原告：潘某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省武漢市人，無固定職業(yè)，住湖北省武漢市東西湖區(qū)。
委托訴訟代理人：黃森，湖北楚義君律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)。
被告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省武漢市人，無固定職業(yè)，住湖北省武漢市江夏區(qū)。

原告潘某某訴被告周某某合同糾紛一案，本院于2016年5月6日立案受理后，適用簡易程序于2016年5月25日公開開庭進(jìn)行審理后，因案情復(fù)雜，轉(zhuǎn)為普通程序于2016年10月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告潘某某及其委托代理人黃森、被告周某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告潘某某向本院提出訴訟請求：1、解除我與被告周某某于2014年3月16日簽訂的《魚池經(jīng)營合同》；2、被告周某某返還我一年的承包費20萬元；3、被告周某某賠償我20萬元承包費的利息損失（從2014年3月16日起按年利率6%計算至履行完畢之日）；4、要求被告賠償其他經(jīng)濟(jì)損失共計30萬元；5、本案訴訟費由被告周某某承擔(dān)。事實和理由：2014年3月16日，我與被告周某某簽訂《魚池經(jīng)營合同》，約定被告周某某將湖北省武漢市江夏區(qū)山坡街高峰村張橋湖汊的魚池發(fā)包給我經(jīng)營，承包費的支付從2014年3月16日進(jìn)湖簽合同付30萬，2014年8月15日付15萬元，2015年3月16日付15萬元，承包期3年，承包費共計60萬元。合同簽訂后，我依約定支付了全部承包費，但2015年12月底，該湖被武漢市江夏區(qū)山坡街高峰村村委會強(qiáng)制收回，而我已經(jīng)投入巨大成本，湖中水作物損失慘重。由于未滿承包期已經(jīng)無法經(jīng)營，經(jīng)我多次要求，被告周某某均拒絕退還承包款和賠償經(jīng)濟(jì)損失。

本院認(rèn)為，被告周某某作為《魚池經(jīng)營合同》甲方，有義務(wù)保證原告潘某某對上述承包的張橋湖汊的魚池在合同期內(nèi)的占有、使用、收益的權(quán)利?，F(xiàn)因案外人的糾紛，導(dǎo)致原告潘某某不能行使合同約定的2016年1月至2017年2月26日期間的經(jīng)營權(quán)利，被告周某某應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因該合同尚未履行的期限內(nèi)，原告潘某某已不能實際履行，故原告潘某某有權(quán)要求解除合同。被告周某某應(yīng)退還最后一年20萬元承包款。另20萬元的利息損失屬于被告周某某違約造成原告潘某某的損失，應(yīng)予賠償。原告潘某某主張的其他損失30萬，因證據(jù)不足，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告潘某某與被告周某某于2014年3月16日簽訂的《魚池經(jīng)營合同》；
二、被告周某某退還原告潘某某20萬元承包費；
三、被告周某某賠償原告潘某某利息損失（其中5萬元的利息損失從2014年8月16日起計算，15萬元的利息損失從2015年3月17日起計算，均按照年利率6%計算至履行完畢之日止）；
四、駁回原告潘某某其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費4425元，由原告潘某某負(fù)擔(dān)2213元，被告周某某負(fù)擔(dān)2212元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　劉　波 人民陪審員　　涂振光 人民陪審員　　周光福

書記員：胡麗娟