原告：獻(xiàn)縣力安建筑器材租賃站，住所地獻(xiàn)縣樂(lè)壽鎮(zhèn)東街。
經(jīng)營(yíng)者：尚興如，男，漢族，1952年9月出生，住獻(xiàn)縣。
委托訴訟代理人：于立起，河北中旺律師事務(wù)所律師。
被告：皮某增，男，漢族，1970年2月出生，漢族，住滄縣。
被告：河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地滄州市運(yùn)河區(qū)。
法定代表人：張冬光，職務(wù)：董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王榮濤，河北寧昌律師事務(wù)所律師。

原告獻(xiàn)縣力安建筑器材租賃站與被告皮某增、河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2017年5月16日立案后，依法適用普通程序，于2017年7月4日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告獻(xiàn)縣力安建筑器材租賃站的委托訴訟代理人于立起、被告皮某增、被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司的委托訴訟代理人王榮濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
獻(xiàn)縣力安建筑器材租賃站向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法解除原、被告之間的租賃合同關(guān)系；2。判令被告給付原告截止到2014年3月31日前的租金477125.89元，并按每日租金260.715元的標(biāo)準(zhǔn)給付后續(xù)租金至被告全部返還租賃物或折價(jià)賠償之日止；3.判令被告返還原告未退還租賃物或折價(jià)賠償222645.44元；4.判令被告給付違約金30000元；5.訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2012年11月1日原告與被告皮某增簽訂了租賃合同一份，合同約定了租賃物種類、租金單價(jià)、付款期限、丟失及損壞維修賠償標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。之后原告履行了合同義務(wù)向被告交付了租賃物，但被告未如約給付租金，截止到2014年3月31日，被告尚欠原告租金477125.89元，且仍租用原告價(jià)值222645.44元的租賃物，每日產(chǎn)生租金260.715元，被告未如約給付租金的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約，被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定計(jì)算違約金，數(shù)額過(guò)高，原告僅主張違約金30000元。因涉案工程系被告河北天聽(tīng)建設(shè)集團(tuán)有限公司承建的，在施工過(guò)程中分包給皮某增，所以被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司應(yīng)與被告皮某增承擔(dān)連帶給付責(zé)任。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，故此訴諸法律，望判如所請(qǐng)。
皮某增辯稱，在涉案工程中總共簽了三份租賃合同，其中就包括力安建筑器材租賃站，其他的兩份已經(jīng)經(jīng)過(guò)訴訟形式解決了，僅剩下這一份合同了。
河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司辯稱，被告公司在2017年5月22日收到原告訴被告公司及皮褔增的民事訴狀，被告公司認(rèn)為原告是對(duì)同一法律事實(shí)重復(fù)起訴，浪費(fèi)司法資源，并給被告造成訴累。2014年8月7日，本案原告經(jīng)營(yíng)者尚興如以尚興如名義起訴了被告公司，2014年12月8日作出（2014）獻(xiàn)民初字第2467號(hào)民事判決，被告公司不服上訴，滄州市中級(jí)人民法院于2015年5月7日以（2015）滄民終字第00353號(hào)民事裁定書，裁定撤銷2467號(hào)判決，發(fā)還重審。獻(xiàn)縣人民法院又于2016年1月14日作出（2015）獻(xiàn)民初字第3251號(hào)民事判決，2016年12月2日滄州市中級(jí)人民法院作出（2016）冀09民終1616號(hào)民事裁定書，裁定撤銷獻(xiàn)縣法院3251號(hào)民事判決，駁回尚興如對(duì)被告公司的起訴，該裁定已經(jīng)發(fā)生法律效力，具有判決即判力的作用。現(xiàn)原告又以租賃站名義提起訴訟，但經(jīng)營(yíng)者是尚興如，與獻(xiàn)縣人民法院3251號(hào)民事判決及中院1616號(hào)民事裁定中的當(dāng)事人尚興如，毫無(wú)二致。同時(shí)生效法律文書1616號(hào)民事裁定中審理查明的事實(shí)，與本案中原告主張的基于2012年11月1日的租賃合同產(chǎn)生的租金數(shù)額、租賃物丟失賠償金額等事實(shí)相同。可見(jiàn)本案之訴與滄州市中級(jí)人民法院的1616號(hào)之訴當(dāng)事人相同，審判事項(xiàng)相同，主要爭(zhēng)議點(diǎn)相同。第二，滄州市中級(jí)人民法院1616號(hào)裁定中確定的事實(shí)是，本案原告與滄州福增有限勞務(wù)公司簽訂的合同，而不是與被告公司簽訂的合同。第三，我國(guó)不實(shí)行判例法，涉案租賃合同與另外兩個(gè)案件中涉及的租賃合同中，加蓋的所謂的天某公司石四藥項(xiàng)目部印章不同，本案合同上加蓋的天某公司石四藥項(xiàng)目部印章天某公司并不知情，也未授權(quán)他人使用。