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潛江市人民政府泰豐辦事處莫市村村民委員會與潛江市祿某特色農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司、北京大美親子投資有限公司湖北分公司農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:潛江市人民政府泰豐辦事處莫市村村民委員會。負責(zé)人:張明林,該村委會主任。委托訴訟代理人:董家銳,湖北章華律師事務(wù)所律師。被告:潛江市祿某特色農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。法定代表人:汪書秀,該公司執(zhí)行董事。委托訴訟代理人:劉曉暉,潛江市廣華法律服務(wù)所法律工作者。被告:北京大美親子投資有限公司湖北分公司。法定代表人:施濤,該公司經(jīng)理。

原告潛江市人民政府泰豐辦事處莫市村村民委員會向本院提出訴訟請求:1、請求確認(rèn)原被告之前簽訂的《關(guān)于“祿某公司林地轉(zhuǎn)讓”三方協(xié)議》合同有效,自三方協(xié)議生效之日起,該土地的經(jīng)營權(quán)由被告大美親子湖北分公司享有,被告祿某公司對該土地不再享有任何權(quán)利。2、請求判令被告大美親子湖北分公司支付原告土地租賃費用共計293370元。3、請求判令被告祿某公司向原告支付復(fù)墾費100000元。4、本案訴訟費由二被告共同承擔(dān)。事實和理由:2015年原告與兩被告簽署三方協(xié)議,協(xié)議約定被告祿某公司租賃期自2013年3月至2018年3月原承租的266.7畝土地自2015年3月1日開始由被告大美親子湖北分公司進行承租,土地承包費用按原費用標(biāo)準(zhǔn)計算,被告大美親子湖北分公司支付被告祿某公司竹柳轉(zhuǎn)讓費15萬元,被告祿某公司向原告支付復(fù)墾費10萬元。在三方協(xié)議簽訂后,原告在2016年3月收到了2015年至2016年租賃年度的租金,自2016年開始剩余兩個租賃年度的租金被告大美親子湖北分公司未向原告支付,原告也未收到被告祿某公司的復(fù)墾費,原告多次向二被告催討均未果,因租賃期間已經(jīng)屆滿,原告認(rèn)為二被告的行為已經(jīng)構(gòu)成違約,為保護原告的合法權(quán)益,現(xiàn)請求判如所請。
原告潛江市人民政府泰豐辦事處莫市村村民委員會與被告潛江市祿某特色農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱祿某公司)、北京大美親子投資有限公司湖北分公司(以下簡稱大美親子湖北分公司)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2018年10月10日立案后,依法進行審理。

本院經(jīng)審查認(rèn)為,本院受理本案后,依據(jù)原告向本院提交的《當(dāng)事人送達地址確認(rèn)書》上載明的被告大美親子湖北分公司的“北京市海淀區(qū)稻香湖28號100幢7901室”的住所地,經(jīng)多次送達和聯(lián)系未果。2018年11月14日,本院向原告發(fā)出《通知書》,通知原告在本院限定期間內(nèi)重新提交被告大美親子湖北分公司的準(zhǔn)確住址及聯(lián)系方式或者提供其目前下落不明的相關(guān)證據(jù),但上述限定期間屆滿后,原告既未向本院重新提交被告大美親子湖北分公司的準(zhǔn)確住址及聯(lián)系方式,也未向本院提供被告大美親子湖北分公司目前下落不明的相關(guān)證據(jù)。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條第項、第一百五十四條第一款第項以及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款的規(guī)定,裁定如下:

駁回原告潛江市人民政府泰豐辦事處莫市村村民委員會的起訴。如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省江漢中級人民法院。

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