原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：隨州市舜井大道89號(hào)。
法定代表人趙雁鴻，董事長(zhǎng)。
委托代理人何克海（代理權(quán)限：特別授權(quán)，即除包括一般代理權(quán)限外還具有承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴以及代為受領(lǐng)債權(quán)、代領(lǐng)執(zhí)行款、代領(lǐng)法律文書(shū)等特別權(quán)力的綜合權(quán)限），湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部職工。
委托代理人羅華（代理權(quán)限：特別授權(quán)，即除包括一般代理權(quán)限外還具有承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴以及代為受領(lǐng)債權(quán)、代領(lǐng)執(zhí)行款、代領(lǐng)法律文書(shū)等特別權(quán)力的綜合權(quán)限），湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部職工。
被告隨縣遠(yuǎn)通玄某某開(kāi)發(fā)有限公司。住所地：隨縣三里崗鎮(zhèn)楊家棚村。
法定代表人張某某。
委托代理人高東菊（代理權(quán)限：一般代理），湖北五合律師事務(wù)所律師。
委托代理人黃夢(mèng)瑤（代理權(quán)限：一般代理），湖北五合律師事務(wù)所律師。
被告張某某。
被告張國(guó)慶。
委托代理人張秀紅（代理權(quán)限：一般代理）。

原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“隨州農(nóng)商行”）與被告隨縣遠(yuǎn)通玄某某開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“遠(yuǎn)通玄某某公司”）、張某某、張國(guó)慶借款合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告隨州農(nóng)商行的委托代理人何克海、羅華，被告遠(yuǎn)通玄某某公司的委托代理人高東菊、黃夢(mèng)瑤，被告張某某，被告張國(guó)慶的委托代理人張秀紅到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年1月，被告遠(yuǎn)通玄某某公司向隨州××里崗支行申請(qǐng)借款150萬(wàn)元。2013年1月11日，被告遠(yuǎn)通玄某某公司與隨州××里崗支行簽訂《流動(dòng)資金借款合同》一份，約定被告遠(yuǎn)通玄某某公司向隨州××里崗支行借款150萬(wàn)元，借款期限為36個(gè)月，若未按約定還款，在約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。首筆借款必須在合同生效后20日內(nèi)提取，最后一筆必須于2016年1月11日前提取。被告遠(yuǎn)通玄某某公司與隨州××里崗支行雙方約定該合同項(xiàng)下的擔(dān)保為最高額擔(dān)保，并于當(dāng)日另簽訂《最高額抵押擔(dān)保合同》一份，約定被告遠(yuǎn)通玄某某公司以登記在其名下的位于隨縣三里崗鎮(zhèn)楊家棚村的土地［土地證號(hào)：隨縣國(guó)用（2013B）第0001號(hào)］提供抵押擔(dān)保。2013年1月1日，被告遠(yuǎn)通玄某某公司將其名下的土地［土地證號(hào)：隨縣國(guó)用（2013B）第0001號(hào)］在隨縣國(guó)土資源局抵押登記給隨州××里崗支行，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為隨縣他項(xiàng)（2013）第007號(hào)。2013年1月12日，被告張某某、張國(guó)慶分別與隨州××里崗支行簽訂《保證合同》一份，均約定為被告遠(yuǎn)通玄某某公司在隨州××150萬(wàn)元借款提供連帶責(zé)任保證。
2015年2月11日，在合同約定的借款期內(nèi)，隨州××里崗支行依被告遠(yuǎn)通玄某某公司申請(qǐng)及合同約定，向被告發(fā)放貸款150萬(wàn)元，約定此筆借款的到期日為2016年1月11日，年利率為8.1%。此筆借款發(fā)放后，被告遠(yuǎn)通玄某某公司共償還借款利息87750元，尚欠150萬(wàn)元借款本金及部分利息未償還。
另查明，2014年12月4日，被告遠(yuǎn)通玄某某公司再次向隨州××里崗支行申請(qǐng)借款100萬(wàn)元。被告遠(yuǎn)通玄某某公司與隨州××里崗支行簽訂《流動(dòng)資金借款合同》一份，約定被告遠(yuǎn)通玄某某公司向原告借款100萬(wàn)元，借款期限為12個(gè)月，若未按約定還款，在約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。同時(shí)約定被告遠(yuǎn)通玄某某公司以機(jī)器設(shè)備及車(chē)輛作為抵押物為借款提供擔(dān)保，并簽訂《抵押合同》一份，抵押擔(dān)保范圍包括全部債務(wù)本金、利息、罰息是實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)等其他應(yīng)付費(fèi)用。此外，被告張某某及被告張國(guó)慶出具《主要股東同意承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保承諾書(shū)》一份，表明自愿以個(gè)人及家庭所有財(cái)產(chǎn)為被告遠(yuǎn)通玄某某公司在隨州××里崗支行處的100萬(wàn)元借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。隨州××里崗支行于2014年12月4日向被告遠(yuǎn)通玄某某公司發(fā)放100萬(wàn)元借款，約定利率為年利率10.19%，借款到期日為2015年12月9日。該筆借款發(fā)放后，被告遠(yuǎn)通玄某某公司共償還利息92842元，尚欠100萬(wàn)元借款本金及部分利息未償還。
還查明，2014年12月8日，被告隨縣遠(yuǎn)通玄某某公司將裝載機(jī)2臺(tái)、碎石機(jī)2臺(tái)、電子磅1臺(tái)、小松挖掘機(jī)1臺(tái)、卡特挖掘機(jī)1臺(tái)，被告張國(guó)慶將東風(fēng)皮卡1輛在在隨縣工商行政管理局辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，為2014年12月4日發(fā)放的100萬(wàn)元借款設(shè)定抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人為隨州××里崗支行，動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)編號(hào)為：隨縣動(dòng)抵字（2014）第58號(hào)。

