原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：羅某某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：王金偉，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：王彥杰，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：ＸＸＸ，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：鄭連鋒，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：李春蓮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：賈麗娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：左秀蓮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：賈秀儒，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：沈永會(huì)，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：楊大勇，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：馬占青，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：劉萬春，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：黃愛娜，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：任國振，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：李玉成，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：閆利華，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：陳義，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：楊玉萍，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：楊金海，男，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：尹寶富，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：韓春慧，女，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：富艷昌，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：王艷玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：李瑞全，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：劉慶華，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：陳大興，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：陳兆義，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：ＸＸ丹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：王彩燕，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：劉艷華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：孫淑麗，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：張文利，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：呂艷榮，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：郭亞利，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：馮國龍，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：顧艷立，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：王亞成，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：金素梅，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：賈玉杰，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：翟金成，男，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：張喜文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，市民，現(xiàn)住址圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告：黃素鳳，女，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)住圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告委托訴訟代表人：王金偉，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告委托訴訟代表人：張文利，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。原告委托訴訟代表人：李玉成，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，市民，現(xiàn)圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。被告：圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣平祥小區(qū)。法定代表人：劉玉華，職務(wù)，執(zhí)行董事。委托訴訟代表人：祁國良，男，xxxx年xx月xx日出生，龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司員工，現(xiàn)圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣。委托訴訟代理人：郭寶玉，河北泓鵬律師事務(wù)所律師。

原告王某某、羅某某、王金偉等四十四人與被告圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱龍某房地產(chǎn)開發(fā)公司）合同糾紛一案，本院于2017年9月29日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告訴訟代表人王金偉、張文利、李玉成，被告龍某房地產(chǎn)開發(fā)公司委托訴訟代理人祁國良、郭寶玉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、請(qǐng)求法院依法判令被告為原告辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，并出具契稅和維修基金的發(fā)票。二、由被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告是圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣龍某二期C區(qū)的業(yè)主，該小區(qū)是被告開發(fā)建設(shè)的商品房住宅樓，原告ＸＸ丹、王彩燕、張文利、于鳳俠、王金偉等40多戶于2011年11月30日至12月份先后入住，至今已經(jīng)5年零9個(gè)多月了被告沒有給原告辦理產(chǎn)權(quán)登記證，被告在辦理入住時(shí)向原告收取了契稅、維修基金和房本費(fèi)，給原告出具的都是收據(jù)，沒有正式的發(fā)票。以上問題經(jīng)部分業(yè)主多次去縣住建局、信訪辦、縣委縣政府反映情況，但被告至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)登記證、并出具契稅和維修基金的發(fā)票，未向產(chǎn)權(quán)登記部門提供辦證所需的資料。