棟*單元*層****房屋一套，房屋總價(jià)為445388.00元，交付期限為2017年10月31日前?，F(xiàn)被告未能按照約定交付房屋。因商品房買賣合同中約定的違約金過低，原告請(qǐng)求調(diào)整為同地段、同面積租賃費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。截止到起訴之日，按每個(gè)月1500.00元計(jì)算。因與被告無(wú)法協(xié)商，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，訴至法院，請(qǐng)求判令被告支付5個(gè)月的逾期交房的違約金7500.00元，被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。
原告王某與被告河北香江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一案，本院依法進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)審查，2016年11月6日，原、被告簽訂商品房買賣合同。合同約定，原告購(gòu)買被告開發(fā)建設(shè)的香江卡納溪谷第*棟*單元*層****房屋一套，房屋的交付期限為2017年10月31日前?，F(xiàn)商品房買賣合同約定的標(biāo)的房屋尚未交付。本院認(rèn)為，因商品房買賣合同約定的標(biāo)的房屋尚未交付，該商品房買賣合同能否履行、何時(shí)能夠履行以及該合同履行過程中原、被告是否主張解除合同等因素均不確定，現(xiàn)房屋尚未交付的事實(shí)仍在延續(xù)，原告在商品房交付后，再主張權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告王某的起訴。原告減半預(yù)交案件受理費(fèi)25.00元，退還原告。如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。

審判員　　張明華

書記員：吳文利