原告：獻縣興晉建筑器材租賃站，住所地：河北省滄州市。投資人：劉濤，職務(wù)：經(jīng)理。委托訴訟代理人：趙月強，河北圖是律師事務(wù)所律師。被告：江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司，住所地：江西省。法定代表人：謝小輝，職務(wù)：董事長。委托訴訟代理人：蘇培功，住山西省，系被告公司員工。委托訴訟代理人：周蔚文，住江西省，系被告公司員工。

獻縣興晉建筑器材租賃站向本院提出訴訟請求：1.請求依法判令解除原、被告的物資租賃合同；2.請求依法判令被告給付原告租金182069.08元；3.請求依法判令被告退還原告租賃物6米型鋼管192根，3米型鋼管130根，2.4米型碗扣立桿1551根，1.8米型碗扣立桿67根，1.5米型碗扣立桿183根，1.2米型碗扣立桿132根，0.9米型碗扣立桿750根，0.6米型碗扣立桿1765根，0.3米型碗扣立桿576根，0.9米型碗扣橫桿5122根，頂托669根，扣件1574個。如不能退還，折價賠償192969元；4.請求依法判令被告賠償原告維修配件費1萬元；5.訴訟費用由被告承擔(dān)。事實和理由：2012年11月，原告與被告下屬的江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司臨離高速公路路基三合同段項目部簽訂《物資租賃合同書》，被告租用原告碗扣型腳手架、頂托、鋼管、扣件等器材用于臨離高速公路路基三合同段工程。合同簽訂后，原告依照約定向被告提供了租賃物。至2014年8月31曰，共產(chǎn)生租金598275.72元，被告只給付了416206.64元，尚欠182069.08元。按合同約定的標準折價，尚有價值382791元的租賃物未退還，考慮到市場價格變動，原告主動按約定價格的50%折價，主張192969元。在已經(jīng)退還的租賃物中有部分損壞，根據(jù)退貨單上記載的損壞情況和損壞數(shù)量，按照合同第六、七條約定的維修配件費計算標準，被告應(yīng)賠償原告維修配件費53953元，原告主動減少只要求1萬元。以上款項經(jīng)多次催要，被告未能付清，故訴諸法院，望依法解決。江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司辯稱：我們愿意調(diào)解、分期給付款項，原告主張的租金數(shù)額沒有依據(jù)，需要雙方核對后才能確定，對雙方存在租賃關(guān)系沒有異議，但對租金數(shù)額有異議。本院認為本案的爭議焦點為：被告欠原告租金、維修費數(shù)額以及未返還租賃物名稱、數(shù)量以及如何折價？當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。獻縣興晉建筑器材租賃站圍繞訴訟請求和爭議焦點向本院提交了如下證據(jù)：1、原、被告雙方簽訂的《建筑器材租賃合同書》一份，簽訂于2012年11月，擬證實原、被告雙方的租賃合同關(guān)系、租金、維修費的計算依據(jù)、租賃物折價依據(jù)；2、發(fā)貨單8張，擬證實被告租用原告租賃物的數(shù)量和種類；3、退貨單17張，擬證實被告退還的租賃物的數(shù)量和種類；4、租金結(jié)算清單9張，擬證實租金的詳細計算過程。該9張結(jié)算單，有7張經(jīng)過被告的工作人員楊仕虎簽字認可，另外2張是原告根據(jù)提、退貨單計算制作；5、租金匯總表1張，擬證實租金總額與計算過程；6、未退租賃物折價明細表1張，擬證實未退租賃物折價的詳細計算過程，原告對未退租賃物的折價是按照租賃合同約定的價格的50%計算。7、配件維修費明細表2張，擬證實維修配件費的詳細計算過程。該表根據(jù)退貨單記載的租賃物的損壞數(shù)量和損壞情況統(tǒng)計計算配件維修費是53953元，原告只主張10000元。8、企業(yè)活期交易明細1張，該明細一共有六筆交易記錄，用圓圈標記的四筆是被告支付的本案租賃合同的租金，該租金是截止到2013年7月6日，共366206元，與原告提供的租金結(jié)算明細表當中截止到2013年7月6日的租金正好相符。未標記的2筆，是原、被告2013年4月份簽訂的另一份租賃合同所涉及到的租金，兩份合同不是用于一個工地；9、證據(jù)8中提到的2013年4月份雙方簽訂的另外一份租賃合同和該合同涉及的提、退貨單。被告對原告所提交的證據(jù)發(fā)表了如下質(zhì)證意見：關(guān)于原告提交的租賃合同和其他證據(jù)，我們需要核實后才能認可。被告在法定期限內(nèi)未向本院提交相關(guān)證據(jù)。根據(jù)原告提交的證據(jù)及當庭陳述查明如下事實：2012年11月，原、被告簽訂了物資《建筑器材租賃合同書》一份，該合同出租方為本案原告獻縣興晉建筑器材租賃站，承租方為江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司。合同約定被告租用原告租賃物，用于被告公司臨離高速公路路基三合同段項目部施工使用，雙方在合同中約定了租賃物的種類及數(shù)量、租金計算標準、違約責(zé)任、損壞租賃物賠償標準等事項。合同簽訂后原告依約向被告提供了租賃物供被告使用。截止到2014年8月31日，被告共租用原告6米型鋼管1464根，退還1272根，192根未退還；3米型鋼管1250根，退還1120根，130根未退還；2.4米型碗扣立桿8955根，退還7404根，1551根未退還；1.8米型碗扣立桿1200根，退還1133根，67根未退還；1.5米型碗扣立桿1372根，退還1189根，183根未退還；1.2米型碗扣立桿856根，退還724根，132根未退還；0.9米型碗扣立桿1790根，退還1423根，367根未退還；0.6米型碗扣立桿3583根，退還1818根，1765根未退還；0.3米型碗扣立桿1252根，退還676根，576根未退還；0.9米型碗扣橫桿37684根，退還32562根，5122根未退還；頂托6300根，退還4881根，1419根未退還；扣件10430個，退還8856個，1574個未退還。未退租賃物依合同約定價值382860元，現(xiàn)原告主張192969元。期間共產(chǎn)生租金598275.72元，被告給付了416206.64元，尚欠182069.08元未給付。被告退還的租賃物中，部分損壞需要維修，產(chǎn)生維修費用53953元，現(xiàn)原告主張1萬元。
