上訴人（原審被告）閆某某。
被上訴人（原審原告）王某。
委托代理人熊希，湖北前鋒律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

上訴人閆某某因與被上訴人王某物權(quán)保護(hù)糾紛一案，不服宜昌市伍家崗區(qū)人民法院（2015）鄂伍家崗民初字第01591號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年3月7日立案受理后，依法組成由審判員唐兆勇?lián)螌徟虚L(zhǎng)，審判員趙春紅、肖小月參加的合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院經(jīng)審理查明：王某與閆某某的女兒山丹曾經(jīng)是夫妻關(guān)系，2013年8月，閆某某搬入本案所涉房產(chǎn)居住。2015年10月28日，王某與山丹在宜昌市伍家崗區(qū)人民法院的調(diào)解下達(dá)成了離婚調(diào)解協(xié)議，并由該院出具了（2015）鄂伍家崗少民初字00088號(hào)民事調(diào)解書。該調(diào)解書內(nèi)容如下：“一、王某與山丹離婚。二、婚生子跟隨山丹生活，王某每月支付撫養(yǎng)費(fèi)1200元，……。3、位于宜昌市伍家崗區(qū)桔城路15號(hào)附2號(hào)東麗上島4棟1單元402室（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第××號(hào)）的房屋歸王某所有，該房屋剩余的貸款由王某償還，王某于2015年10月28日一次性支付山丹房屋賠償款4萬(wàn)元。4、……”調(diào)解書生效后，王某當(dāng)庭向山丹支付了房屋補(bǔ)償款4萬(wàn)元。閆某某至今依然使用該房屋沒(méi)有搬出。
原審法院認(rèn)定，閆某某的行為侵犯了王某的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，理應(yīng)騰退。但王某提出的，閆某某應(yīng)支付其每日80元的占用房屋使用費(fèi)，由于缺乏相應(yīng)的證據(jù)，不予以支持。閆某某的抗辯理由，與本案不存在關(guān)聯(lián)性，不屬于本案審理的范圍，遂依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第七十一條、第一百一十七條第一款之規(guī)定，判決如下：一、閆某某于本判決生效之日起十日內(nèi)將位于宜昌市伍家崗區(qū)桔城路15號(hào)附2號(hào)東麗上島4棟1單元402室（宜市房權(quán)證伍家區(qū)字第××號(hào)）房屋騰退給原告王某。二、駁回王某的其他訴訟請(qǐng)求。原審法院并同時(shí)決定，本案訴訟費(fèi)25元，由閆某某負(fù)擔(dān)。
二審經(jīng)審理查明，原審認(rèn)定的事實(shí)屬實(shí)。

本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)是，閆某某提出的民間借貸和撫養(yǎng)費(fèi)執(zhí)行案件沒(méi)有完結(jié)的情況，是否能夠成為其占有本案所涉房屋的理由。在本案中，對(duì)所涉房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，雙方并無(wú)異議，由王某依法享有所涉房產(chǎn)的所有權(quán)。且閆某某所述的上訴理由，不是有關(guān)基于對(duì)占有房產(chǎn)享有的物權(quán)、債權(quán)或親權(quán)，因此閆某某的占有行為屬于無(wú)權(quán)占有。上訴人閆某某關(guān)于民間借貸和撫養(yǎng)費(fèi)執(zhí)行案件沒(méi)有完結(jié)的的上訴理由，均不能成立，本院不予采納。綜上所述，原審認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，實(shí)體處理恰當(dāng)，依法應(yīng)予維持。經(jīng)合議庭評(píng)議決定，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)80元，由閆某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　　唐兆勇 審判員　　趙春紅 審判員　　肖小月

書記員：余丹