原告：潘建軍。（未到庭）
原告：何某某。（未到庭）
以上二原告共同委托代理人：冀思安，湖北瀛楚律師事務(wù)所律師。
被告：武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司。住所地：武漢市武昌區(qū)和平大道336號金寧國際商廈21層7號。
法定代表人：唐蓮蓮，董事長。
委托代理人：魯萍萍，公司員工。

原告潘建軍、何某某與被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司（以下簡稱“聯(lián)發(fā)公司”）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年6月17立案受理后，依法由審判員楊世慶擔任審判長與人民陪審員成先彪、陳國華組成合議庭，于2016年8月16日公開開庭進行了審理。原告潘建軍、何某某的委托代理人冀思安、被告聯(lián)發(fā)公司的委托代理人魯萍萍到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告潘建軍、何某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告按照合同約定，按日支付從最后交付期限的第二日起至起訴之日止的違約金102766元及從起訴之日起至實際交付之日止的違約金；2、本案的訴訟費用由被告承擔。
事實和理由：2013年6月23日兩原告潘建軍、何某某與聯(lián)發(fā)公司簽訂《武漢市商品房買賣合同》，兩原告購買被告位于武漢市武昌區(qū)和平大道1018號樓盤“江尚天地”小區(qū)第2幢／單元32層4號商品房一套。房屋建筑面積為139.48平方米，總價款1924447元。合同約定被告應(yīng)于2014年9月28日前交房，如違反約定逾期交房超過30日的，原告要求繼續(xù)履行合同的，合同應(yīng)當繼續(xù)履行，自最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，被告按日向原告支付房價款萬分之一的違約金。被告至今仍未交房，嚴重違反合同約定。故訴至法院，訴請如前。
被告聯(lián)系公司承認原告潘建軍、何某某的全部訴訟請求，愿意按照合同約定支付逾期交房的違約金，但因公司經(jīng)營狀況不佳，給付能力請求法院酌情考慮。

本院認為，當事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。被告聯(lián)發(fā)公司承認原告潘建軍、何某某的訴訟請求。故對原告潘建軍、何某某的訴訟請求，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條及《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款、第一百四十二條的規(guī)定判決如下：

被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告潘建軍、何某某（以1924447元為基數(shù)按照日萬分之一的標準計算）支付自2014年9月29日起至實際交房之日止的違約金。
本案案件受理費500元，由被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司承擔（此款原告潘建軍、何某某已經(jīng)墊付，被告武漢聯(lián)發(fā)瑞成置業(yè)有限公司同上述款項一并支付）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時按照《訴訟費用交納辦法》（國務(wù)院令第481號）的規(guī)定預(yù)交案件受理費，款匯武漢市中級人民法院。戶名：湖北省武漢市中級人民法院；賬戶：17×××67；開戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行，申請執(zhí)行的期間為二年。

審　判　長　　楊世慶 人民陪審員　　成先彪 人民陪審員　　陳國華

書記員：吳艷妮