本院認(rèn)為，2013年1月11日被告遠(yuǎn)通玄某某公司與隨州××里崗支行簽訂《流動(dòng)資金借款合同》、《最高額抵押擔(dān)保合同》，2013年1月12日，被告張某某、張國(guó)慶分別與隨州××里崗支行簽訂《保證合同》，2014年12月4日被告遠(yuǎn)通玄某某公司與隨州××里崗支行簽訂《流動(dòng)資金借款合同》、《抵押合同》及被告張某某、被告張國(guó)慶出具《主要股東同意承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保承諾書(shū)》均系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合法有效。合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。隨州××里崗支行系原告隨州農(nóng)商行的下設(shè)分支機(jī)構(gòu)，為清收欠款隨州農(nóng)商行作為原告向人民法院提起訴訟符合法律規(guī)定。被告遠(yuǎn)通玄某某公司未按合同約定償還借款本息已構(gòu)成違約，故原告隨州農(nóng)商行請(qǐng)求被告遠(yuǎn)通玄某某公司償還借款本金150萬(wàn)元及下欠利息，在處理被告遠(yuǎn)通玄某某公司已登記抵押的土地【他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為隨縣他項(xiàng)（2013）第007號(hào)】時(shí)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持；原告請(qǐng)求被告遠(yuǎn)通玄某某公司償還借款本金100萬(wàn)元及下欠利息，由被告張某某、張國(guó)慶承擔(dān)連帶清償責(zé)任，在處理被告遠(yuǎn)通玄某某公司及被告張國(guó)慶已登記抵押的動(dòng)產(chǎn)（動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)編號(hào)為：隨縣動(dòng)抵字（2014）第58號(hào)）時(shí)享有優(yōu)先受償權(quán)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十四條、第三十八條、第四十一條、第四十二條、第四十六條、第五十三條、《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)擔(dān)保法﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的解釋》第五十條、第五十一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告隨縣遠(yuǎn)通玄某某開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金150萬(wàn)元及利息（自2015年2月11日起按雙方約定的利率計(jì)算至本判決履行期屆滿(mǎn)之日止，被告隨縣遠(yuǎn)通玄某某開(kāi)發(fā)有限公司已支付的87750利息在執(zhí)行中予以扣減）；
二、原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在150萬(wàn)元借款本金、未付利息、及債權(quán)、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用范圍內(nèi)對(duì)被告隨縣遠(yuǎn)通玄某某開(kāi)發(fā)有限公司已登記抵押的土地【他項(xiàng)權(quán)證號(hào)為隨縣他項(xiàng)（2013）第007號(hào)】在依法處分時(shí)享有優(yōu)先受償權(quán)。
三、被告隨縣遠(yuǎn)通玄某某開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金100萬(wàn)元及利息（自2014年12月4日起按雙方約定的利率計(jì)算至本判決履行期屆滿(mǎn)之日止，被告隨縣遠(yuǎn)通玄某某開(kāi)發(fā)有限公司已支付的92842利息在執(zhí)行中予以扣減）；被告張某某、張國(guó)慶對(duì)此筆借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、原告湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在100萬(wàn)元借款本金、未付利息及債權(quán)、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)費(fèi)用范圍內(nèi)對(duì)被告隨縣遠(yuǎn)通玄某某開(kāi)發(fā)有限公司、被告張國(guó)慶已登記抵押的動(dòng)產(chǎn)【動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)編號(hào)為：隨縣動(dòng)抵字（2014）第58號(hào)】在依法處分時(shí)享有優(yōu)先受償權(quán)。
五、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)26800元，減半收取13400元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，共計(jì)18400元，由被告隨縣遠(yuǎn)通玄某某開(kāi)發(fā)有限公司、被告張某某、張國(guó)慶共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯法院訴訟費(fèi)匯繳財(cái)政專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行隨州市分行開(kāi)發(fā)區(qū)分理處，賬戶(hù)：17×××90。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

代理審判員　　楊瑩瑩

書(shū)記員：姜玥