原告獻縣興晉建筑器材租賃站與被告江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2017年8月25日立案后，依法適用普通程序，于2017年10月19日公開開庭進行了審理。原告獻縣興晉建筑器材租賃站委托訴訟代理人趙月強、被告江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司委托訴訟代理人蘇培功、周蔚文到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告與被告于2012年11月簽訂《建筑器材租賃合同書》一份，有原告提交的租賃合同予以證實。該合同出租方（甲方）蓋有原告獻縣興晉建筑器材租賃站合同專用章，并有經(jīng)營者劉濤的簽字，承租方（乙方）蓋有江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司臨離高速公路路基三合同段項目部印章，并有相關(guān)負責(zé)人的簽字。被告江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司當庭對該合同予以認可，故該合同是原、被告雙方真實的意思表示，屬有效合同，依法受法律保護。截止到2014年8月31日，被告共租用原告6米型鋼管1464根，退還1272根，192根未退還；3米型鋼管1250根，退還1120根，130根未退還；2.4米型碗扣立桿8955根，退還7404根，1551根未退還；1.8米型碗扣立桿1200根，退還1133根，67根未退還；1.5米型碗扣立桿1372根，退還1189根，183根未退還；1.2米型碗扣立桿856根，退還724根，132根未退還；0.9米型碗扣立桿1790根，退還1423根，367根未退還；0.6米型碗扣立桿3583根，退還1818根，1765根未退還；0.3米型碗扣立桿1252根，退還676根，576根未退還；0.9米型碗扣橫桿37684根，退還32562根，5122根未退還；頂托6300根，退還4881根，1419根未退還；扣件10430個，退還8856個，1574個未退還。上述未退租賃物被告應(yīng)當返還原告，如逾期不能返還，未退租賃物依合同約定價值904806元，現(xiàn)原告主張192969元，租賃物使用期間共產(chǎn)生租金598275.72元，被告已給付416206.64元，尚欠182069.08元未給付，被告應(yīng)當給付原告。被告退還的租賃物中，部分損壞需要維修，產(chǎn)生維修費用53953元，現(xiàn)原告主張1萬元，被告應(yīng)當給付。江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司臨離高速公路路基三合同段項目部為被告公司內(nèi)設(shè)機構(gòu)，因其不具有法人資格，故因該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當由被告江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司承擔(dān)。綜上所述，原告要求被告給付租金及維修費、返還未退租賃物的主張，依法予以支持。被告未按合同約定支付租金，原告要求被告支付租金，該租賃合同依法應(yīng)予解除。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條，第九十四條，第二百一十二條，第二百二十六條，第二百二十七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除獻縣興晉建筑器材租賃站與江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司于2012年11月簽訂的租賃合同；二、江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司向獻縣興晉建筑器材租賃站支付租金182069.08元；三、江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司返還獻縣興晉建筑器材租賃站租賃物6米型鋼管192根、3米型鋼管130根、2.4米型碗扣立桿1551根、1.8米型碗扣立桿67根、1.5米型碗扣立桿183根、1.2米型碗扣立桿132根、0.9米型碗扣立桿367根、0.6米型碗扣立桿1765根、0.3米型碗扣立桿576根、0.9米型碗扣橫桿5122根、頂托1419根、扣件1574個，如逾期不能返還，折價192969元予以賠償；四、江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司向獻縣興晉建筑器材租賃站支付租賃物配件維修費用10000元。上述給付內(nèi)容，本判決生效后三十日內(nèi)履行完畢。如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)按照《中國人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費7075元，由被告江西贛東路橋建設(shè)集團有限公司負擔(dān)。如不服本判決，可自判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。