原告：湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（原宜城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，以下簡稱宜城農(nóng)商行），住所地：宜城市振興大道262號，統(tǒng)一社會信用代碼：91420600316488540H。
法定代表人：汪洪斌，宜城農(nóng)商行董事長。
委托訴訟代理人：李艷海，宜城農(nóng)商行楚都支行客戶經(jīng)理，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：尹炳銀，湖北秉迎律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告：宜城市宇某農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司（以下簡稱宇某公司），住所地：宜城市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)宋玉四路，組織機(jī)構(gòu)代碼：79591209-6。
法定代表人：陳某某，宇某公司董事長。
被告：陳某某，男，生于1972年2月26日，漢族，住宜城市，
二被告委托訴訟代理人：閔道富，代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。
被告：張世海，男，生于1968年7月15日，漢族，住宜城市，
被告：徐忠成，男，生于1958年11月29日，漢族，住宜城市，
被告：陳江，男，生于1976年3月9日，漢族，住宜城市，
被告：張寬定，男，生于1955年10月6日，漢族，住宜城市，
四被告委托訴訟代理人：黃學(xué)文，湖北傳學(xué)律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。
被告：閔道富，男，生于1970年10月27日，漢族，住宜城市，
被告：候中海，男，生于1971年2月4日，漢族，住宜城市，
被告：李國彥，男，生于1972年9月25日，漢族，住宜城市，
被告：蔡云，男，生于1970年1月25日，漢族，住宜城市，
被告：陳志鋒，男，生于1966年3月25日，漢族，住宜城市雷河發(fā)展區(qū)，
被告：宜城市奎盼鑫房地產(chǎn)有限責(zé)任公司（以下簡稱奎盼鑫公司），住所地：宜城市中華路，組織機(jī)構(gòu)代碼：714685834-7。
法定代表人：劉甫友，奎盼鑫公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：羅愛民，湖北崇法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般授權(quán)代理。

原告宜城農(nóng)商行訴被告宇某公司、陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定、奎盼鑫公司借款合同糾紛一案，本院于2017年1月11日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告宜城農(nóng)商行委托訴訟代理人李艷海、尹炳銀，被告宇某公司、陳某某委托訴訟代理人閔道富，被告張世海、徐忠成、陳江、張寬定委托訴訟代理人黃學(xué)文，被告閔道富、候中海、李國彥、蔡云，被告奎盼鑫公司委托訴訟代理人羅愛民到庭參加訴訟，被告陳志鋒經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宜城農(nóng)商行向本院提出訴訟請求：1、請求法院判令被告宇某公司償還貸款本金22500000元及利息、罰息（其中本金1500000元從2015年1月26日起按年利率9.72%計(jì)算利息，從2015年6月4日起按年利率4.86%加收罰息；本金14000000元從2015年1月26日起按年利率8.4%計(jì)算利息，從2015年8月14日起按年利率4.2%加收罰息;本金7000000元從2015年1月26日起按年利率8.4%計(jì)算利息，從2015年8月12日起按年利率4.2%加收罰息，均計(jì)算至判決生效確認(rèn)還款之日）。2、請求法院判令被告陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定對被告宇某公司應(yīng)償還的上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。3、依法處置被告宇某公司、奎盼鑫公司已經(jīng)辦理抵押登記的機(jī)器設(shè)備、土地，拍賣、變賣款優(yōu)先償還上述債權(quán)及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；4、本案訴訟費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用由上述被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2011年11月23日，原告宜城農(nóng)商行與被告宇某公司簽訂《流動資金借款合同》，合同約定：宇某公司向宜城農(nóng)商行借款60000000元用于購買原材料，借款期限為36個月，借款利息按月利率8.1‰執(zhí)行，按月結(jié)息，付息日為每月的20日。同時(shí)，合同第五條借款利率約定借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款）在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。第十三條借款人承諾第（十二）款約定承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項(xiàng)的費(fèi)用。第十六條違約責(zé)任第（二）項(xiàng)約定：借款人未按約定償還本合同項(xiàng)下借款本息及其他應(yīng)付款項(xiàng)……均構(gòu)成借款人違約。第（三）項(xiàng)約定：借款人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項(xiàng)下未償還的借款和其它融資款項(xiàng)立即到期，立即收回未償還款項(xiàng)。在該借款合同簽訂同時(shí)，被告宇某公司、奎盼鑫公司與原告宜城農(nóng)商行簽訂了《最高額抵押合同》，同意用其公司的設(shè)備、土地作前述借款合同所約定債權(quán)的擔(dān)保，并辦理了抵押登記。合同第二條抵押擔(dān)保范圍約定：甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的其他應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及評估費(fèi)等），除前述抵押物擔(dān)保以外，被告陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定于2011年10月20日向原告宜城農(nóng)商行出具了《個人連帶責(zé)任承諾書》，原告宜城農(nóng)商行承諾為被告宇某公司借款60000000元提供全部連帶還款責(zé)任，承諾若該貸款不能按照合同約定期限償還貸款本息，愿意承擔(dān)連帶保證償還責(zé)任，擔(dān)保范圍包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。擔(dān)保期限含貸款到期后兩年內(nèi)。協(xié)議簽訂后，原告宜城農(nóng)商行分別于2014年6月3日、8月11日、8月15日發(fā)放貸款1500000元、7000000元、14000000元，合計(jì)22500000元?，F(xiàn)貸款都已逾期，按照合同約定，已構(gòu)成違約，原告宜城農(nóng)商行為了維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害，特訴至法院，望法院依法支持訴訟請求。

