原告:湖北圓通置業(yè)有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼：793283978，住所地宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街辦松湖路17號(hào)。
法定代表人:章云鶴，系該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:李剛、邢誠(chéng)，湖北三立律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告：鄒某某，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。

原告湖北圓通置業(yè)有限公司與被告鄒某某商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院于2016年4月5日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北圓通置業(yè)有限公司的委托代理人李剛到庭參加訴訟，被告鄒某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉緹o正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北圓通置業(yè)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令解除原、被告簽訂的《宜昌市商品房買賣合同》；2、判令被告支付違約金66225.9元，賠償交易稅費(fèi)損失50662.79元以及銀行利息及罰息損失9448.15元。事實(shí)和理由：原告于2013年8月5日與被告簽訂編號(hào)為夷房201303443《宜昌市商品房買賣合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定由被告購(gòu)買原告建造的位于宜昌市××區(qū)××號(hào)商品房，該房建筑面積139.13平方米，交房日期為2014年12月31日前，房屋總價(jià)款為662259元，合同簽訂后，被告付首付款202259元，剩余460000元由被告以商業(yè)按揭貸款方式支付。2015年7月起，被告未依據(jù)貸款合同約定歸還貸款，貸款銀行已在原告賬上直接扣除被告拖欠的兩期貸款本息，并在2016年3月底將被告剩余全部貸款本息在原告保證金賬戶上一次性扣除。因被告沒有按照合同約定償還貸款，致使建行夷陵支行從原告保證金賬戶上直接扣走被告欠交的全部貸款本息，導(dǎo)致原告合同目的無法實(shí)現(xiàn)，被告的行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，要求被告承擔(dān)違約責(zé)任。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告于2013年8月5日與被告簽訂編號(hào)為夷房201303443《宜昌市商品房買賣合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》，約定被告購(gòu)買原告建造的位于宜昌市××區(qū)××號(hào)商品房，該房建筑面積139.13平方米，交房日期為2014年12月31日前，房屋總價(jià)款為662259元，合同簽訂后，被告付首付款202259元，剩余460000元由被告以商業(yè)按揭貸款方式支付。2015年7月起，被告未依據(jù)貸款合同歸還貸款，貸款銀行-建行夷陵支行已在原告賬上直接扣除被告拖欠的兩期貸款本息，后被告未再償還貸款本息。2016年3月底已將被告剩余全部貸款本息在原告保證金賬戶上一次性扣除。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《商品房買賣合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，對(duì)合同雙方均有約束力，被告沒有依約償還貸款，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告湖北圓通置業(yè)有限公司與被告鄒某某簽訂的編號(hào)為夷房201303443《宜昌市商品房買賣合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》。
二、被告鄒某某在本判決生效后支付原告湖北圓通置業(yè)有限公司違約金66225.9元，賠償交易稅費(fèi)損失50662.79元，銀行利息及罰息9448.15元，以上合計(jì)126336.84元（原告湖北圓通置業(yè)有限公司可在被告鄒某某已支付的購(gòu)房款中抵扣，余下的購(gòu)房款原告湖北圓通置業(yè)有限公司應(yīng)及時(shí)退還給被告鄒某某）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1319元，由被告鄒某某負(fù)擔(dān)（該費(fèi)用原告已預(yù)交，被告在履行上述義務(wù)時(shí)一并支付給原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　岳新平 審　判　員　　艾書強(qiáng) 人民陪審員　　劉興玉

書記員：杜韓東