原告：湖北友佳商物業(yè)有限公司武漢分公司（原名湖北佳潔物業(yè)有限公司武漢分公司，2015年11月19日變更為現名），住所地武漢經濟技術開發(fā)區(qū)車城大道218號金凱公寓3號樓第5層。
負責人：胡偉，經理。
委托代理人：肖威，湖北維力律師事務所律師。代理權限為特別授權。
委托代理人：張偉，湖北維力律師事務所律師。代理權限為特別授權。
被告：黃某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址武漢市江漢區(qū)，

原告湖北友佳商物業(yè)有限公司武漢分公司（以下簡稱原告）訴被告黃某（以下簡稱被告）物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2017年10月26日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人張偉到庭參加訴訟，被告經本院依法傳票傳喚未到庭應訴，本案現已缺席審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付2016年1月至2016年12月的物業(yè)管理費人民幣1812元；2、判令被告支付違約金人民幣543元；3、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：2015年6月，原告與長福公寓小區(qū)業(yè)主委員會簽訂物業(yè)服務合同，合同約定原告向長福公寓小區(qū)提供物業(yè)服務，長福公寓小區(qū)業(yè)主向原告支付物業(yè)管理費。至2016年12月31日，被告尚欠原告物業(yè)管理費人民幣1812元未交納。

本院認為，建設單位依法與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂的物業(yè)服務合同，對業(yè)主具有約束力。原告與被告所在的小區(qū)業(yè)主委員會所簽訂的《物業(yè)服務合同》是雙方真實意思的表示，且未違反相關法律、法規(guī)的強制性規(guī)定，故該合同合法有效，原、被告雙方應按約定履行各自的義務。原告依據物業(yè)服務合同的約定為長福公寓小區(qū)提供了相應的物業(yè)服務，被告應根據物業(yè)服務合同的約定按時交納物業(yè)管理費。因長福公寓小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會就物業(yè)管理中存在的問題曾多次發(fā)函督促原告改進未果，后經業(yè)主要求，原告于2016年12月與長福公寓小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會辦理交接后退場，證實原告在提供小區(qū)物業(yè)管理服務中具有瑕疵，本院酌情扣減20%的物業(yè)管理費，即被告應繳納2016年1月至2016年12月期間的物業(yè)管理費為人民幣1449.6元。原告要求被告支付違約金人民幣543元的訴訟請求，本院不予支持。被告經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭應訴，由此引起的法律后果由其自行承擔。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百二十條、最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告黃某于本判決生效之日起十日內向原告湖北友佳商物業(yè)有限公司武漢分公司支付2016年1月至2016年12月期間的物業(yè)管理費人民幣1449.6元；
二、駁回原告湖北友佳商物業(yè)有限公司武漢分公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
減半后案件受理費人民幣25元由被告黃某承擔（由被告黃某在本判決生效之日起十日內向本院交納）。
本判決為終審判決。

審判員　李　靖

書記員：吳秀月