原告獻縣河街慶鈴建筑器材租賃站，住所地獻縣。
負責人張普濤，職務經(jīng)理。
委托代理人孔祥坡，河北林風律師事務所律師。
被告殷國強。

原告獻縣河街慶玲建筑器材租賃站訴被告殷國強租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。本案原告委托代理人孔祥坡到庭參加了訴訟，被告殷國強經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2014年3月27日，原告與被告簽訂了《建筑施工物資租賃合同》一份。合同中對租賃物的日租金標準、租金的支付時間、未退租賃物的價值、違約責任等相關事項做了明確的規(guī)定。按照合同的約定，原告向被告承建的工地提供了租賃器材，但被告沒有按照合同約定履行結(jié)算支付租金的義務，截止到2015年1月31日，被告共欠原告租金109313.19元。被告沒有按照合同的約定結(jié)算支付租金的行為，已經(jīng)構成了違約，按照合同約定的違約金計算方法所得數(shù)額過高，原告只請求被告支付違約金20000元。另外被告還有租賃物鋼管73米、扣件4968套、2.4米立桿3根、1.2米橫桿4根沒有退還，按照合同的約定被告應予以返還或按照市場行情折價賠償原告20928元。請求解除原、被告之間的租賃合同關系；被告支付原告租金109313.19元，并支付違約金20000元；被告返還原告未退租賃物或折價賠償20929元；本案訴訟費由被告承擔。
為了支持自己的主張，原告提交了如下證據(jù)：
1、原、被告2014年3月27日簽訂的《建筑施工物資租賃合同》一份，擬證明原、被告雙方存在著租賃合同關系。
2、發(fā)料單3張，擬證明被告租用原告租賃物的種類及數(shù)量，原告履行了向被告提供租賃物的合同義務。
3、退料單5張，擬證明被告已退還原告租賃物的種類、數(shù)量，結(jié)合發(fā)貨單計算出未退租賃物的種類及數(shù)量。
4、租金結(jié)算合并表7張，擬證明被告租用原告的租賃物自2014年3月至2015年1月31日共發(fā)生租金109313.19元。
被告殷國強在法定期限內(nèi)未提交答辯狀，亦未提交證據(jù)。
經(jīng)審理查明，2014年3月27日，原告獻縣河街慶鈴建筑器材租賃站與被告殷國強簽訂了《建筑施工物資租賃合同》一份，被告租用原告的鋼管、扣件等建筑器材用于山東單縣幸福小鎮(zhèn)施工。合同中出租方（甲方）處加蓋了獻縣河街慶鈴建筑器材租賃站的印章，并有出租方經(jīng)辦人“張普濤”的簽字；承租方（乙方）處有“殷國強”的簽字。合同約定了租賃物的日租金標準、租賃費支付時間、違約責任、租賃物丟失賠償標準等條款。合同第三條約定：“租費每月月末結(jié)算一次，乙方應于次月10日前向甲方結(jié)清上月租金，乙方不能按時付款時，甲方有權終止本合同并收回全部租賃物，由此造成的損失由乙方承擔”。合同第十條第一款約定：“乙方延遲支付租金時，甲方按照延付時間計算，每日加收延付金額5%的滯納金。”合同簽訂后，原告根據(jù)被告的需要向被告提供了租賃物資，但被告未按合同的約定向原告支付租金。原告主張從2014年3月27日起至2015年1月31日被告共產(chǎn)生租金109313.19元，該款被告至今未支付；被告尚有鋼管73米、扣件4968個、2.4米立桿3根、1.2米橫桿4根未退還；按照合同約定被告應予返還或按照現(xiàn)行市場價格鋼管12元每米、扣件4元每套、橫桿、立桿15元每米計算，折價賠償原告20928元。原告提供的3張發(fā)料單上面有承租方提貨人馬海軍的簽字，原告提供的5張退料單上面有出租方收貨人吳國新等人的簽字。因被告未按合同約定的期限向原告支付租金，原告要求被告支付違約金20000元。
上述事實有原、被告雙方簽訂的《建筑施工物資租賃合同》、發(fā)料單、退料單、租金結(jié)算合并表及開庭筆錄可供認定。

本院認為，原告獻縣河街慶鈴建筑器材租賃站與被告殷國強簽訂了《建筑施工物資租賃合同》，合同中出租方（甲方）處加蓋了獻縣河街慶鈴建筑器材租賃站的印章，并有出租方經(jīng)辦人“張普濤”的簽字；承租方（乙方）處有“殷國強”的簽字。是雙方當事人的真實意思表示，并且已實際履行，應視為合法有效，本院予以認可。原告已經(jīng)履行了向被告提供租賃物的義務。被告未按合同的約定向原告支付租金，現(xiàn)在原告要求被告給付所欠租金，本院予以支持。原告提供的3張發(fā)料單上面有承租方提貨人馬海軍的簽字；有出租方收貨人吳國新等人的簽字。上述發(fā)、退料單應作為計算被告租用和退還原告租賃物種類、數(shù)量及時間的依據(jù)。根據(jù)合同約定的租賃物日租金標準和原告提供的發(fā)料單、退料單載明的被告租用原告租賃物的種類、數(shù)量及時間計算，被告所租用原告的租賃物自2014年3月27日起至2015年1月31日被告共產(chǎn)生租金109313.19元，此款被告應支付原告。根據(jù)原告提供的發(fā)料單、退料單載明的被告租用和退還原告租賃物的種類、數(shù)量計算，被告尚有鋼管73米、扣件4968個、2.4米立桿3根、1.2米橫桿4根未退還原告。被告未按約定的期限支付租金，存在違約行為，應承擔相應的違約責任，原告主張支付20000元違約金數(shù)額偏高，應適當予以調(diào)整。本院酌定自2015年2月1日起至本判決生效止，以所欠租金109313.19元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算給付違約金。根據(jù)本案的實際情況，雙方簽訂的租賃合同已無法實際履行，應依法解除。被告應將其未退還原告的租賃物鋼管73米、扣件4968個、2.4米立桿3根、1.2米橫桿4根退還原告，如被告不能退還租賃物，應按市場價格支付價款20928元。綜上；根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百三十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

解除原、被告之間的租賃合同。
二、被告殷國強給付原告獻縣河街慶鈴建筑器材租賃站租賃費109313.19元。
三、被告殷國強給付原告獻縣河街慶鈴建筑器材租賃站違約金，違約金數(shù)額以所欠租金109313.19元為基數(shù)，從2015年2月1日起至本判決生效止，按照中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算（違約金數(shù)額不超過原告訴訟標的20000元）。
四、被告殷國強退還原告獻縣河街慶鈴建筑器材租賃站租賃物鋼管73米、扣件4968個、2.4米立桿3根、1.2米橫桿4根：或支付租賃物價款20928元。
以上所判第二、三項自判決生效之日起十日內(nèi)履行完畢，第四項自判決生效之日起三十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務，應依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費3305元，保全費1285元，由被告承擔。
如不服本判決，可自判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于滄州市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時預交上訴案件受理費3305元，款匯至河北省滄州市中級人民法院，開戶銀行：河北省滄州市農(nóng)行北環(huán)支行，戶名：河北省滄州市中級人民法院，賬號：50×××85，上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長 常玉煉
審判員 李瑞章
代理審判員 郭智華

書記員： 榮昊