為維護(hù)原告的合法權(quán)益故訴至法院，請(qǐng)求法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。原告保留向被告主張因遲延辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證、契稅和維修基金的發(fā)票給原告造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償權(quán)利。被告龍某房地產(chǎn)開發(fā)公司辯稱，一、本案不符合集團(tuán)訴訟的法律特征，應(yīng)裁定駁回集團(tuán)起訴，分別起訴。二、案件涉及的房產(chǎn)證在辦理中，訴訟失去了意義，以前沒有辦理是因?yàn)闃I(yè)主不提供辦證證件，辦證未成的過錯(cuò)不在被告。三、代收的辦證稅費(fèi)已交到有關(guān)部門，原告關(guān)于契稅和維修基金發(fā)票的訴訟沒有任何意義。四、本案應(yīng)以其他涉及另一案件審結(jié)結(jié)果出來后再行審理，應(yīng)中止審理。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，并組織進(jìn)行了庭前質(zhì)證。本院認(rèn)定如下：原告提供的四十四份住宅樓買賣合同復(fù)議件及銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票復(fù)印件、契稅及維修基金復(fù)印件，被告無異議，被告提供的圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣地方稅務(wù)局征收分局出具的住宅專項(xiàng)契稅已繳證明復(fù)印件、圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣住建局房管股出具的住宅專項(xiàng)維修資金繳存證明復(fù)印件及被告提供的原告四十四人購買樓房是否按揭貸款及契稅、維修基金、房證款收取的明細(xì)表、辦理不動(dòng)產(chǎn)證書完善的資料原告無異議，對(duì)上述證據(jù)本院予以確認(rèn)并在卷佐證。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：原告王某某、羅某某、王金偉等四十四人分別于2010年至2012年期間與被告龍某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂住宅樓買賣合同，合同約定，作為合同乙方的原告購買的商品房的具體所在單元號(hào)樓層及室號(hào)，明確主房面積、單價(jià)及金額，合同第十三條約定接收房屋后產(chǎn)權(quán)即歸乙方即原告所有，乙方在辦理房屋權(quán)屬證件時(shí)，甲方給予協(xié)助和提供資料，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記和土地使用登記手續(xù)發(fā)生的一切費(fèi)用、稅金由乙方承擔(dān)。本案原告簽訂合同時(shí)或一次性交付房款或銀行按揭給付房款，并交納了被告代收原告的契稅及維修基金，后原告分別裝修入住成為龍某二期C區(qū)的業(yè)主，但入住至原告起訴，原告未取得產(chǎn)權(quán)證書。圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣地方稅務(wù)局征收分局出具的住宅專項(xiàng)契稅已繳證明證實(shí)被告開發(fā)建設(shè)的圍場(chǎng)鎮(zhèn)龍某花園小區(qū)C區(qū)A、B座綜合樓項(xiàng)目，住宅213套，商業(yè)用房18套，已申報(bào)上繳了契稅金額1,762,242.42元。圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣住建局房管股出具的住宅專項(xiàng)維修資金繳存證明證實(shí)被告開發(fā)建設(shè)的圍場(chǎng)鎮(zhèn)龍某花園小區(qū)C區(qū)A、B座項(xiàng)目，共計(jì)236套，住宅213套，商業(yè)17套，住宅專項(xiàng)維修資金繳存入指定銀行賬戶。被告提供的原告四十四人購買樓房是否按揭貸款及契稅、維修基金、房證款收取的明細(xì)表與原告提供的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票復(fù)印件、契稅及維修基金復(fù)印件相一致，證實(shí)原告交納稅費(fèi)的事實(shí)存在，被告已向相關(guān)部門上繳并開具票據(jù)。被告提供的辦理不動(dòng)產(chǎn)證書完善的資料包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、土地界址點(diǎn)座標(biāo)表、龍某房地產(chǎn)開發(fā)公司宗地圖、法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開發(fā)項(xiàng)目小區(qū)綜合驗(yàn)收審批表、建設(shè)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單、國有土地使用證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、C區(qū)綜合樓房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、公司資質(zhì)證書等，上述辦理不動(dòng)產(chǎn)證書資料證實(shí)被告具有為原告辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的相關(guān)材料，可以為原告辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂龍某住宅小區(qū)住宅樓買賣合同，該合同合法有效，權(quán)利義務(wù)約定明確，買賣合同的出賣人不僅負(fù)有向買受人交付標(biāo)的物的義務(wù)，還要承擔(dān)移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。原告支付購房所有價(jià)款并實(shí)際占有該房屋，被告應(yīng)依約履行向原告協(xié)助辦理房屋所有權(quán)證書的義務(wù)。原告主張被告履行合同義務(wù)，為原告辦理產(chǎn)權(quán)登記的請(qǐng)求應(yīng)以支持，被告具備為原告辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)材料，應(yīng)將辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)必備材料提交房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)，協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)登記。如被告不能辦理或逾期按照登記機(jī)關(guān)規(guī)定要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)材料，造成原告不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。原告要求被告出具契稅和維修基金發(fā)票的主張，因被告收取此稅費(fèi)行為系為相關(guān)部門代收代繳，已收取并向相關(guān)部門繳納且相關(guān)部門已出具了繳納證明，故在原告辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)被告應(yīng)向相關(guān)部門提供后辦理產(chǎn)權(quán)證書時(shí)一并給付原告。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第一百三十條、第一百三十五條之規(guī)定，判決如下：

被告圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于判決生效后七日內(nèi)向原告王某某、羅某某、王金偉等四十四人提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)材料，協(xié)助原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記并提供契稅和維修基金發(fā)票。案件受理費(fèi)100.00元，由被告圍場(chǎng)滿族蒙古族自治縣龍某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省承德市中級(jí)人民法院。