湖北銀行股份有限公司荊州分行
曹淑芳
張秀云（湖北荊楚律師事務(wù)所）
劉某
李某
劉明鋒
王晶晶
劉志祥

原告:湖北銀行股份有限公司荊州分行。
住所地:荊州市江津西路468號(hào)。
負(fù)責(zé)人楊濤，該行行長(zhǎng)。
委托代理人:曹淑芳，該公司員工，代理權(quán)限:特別授權(quán)。
委托代理人:張秀云，湖北荊楚律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限:特別授權(quán)。
被告:劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住天門(mén)市。
被告:李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住松滋市。
被告:劉明鋒，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住天門(mén)市。
被告:王晶晶，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江陵縣。
被告:劉志祥，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住荊州市荊州區(qū)。
原告湖北銀行股份有限公司荊州分行（以下簡(jiǎn)稱湖北銀行）訴被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶、劉志祥借款合同糾紛一案，本院于2016年10月8日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告的委托代理人曹淑芳、張秀云、被告劉明鋒到庭參加訴訟，被告劉某、李某、王晶晶、劉志祥經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北銀行向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶立即償還借款本金331583.67元；2.判令被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶按借款合同約定利率支付逾期利息至全部本金歸還完畢之日止的利息（截止2016年4月28日的利息為3711.25元、罰息26147.44元、復(fù)利292.66元）；3.判令被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶賠償原告為維護(hù)權(quán)利支付的律師費(fèi)3200元；4.判令拍賣劉某、王晶晶所提供的抵押資產(chǎn)，并在拍賣所得內(nèi)優(yōu)先賠償原告損失；5.判令被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶、劉志祥在原告依法通過(guò)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)不足部分的上述損失承擔(dān)連帶支付責(zé)任；6.判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:2014年11月21日，被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶作為共同借款人，與原告簽訂了借款合同，借款肆拾萬(wàn)元整（合同編號(hào):2014荊微借20061007-1121-0440-01），同時(shí)該合同由被告劉志祥提供連帶保證擔(dān)保。
另劉某、王晶晶于2014年11月21日就該筆借款及從2014年11月21日起至2019年11月21日止可能發(fā)生的借款向原告提供了最高額抵押擔(dān)保。
合同簽訂后原告依約發(fā)放了借款，但被告多次未能按約定履行還款計(jì)劃，構(gòu)成嚴(yán)重違約，現(xiàn)訴至法院，請(qǐng)求法院支持原告訴請(qǐng)。
被告劉明鋒辯稱，借款事實(shí)是存在的，正準(zhǔn)備還錢(qián)，利息罰息請(qǐng)?jiān)婵紤]解決。
劉某、李某、王晶晶、劉志祥未作答辯。
本院認(rèn)為，原告湖北銀行與被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶簽訂的《借款合同》真實(shí)、合法、有效，應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。
合同簽訂后，原告依約履行了發(fā)放貸款40萬(wàn)元的義務(wù)，被告未按期償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)向原告償還借款本息的責(zé)任，對(duì)原告請(qǐng)求被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶償還借款本金331583.67元、截止2016年4月28日的利息3711.25元，罰息26147.44元，復(fù)利292.66元的主張，本院予以支持。
對(duì)于2016年4月29日以后的利息，原告請(qǐng)求按合同約定利率12.21%并加收50%罰息計(jì)算至付清之日的主張，本院予以支持。
對(duì)于原告請(qǐng)求被告支付律師費(fèi)的主張，因原告未提交相關(guān)發(fā)票，且律師費(fèi)不是訴訟的必要費(fèi)用，本院不予支持。
被告劉某、王晶晶與原告簽訂了最高余額為40萬(wàn)元的《最高額抵押合同》，用兩被告共同共有的房屋和土地提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，對(duì)原告請(qǐng)求對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的主張，本院予以支持。
被告劉志祥作為保證人簽署的《保證合同》，系雙方的真實(shí)意思表示，合法有效，應(yīng)對(duì)被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶不能清償部分承擔(dān)連帶責(zé)任。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶償還原告湖北銀行股份有限公司荊州分行借款本金331583.67元及相應(yīng)利息（截止2016年4月28日的利息3711.25元，罰息26147.44元，復(fù)利292.66元，自2016年4月29日起以后的利息按照貸款年利率12.21%，并加收50%罰息，以本金331583.67元為基數(shù)計(jì)算至付清之日止）；
二、原告湖北銀行股份有限公司荊州分行有權(quán)就《最高額抵押合同》項(xiàng)下的抵押物（證號(hào):荊州房他證沙字第××號(hào)、荊州國(guó)用（2012）第1020201952號(hào)）在最高債權(quán)額限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告劉志祥對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、駁回原告湖北銀行股份有限公司荊州分行的其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
逾期支付，按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
案件受理費(fèi)6774元減半收取3387元，由被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶、劉志祥負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)，款匯湖北省荊州市中級(jí)人民法院，帳號(hào):17×××30，開(kāi)戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行荊州市長(zhǎng)江大學(xué)支行。
上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告湖北銀行與被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶簽訂的《借款合同》真實(shí)、合法、有效，應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)。
合同簽訂后，原告依約履行了發(fā)放貸款40萬(wàn)元的義務(wù)，被告未按期償還借款本息，應(yīng)承擔(dān)向原告償還借款本息的責(zé)任，對(duì)原告請(qǐng)求被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶償還借款本金331583.67元、截止2016年4月28日的利息3711.25元，罰息26147.44元，復(fù)利292.66元的主張，本院予以支持。
對(duì)于2016年4月29日以后的利息，原告請(qǐng)求按合同約定利率12.21%并加收50%罰息計(jì)算至付清之日的主張，本院予以支持。
對(duì)于原告請(qǐng)求被告支付律師費(fèi)的主張，因原告未提交相關(guān)發(fā)票，且律師費(fèi)不是訴訟的必要費(fèi)用，本院不予支持。
被告劉某、王晶晶與原告簽訂了最高余額為40萬(wàn)元的《最高額抵押合同》，用兩被告共同共有的房屋和土地提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記，對(duì)原告請(qǐng)求對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的主張，本院予以支持。
被告劉志祥作為保證人簽署的《保證合同》，系雙方的真實(shí)意思表示，合法有效，應(yīng)對(duì)被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶不能清償部分承擔(dān)連帶責(zé)任。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第四十四條 ?、第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶償還原告湖北銀行股份有限公司荊州分行借款本金331583.67元及相應(yīng)利息（截止2016年4月28日的利息3711.25元，罰息26147.44元，復(fù)利292.66元，自2016年4月29日起以后的利息按照貸款年利率12.21%，并加收50%罰息，以本金331583.67元為基數(shù)計(jì)算至付清之日止）；
二、原告湖北銀行股份有限公司荊州分行有權(quán)就《最高額抵押合同》項(xiàng)下的抵押物（證號(hào):荊州房他證沙字第××號(hào)、荊州國(guó)用（2012）第1020201952號(hào)）在最高債權(quán)額限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告劉志祥對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
四、駁回原告湖北銀行股份有限公司荊州分行的其他訴訟請(qǐng)求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清。
逾期支付，按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定辦理。
案件受理費(fèi)6774元減半收取3387元，由被告劉某、李某、劉明鋒、王晶晶、劉志祥負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：鄧念鵬

書(shū)記員：馮路