原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
法定代表人范偉，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人羅杰，湖北光程律師事務(wù)所律師。
委托代理人鄭紅霞，湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司員工。
委托權(quán)限：代為參與訴訟活動(dòng)；代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求；代為進(jìn)行和解或調(diào)解；代為撤訴或提出反訴；代為簽收相關(guān)文書。
被告陳景陽(yáng)。
被告李某。
被告陳某某。
被告倪某某。
委托代理人陳某某。
委托權(quán)限：代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求；代為答辯、和解；代為簽收法律文書、上訴。
被告李某某。
被告袁某某。

原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司訴被告陳景陽(yáng)、李某、陳某某、倪某某、袁某某、李某某借款合同糾紛一案，本院于2015年10月27日受理后，依法組成由李支峰擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員蔡華、審判員熊俊星參加的合議庭，于2015年12月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司委托代理人羅杰、鄭紅霞，被告李某、陳某某，被告倪某某委托代理人亦即本案被告陳某某、被告李某某到庭參加訴訟。被告陳景陽(yáng)，被告袁某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由沒有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2014年1月22日，被告陳景陽(yáng)與原告簽訂《個(gè)人借款合同》書一份，合同約定被告陳景陽(yáng)在原告方借款一筆，本金二百八十萬(wàn)元，借款期限為36個(gè)月（自實(shí)際放款之日即借據(jù)記載為準(zhǔn)起算），同時(shí)對(duì)利率、違約責(zé)任等均有明確約定。同日，被告李某、陳某某、倪某某、李某某、袁某某與原告簽訂了《最高額抵押合同》書一份，以其各自所有的房屋為上述借款在最高余額280萬(wàn)元內(nèi)提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保合同中就擔(dān)保范圍及抵押期限等進(jìn)行了明確的約定，并于次日在房屋主管機(jī)關(guān)辦理了抵押登記，由原告取得上述抵押房屋的他項(xiàng)權(quán)證。2014年1月24日，原告依約向被告陳景陽(yáng)交付了280萬(wàn)元款項(xiàng)，并由被告陳景陽(yáng)在借據(jù)上簽字捺印。由于借款期間，被告陳景陽(yáng)只結(jié)清了2014年7月19日前的利息，此后一直未還本付息，遂原告于2015年10月15日向原告送達(dá)《告知書》一份，宣布被告陳景陽(yáng)名下所借原告貸款未到期部分全部到期，并要求其自接到告知書之日起內(nèi)償還全部借款本息，同時(shí)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，2015年10月22日，該《告知書》由借款人陳景陽(yáng)妻子李某確認(rèn)簽收。直至起訴之日，原告多次向被告陳景陽(yáng)催收借款本息未果，雙方遂釀成糾紛。

經(jīng)合議庭評(píng)議認(rèn)為，原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告陳景陽(yáng)簽訂的《個(gè)人借款合同》系雙方真實(shí)意思的表示、合同內(nèi)容不違反法律的規(guī)定，原告依照合同約定向被告陳景陽(yáng)發(fā)放了借款，被告陳景陽(yáng)應(yīng)依照合同約定的期限償還到期借款本息?，F(xiàn)被告陳景陽(yáng)未能按合同約定時(shí)間償還借款利息，已構(gòu)成違約。依據(jù)雙方合同的約定，在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)宣布該筆借款立即到期，提前收回未償還的借款本息。故原告依據(jù)合同的約定要求被告陳景陽(yáng)償還全部借款本息并承擔(dān)逾期借款利息的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。被告陳景陽(yáng)、李某，被告陳某某、倪某某，被告李某某、袁某某以其各自夫妻共同共有的房屋為被告陳景陽(yáng)在原告處借款作房產(chǎn)抵押擔(dān)保，該抵押合同合法有效，且已按照法律規(guī)定辦理了抵押物登記，故原告要求上述被告承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任并在依法拍賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)脑V請(qǐng)，本院依法予以支持。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第三十四條、第三十六條、第四十一條、第五十三條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告陳景陽(yáng)于本判決生效后十日內(nèi)向原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償付借款本金280萬(wàn)元及2014年7月1日后的相應(yīng)利息（借款利息按照實(shí)際發(fā)放貸款期限年利率10.8﹪標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，逾期借款利息按年利率16.2%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算至借款本息付清之日止）。
二、原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對(duì)被告陳景陽(yáng)、李某，被告陳某某、倪某某，被告李某某、袁某某各自提供抵押的夫妻共同所有的房屋〈編號(hào)分別為：麻政房字第20073031號(hào)、麻政房字第20073032號(hào)、麻政房字第20073030號(hào)、麻政房字第180411號(hào)〉以折價(jià)方式或者拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、駁回原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按照本判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)29200元，，由六被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交副本，上訴于黃岡市中級(jí)人民法院，上訴人在提交上訴狀時(shí)應(yīng)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)29200元，款匯至黃岡市中級(jí)人民法院立案庭。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng)　　李支峰 審判員　　蔡　華 審判員　　熊俊星

書記員：邱黎