本院認(rèn)為，被告宇某公司公司與原告宜城農(nóng)商行簽訂的《流動資金借款合同》以及宇某公司、奎盼鑫公司分別與宜城農(nóng)商簽訂的《最高額抵押合同》是當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，屬有效合同，原、被告雙方均應(yīng)按合同約定執(zhí)行。原告宜城農(nóng)商行依照合同約定向被告宇某公司發(fā)放貸款后，被告宇某公司不按約定的期限履行還款義務(wù)，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告宇某公司用其米糠油設(shè)備、淀粉設(shè)備、專用儲存油罐，奎盼鑫公司用其土地使用權(quán)證號為宜城國用（2011）第0030180099號土地使用權(quán)為被告宇某公司的借款提供擔(dān)保，并辦理了抵押登記，抵押權(quán)依法成立。原告宜城農(nóng)商行對被告宇某公司、奎盼鑫公司所抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告奎盼鑫公司用其抵押權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任之后，有權(quán)向被告宇某公司追償。被告陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定承諾在60000000元借款范圍內(nèi)為被告宇某公司借款擔(dān)保，故其也應(yīng)在60000000元借款范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。被告陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定辯稱原告宜城農(nóng)商行所起訴的22500000元借款已超出了所擔(dān)保的60000000元借款范圍，故其不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，其所辯解的理由與事實(shí)相符，符合法律規(guī)定，本院予以采信。故原告宜城農(nóng)商行要求被告宇某公司償還借款本金22500000元及利息、罰息的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告宜城農(nóng)商行要求對被告宇某公司、奎盼鑫公司所抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)的請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告宜城農(nóng)商行要求被告陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任的訴訟請求，本院不予支持。
故依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零三條第一款、《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條、第三十一條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告宜城市宇某農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金22500000及利息、罰息（其中本金1500000元從2015年1月26日起按年利率9.72%計(jì)算利息，從2015年6月4日起按年利率4.86%加收罰息；本金14000000元從2015年1月26日起按年利率8.4%計(jì)算利息，從2015年8月14日起按年利率4.2%加收罰息;本金7000000元從2015年1月26日起按年利率8.4%計(jì)算利息，從2015年8月12日起按年利率4.2%加收罰息，均計(jì)算至判決生效確認(rèn)還款之日）。
二、依法處置被告宜城市宇某農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司已經(jīng)辦理抵押登記的米糠油設(shè)備、淀粉設(shè)備、專用儲存油罐和宜城市奎盼鑫房地產(chǎn)有限責(zé)任公司已經(jīng)辦理抵押登記的宜城他項(xiàng)（2012）第0053號土地使用權(quán)，拍賣、變賣款優(yōu)先償還上述債權(quán)22500000元本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。被告宜城市奎盼鑫房地產(chǎn)有限責(zé)任公司用抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告宜城市宇某農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司追償。
三、駁回原告宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司其他訴訟請求。
如未按判決書指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)154300元，由被告宜城市宇某農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司、宜城市奎盼鑫房地產(chǎn)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)交納辦法》第13條第(一)款之規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，賬號17×××56。上訴人可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院或直接到襄陽市中級人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審判長　　陳向東 審判員　　胡宗清 審判員　　何成華

書記員：謝紅云