原告：湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，組織機構(gòu)代碼34346345-3。
法定代表人：范偉，該行董事長。
委托訴訟代理人：鄭紅霞，該行法務(wù)部經(jīng)理。（委托權(quán)限：代為承認、放棄、變更訴訟請求；進行和解，申請調(diào)查證據(jù)和鑒定，簽收法律文書）。
委托訴訟代理人：羅杰，湖北光程律師事務(wù)所律師（委托權(quán)限：代為承認、放棄、變更訴訟請求；進行和解，申請調(diào)查證據(jù)和鑒定，簽收法律文書）。
被告：劉某某。
被告：向仙鶴。
委托訴訟代理人：劉某某，系向仙鶴之夫。（委托權(quán)限：代為參與訴訟，代為承認、變更、放棄訴訟請求，代為和解、調(diào)解，代為簽收法律文書）。

原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告劉某某、向仙鶴借款合同糾紛一案，本院于2016年5月16日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。本案原告的委托訴訟代理人鄭紅霞、羅杰及被告劉某某、向仙鶴的委托訴訟代理人劉某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請求：1.判令二被告清償借款本金100萬元及期內(nèi)利息，利息按年利率10.644%計算；2.判令被告承擔(dān)違約責(zé)任支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起按年利率15.966%計算；3.依法拍賣二被告抵押財產(chǎn)，在拍賣所得價款中，由原告優(yōu)先受償；4.由被告承擔(dān)本案律師代理費3萬元；5.由被告承擔(dān)本案訴訟費用。事實和理由：2013年5月3日，被告劉某某在原告所屬營業(yè)部借款一筆，本金100萬元，雙方對借款期限、利率及違約責(zé)任等均有明確約定。同日，二被告與原告簽訂抵押合同一份，由兩被告將其共有房屋為前述債務(wù)提供抵押擔(dān)保，在抵押合同中，雙方就擔(dān)保范圍及違約責(zé)任等進行了明確約定。合同成立后，原告依約交付了款項，被告在借據(jù)上簽章確認。借款期間，被告只結(jié)清了2013年5月20日前的利息，此后一直未還本付息，現(xiàn)借款已逾期，原告多次催收未果，為維護原告合法權(quán)益，特訴至貴院。

本院認為，原告與被告劉某某簽訂的《個人借款合同》系雙方當事人真實意思表示，未違反國家法律強制性的規(guī)定，亦未損害國家、集體和第三人的利益及社會公共利益，故雙方訂立的上述合同及協(xié)議合法有效，對雙方均具有約束力。合同簽訂后，原告于2013年5月3日依約向被告發(fā)放貸款100萬元，但被告劉某某未按合同約定履行還款義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。原告有權(quán)依照合同的約定要求被告償還借款本息，并按照罰息利率計收逾期利息。
被告向仙鶴為劉某某在原告處借款100萬元向原告作出的共同還款承諾書，系其真實意思表示，依法應(yīng)當與被告劉某某共同承擔(dān)該筆借款本息的還款責(zé)任。
原告與被告劉某某、向仙鶴簽訂的《抵押合同》系雙方真實意思表示，該抵押合同中所涉及的抵押物系法律允許抵押的財產(chǎn)，并已依法在相關(guān)部門辦理了抵押登記手續(xù)，故雙方訂立的抵押合同合法有效。被告劉某某作為借款人在借款到期后不履行借款合同約定的還款義務(wù)，原告有權(quán)要求對兩被告提供抵押的財產(chǎn)以折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款在抵押合同約定的債權(quán)限額內(nèi)優(yōu)先受償。
關(guān)于是否由被告承擔(dān)原告因此支出的律師代理費問題，本院認為，雖然雙方當事人在《借款合同》及《抵押合同》中均有約定由被告承擔(dān)原告為實現(xiàn)債權(quán)支付的律師代理費，但原告沒有提交相關(guān)律師代理費已實際發(fā)生的費用發(fā)票等證據(jù)予以佐證，故本院對原告訴請由被告承擔(dān)律師費，依法不予支持。
綜上所述，依照依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第三十四條第（一）項、第四十一條、第五十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某某、向仙鶴于本判決生效后十日之內(nèi)一次性支付償還原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的借款本金100萬元及2013年5月20后的相應(yīng)利息（借款利息在借款合同約定期限內(nèi)按照年利率10.644%計算，逾期利息按照按照合同約定的年利率的基礎(chǔ)上加收50％計算至本判決確定的給付之日止）。
二、原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告劉某某、向仙鶴提供抵押的共有的房屋1幢［位于麻某市河?xùn)|開發(fā)區(qū)，房屋所有權(quán)證號為麻某市房權(quán)證鼓樓字第1000012548號，土地使用權(quán)證號為麻土國用（2010）第420116072-1號］以折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、駁回原告湖北麻某農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費13800元，由被告劉某某、向仙鶴負擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于黃岡市中級人民法院。上訴人在遞交上訴狀時，應(yīng)預(yù)交上訴案件受理費（按一審裁判文書訴訟費預(yù)交）款匯至黃岡市中級人民法院立案庭，上訴人須在上訴期屆滿后七日內(nèi)足額交納上訴費，否則，按自動撤回上訴處理。

審判長　　李支峰 審判員　　蔡　華 審判員　　熊俊星

書記員：邱黎