原告：湖北百利恒置業(yè)有限公司武漢分公司，住所地：武漢東湖開發(fā)區(qū)雄楚大道456號綠汀雅境2-1-1801室。
負責人：楊世界，該分公司經理。
委托代理人：肖斌武，湖北共合律師事務所律師。特別授權代理。
委托代理人：董本濤，湖北共合律師事務所律師。特別授權代理。
被告：武漢化學工業(yè)區(qū)清潭湖辦事處賽山村民委員會，住所地：武漢化學工業(yè)區(qū)清潭湖辦事處賽山村。
法定代表人：葉國玉，該村主任。
委托代理人：周俊輝，該村兩委會委員。一般授權代理。
委托代理人：葉先剛，該村兩委會委員。一般授權代理。

原告湖北百利恒置業(yè)有限公司武漢分公司（以下簡稱百利恒分公司）訴被告武漢化學工業(yè)區(qū)清潭湖辦事處賽山村民委員會（以下簡稱賽山村）合同糾紛一案，本院于2015年11月25日立案受理后，依法適用普通程序審理，組成由審判員鄭萍擔任審判長，人民陪審員郭回、袁穩(wěn)參加的合議庭，于2016年1月28日、6月28日公開開庭進行了審理。原告百利恒分公司的委托代理人董本濤，被告賽山村的委托代理人葉先剛、周俊輝到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明，2012年9月18日，原告（乙方）與被告（甲方）為花山大道紅線內的房屋拆遷工作簽訂一份《花山大道賽山村段面房屋拆遷協議書》，主要約定：甲方作為整體拆遷工作的主體方，在制定房屋拆遷的相關方案報上級有關部門審批后，交由乙方嚴格按具體實施方案執(zhí)行。乙方按甲方房屋拆遷事實方案及結點時間順利完成拆遷任務。甲方搞好各部門的協調與配合工作，并承擔拆遷過程中必須的費用支出。乙方在整個拆遷過程中，一定配合專業(yè)人員做好相關的表格和檔案資料上報和審計工作，確保檔案資料不出差錯?；ㄉ酱蟮赖牟疬w工作的結點時間按上級要求為2012年10月20日（包括房屋的談判、簽字、建檔、拆遷），乙方應確保在今年的10月20日前要完成拆遷總任務的70%，10月31日前完成90%，11月8日前應全面完成。乙方在該協議簽訂時應向甲方支付風險金300000元，如乙方未按甲方的時間和有關規(guī)定去執(zhí)行完成拆遷任務，甲方將沒收風險金。乙方在拆遷開始前必須把所有的矛盾隱患排除掉，如有矛盾糾紛出現由乙方自己協調解決，甲方可以協助，但乙方要承擔責任等。合同簽訂后，原告經辦人葉開群先找被拆遷戶作拆遷動員，并負責整理被拆遷戶的相關資料，在與被拆遷戶達成拆遷補償條件后，與被拆遷戶簽訂拆遷補償協議，經相關部門審計后，由被告將化工新城公司撥付的拆遷補償款支付給被拆遷戶，再由原告組織人員對房屋進行拆除。原告先采取人工方式拆除房屋，拆除下的門窗材料歸原告享有。之后因趕進度，原告采用機械拆除房屋，并負責房屋拆除殘渣清運工作。2013年元月，原告基本完成了合同約定的房屋拆遷代辦工作。完工后被告將300000元風險金退還給原告。在原告進行拆遷工作的同時，被告組織了三個村民小組成員協助原告開展拆遷談判工作等。
2013年6月14日，化工新城公司向被告出具一份《委托函》，載明：我公司同意貴村推薦的百利恒公司作為拆遷代辦單位，相關房屋拆遷方案及代辦費事宜以我公司與貴村簽訂的《武漢化學工業(yè)區(qū)花山大道項目清潭湖辦事處賽山村區(qū)段房屋拆遷補償代辦協議書》保持一致。
2013年12月18日，化工新城公司（甲方）與被告（乙方）簽訂一份《武漢化學工業(yè)區(qū)花山大道項目清潭湖辦事處賽山村區(qū)段房屋拆遷補償代辦結算協議書》，協議載明：甲方委托乙方組織的花山大道道路用地范圍內被告處土地上房屋拆遷補償工作，目前該區(qū)段房屋拆遷工作已經完成，就房屋拆遷代辦達成結算協議，期中涉及本案的房屋拆遷代辦費為1943381元、房屋拆除殘渣清運費為462739元等。之后，化工新城公司將該兩筆費用支付給了被告。
2014年5月，被告召開兩委會決定，拆遷代辦費村里不留，由原告在內的四家拆遷小組分配，機械拆除費（即房屋拆除殘渣清運費）村集體留下來，不予分配。
2015年2月8日，被告兩委會組織原告及三個村民小組成員開會，討論關于拆遷代辦費的分配問題，并形成了協議書，該協議書載明：三個村民小組分別享有拆遷代辦費350000元、430000元、290000元，原告享有拆遷代辦費870000元（已支付500000元）等。三個村民小組負責人均在該協議書上簽名確認。原告方拆遷經辦人葉開群參加了會議，葉開群詢問代辦費村里是否提成，聲明反鏟是其所請，之后因事離開，未在形成的協議書上簽名。同年3月31日，被告就拆遷代辦費的分配問題，又召集上述人員開會討論，原告方拆遷經辦人葉開群稱審計工作花了三個多月，跑資料用了很多時間，拆了9000平方米時，為了工作進展，動用了機械，不同意對原告的分配方案。之后，原告多次要求被告支付代辦拆遷費等費用，但被告堅持按村兩委會決定的分配方案支付余下的費用，雙方由此產生紛爭。原告遂起訴至本院，訴如所請。
上述事實，有《花山大道賽山村段面房屋拆遷協議書》、《委托函》、《武漢化學工業(yè)區(qū)花山大道項目清潭湖辦事處賽山村區(qū)段房屋拆遷補償代辦結算協議書》、《協議書》、會議記錄三份及當事人陳述等證據在卷佐證。