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：1.《建筑器材租賃合同書》，合同開(kāi)頭部分注明出租方為獻(xiàn)縣力安建筑器材租賃站，承租方為河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司石家莊四藥車間三項(xiàng)目部，合同最后出租方處書寫獻(xiàn)縣力安建筑器材租賃站，并有經(jīng)辦人孫貴永簽字，承租方處蓋有河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司石家莊四藥車間三項(xiàng)目部專用章印章，并有經(jīng)辦人皮某增簽字，簽訂時(shí)間為2012年12月1日。合同內(nèi)容合法，被告皮某增對(duì)該合同的真實(shí)性予以認(rèn)可。合同第二條約定日租金，鋼管0.01元/米，扣件0.005元/套，絲杠0.02元/根。第三條約定，租賃物缺失賠償標(biāo)準(zhǔn)，鋼管每米13元、扣件每套4.6元、絲杠每根14元。第六條約定，承租方自提貨之日起，每月5日前到出租方領(lǐng)取結(jié)算表，并向出租方交納上月所發(fā)生的租費(fèi)，如有異議，5日內(nèi)提出，如未到出租方領(lǐng)取結(jié)算表或未提出書面異議，租費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用以出租方提供的結(jié)算表為依據(jù)。第七條約定，承租方未能按時(shí)交納租金，出租方可以隨時(shí)單方面解除合同，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方退清貨物后五日內(nèi)必須結(jié)清全部費(fèi)用。如超過(guò)五日未結(jié)清，按超出天數(shù)每日加收所欠費(fèi)用的百分之一，以上類推計(jì)算。第九條約定，租賃費(fèi)用按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。第十三條約定，春節(jié)報(bào)停30天不計(jì)租費(fèi)。第十一條約定，承租方提貨人為李長(zhǎng)寶、胡立順。2.皮某增出具的證明一份，皮某增對(duì)該證據(jù)的真實(shí)性予以認(rèn)可，該證據(jù)證實(shí)，皮某增是以被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目部的施工人員的名義與原告簽訂的租賃合同并履行的。關(guān)于皮某增在涉案工程中的身份，經(jīng)（2014）獻(xiàn)民初字第2471號(hào)及2469號(hào)判決證實(shí)，皮某增在涉案項(xiàng)目中是以河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目部的名義履行職務(wù)行為。這也進(jìn)一步印證皮某增在答辯中稱的，其在涉案工程中共簽訂了三份租賃合同的事實(shí)。3.勞務(wù)協(xié)議復(fù)印件，甲方為河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司，乙方為滄州福增建筑勞務(wù)有限公司，佐證了皮某增系涉案工程施工人員的身份問(wèn)題。4.（2014）獻(xiàn)民初字第2471號(hào)及2469號(hào)民事判決書兩份，該組證據(jù)證實(shí)皮某增在涉案工程中是以河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司項(xiàng)目部的名義對(duì)外簽訂租賃合同，所簽訂的租賃合同債務(wù)由河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)。5.提貨單125張、退貨單53張，該組證據(jù)皮某增對(duì)其認(rèn)可，該證據(jù)證明尚有物資鋼管10894米、扣件20947套、絲杠2352根。6.租金結(jié)算表，該結(jié)算表中部分有李長(zhǎng)寶簽字，根據(jù)本院認(rèn)定的提貨單、退貨單，結(jié)合合同約定的日租金價(jià)格計(jì)算，至2014年3月31日共產(chǎn)生租金477125.89元。7.皮某增提供的勞務(wù)協(xié)議原件，該證據(jù)證實(shí)了勞務(wù)協(xié)議復(fù)印件與原件一致。8.被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司出具的田金良與皮某增簽訂的建筑工程合同書，該證據(jù)證實(shí)，被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司認(rèn)可皮某增在涉案工程項(xiàng)目部中施工人員身份。9.河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司與石家莊四藥有限公司簽訂的建設(shè)工程施工合同，該證據(jù)證實(shí)涉案工程系由被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司承建。10.被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司與田金良簽訂的內(nèi)部承包合同，該證據(jù)證實(shí)田金良在涉案工程中的身份問(wèn)題，進(jìn)一步證實(shí)皮某增系涉案工程的施工人員身份。