本院認為，原、被告之間簽訂的《花山大道賽山村段面房屋拆遷協議書》，系當事人的真實意思表示，內容沒有違反法律法規(guī)的規(guī)定，為有效合同，雙方應遵照執(zhí)行。原告依約履行了合同約定的房屋拆遷代辦義務，被告應支付相應的代辦費用。由于雙方簽訂的房屋拆遷協議書未約定代辦費用的金額及支付方式，根據《中華人民共和國合同法》第六十一條“合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充”的規(guī)定，當事人可以協議補充代辦費用的金額及支付方式。被告在拆遷工作完成后，組織包括原告在內的拆遷參與人員進行協商，原告在該協調會上并未否認其他三個拆遷小組的拆遷工作，僅是對拆遷代辦費的分配持有異議。鑒于其他三個拆遷小組對被告關于拆遷代辦費的分配方案不持異議，本院采信被告就拆遷代辦費形成的協議書，認定原告享有房屋拆遷代辦費870000元?？紤]到原告采用了機械拆遷房屋，并清運了房屋拆除殘渣的客觀事實，對房屋拆除殘渣清運費462739元應由原告享有。綜上，被告應支付原告房屋拆遷代辦費370000元（扣除已支付的500000元）、殘渣清運費462739元，合計832739元。原告要求被告支付獎金100000元的訴訟請求，因無證據證實，本院不予支持。被告辯稱殘渣清運費462739元系化工新城公司補償給被告，原告不應享有的抗辯理由，因無證據證實，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第六十一條的規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢化學工業(yè)區(qū)清潭湖辦事處賽山村民委員會支付原告湖北百利恒置業(yè)有限公司武漢分公司房屋拆遷代辦費370000元、殘渣清運費462739元，合計832739元；
二、駁回原告湖北百利恒置業(yè)有限公司武漢分公司的其他訴訟請求。
上列應付款項，于本判決生效后十日內付清。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費22849元（原告已預繳22849元），由原告負擔10722元，被告負擔12127元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據不服本判決的上訴請求數額及《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯至武漢市中級人民法院，收款單位全稱：湖北省武漢市中級人民法院，賬號：17×××67，開戶行：農行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　鄭　萍 人民陪審員　郭　回 人民陪審員　袁　穩(wěn)

書記員：寧偉昭