本院認(rèn)為，本案第一個(gè)爭(zhēng)議焦點(diǎn)，被告對(duì)原告的訴訟主張是否應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。2012年11月1日，皮某增以河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司石家莊四藥車間三項(xiàng)目部的名義與原告簽訂《建筑器材租賃合同書》，皮某增系涉案工程項(xiàng)目部的施工工作人員，涉案工程對(duì)外公示由被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，皮某增在涉案工程項(xiàng)目部中作為經(jīng)辦人以該項(xiàng)目部的名義與原告簽訂了租賃合同并履行，對(duì)涉案租賃合同產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)由河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司石家莊四藥車間三項(xiàng)目部承擔(dān)，該項(xiàng)目部不具有獨(dú)立法人資格，其民事責(zé)任應(yīng)由其設(shè)立的獨(dú)立法人被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)。關(guān)于皮某增與河北天某之間的法律關(guān)系，系二被告之間的內(nèi)部關(guān)系，對(duì)原告不產(chǎn)生效力。原告也認(rèn)可系與河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司石家莊四藥車間三項(xiàng)目部發(fā)生的租賃合同關(guān)系，對(duì)原告主張由皮某增承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，本院不予支持。被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司辯稱，該案租賃合同中加蓋的項(xiàng)目部印章與（2014）獻(xiàn)民初字第2471號(hào)及2469號(hào)民事案件中合同中加蓋的項(xiàng)目部印章不一致，公司因某個(gè)工程成立項(xiàng)目部，為工作需要通常要刻制相應(yīng)的項(xiàng)目部印章，但項(xiàng)目部印章不需要經(jīng)過(guò)國(guó)家行政、治安等部門備案。原告及被告皮某增認(rèn)可該印章系在涉案項(xiàng)目部加蓋，皮某增系項(xiàng)目部施工人員，原告對(duì)皮某增代表項(xiàng)目部與其簽訂租賃合同，符合交易信賴原則，為維護(hù)交易安全，原告與皮某增簽訂的租賃合同產(chǎn)生的債務(wù)應(yīng)由項(xiàng)目部承擔(dān)。
第二個(gè)焦點(diǎn)，租金如何計(jì)算，根據(jù)租賃合同第九條約定，租賃費(fèi)按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，租金應(yīng)計(jì)算至物資退清之日止，按合同約定扣除春節(jié)期間30天不計(jì)算租金，至2014年3月31日共產(chǎn)生租金477125.89元，被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司應(yīng)予給付，對(duì)2014年3月31日后產(chǎn)生的租金，在本院規(guī)定的補(bǔ)交訴訟費(fèi)期間，原告放棄該部分權(quán)利，對(duì)原告主張被告給付2014年4月1日后的后續(xù)租金，本院不予支持。
被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司未按合同約定給付租金，其行為已構(gòu)成違約，原告主張與被告解除租賃合同關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第二百二十七條的規(guī)定，本院予以支持，未退還的物資鋼管10894米、扣件20947套、絲杠2352根應(yīng)予退還，不退還時(shí)應(yīng)進(jìn)行作價(jià)賠償，按合同約定賠償價(jià)格為鋼管13元/米、扣件4.6元/套、絲杠14元/根，本院予以支持，最高不超過(guò)222645.44元。承租方違約，按合同約定計(jì)算違約金過(guò)高，原告主張30000元，本院予以支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、一百一十三條、第一百一十四條、第二百二十二條、第二百二十六條、第二百二十七條、《中華人民共和國(guó)公司法》第十四條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告與被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司之間的租賃合同關(guān)系；
二、被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告租金477125.89元，并給付違約金30000元；
三、被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司于本判決生效后三十日內(nèi)退還原告鋼管10894米、扣件20947套、絲杠2352根，逾期不退還，按鋼管13元/米、扣件4.6元/套、絲杠14元/根進(jìn)行作價(jià)賠償，最高不超過(guò)222645.44元；
四、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)11097元，由被告河北天某建設(shè)集團(tuán)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 張冬梅
審判員 尹洪利
審判員 閆麗釵

書記員： 魏建超