原告：湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行，住所地：十堰市朝陽(yáng)北路9號(hào)。
負(fù)責(zé)人：李濤，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：葉直根，湖北車(chē)城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：黃冰鈺，湖北車(chē)城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
被告：十堰文某工貿(mào)有限公司，住所地：十堰經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)龍門(mén)三路11號(hào)。
法定代表人：楊文學(xué)，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李忠華，湖北鄖華律師事務(wù)所律師。
被告：十堰東某工貿(mào)有限公司，住所地：十堰市汽配城N區(qū)3號(hào)。
法定代表人：蔡林初，該公司董事長(zhǎng)。
被告：十堰科斯達(dá)齒輪有限公司，住所地：十堰工業(yè)新區(qū)凱迪拉克大街30號(hào)。
法定代表人：謝玉明，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王長(zhǎng)江，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：陳麗娟，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。
被告：楊文義，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住十堰市茅箭區(qū)，
委托訴訟代理人：李忠華，湖北鄖華律師事務(wù)所律師。
被告：陳玉玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住十堰市茅箭區(qū)，
委托訴訟代理人：李忠華，湖北鄖華律師事務(wù)所律師。
被告：蔡林初，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省諸暨市，
被告：徐萍華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省諸暨市。
被告：謝玉明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市鄖縣。
委托訴訟代理人：王長(zhǎng)江，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：陳麗娟，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。
被告：詹曉芹，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住十堰市茅箭區(qū)，
委托訴訟代理人：王長(zhǎng)江，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：陳麗娟，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。
被告：詹曉慧，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住十堰市張某區(qū)，
委托訴訟代理人：王長(zhǎng)江，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：陳麗娟，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。
被告：肖璐，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住十堰市張某區(qū)，
委托訴訟代理人：王長(zhǎng)江，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：陳麗娟，湖北武當(dāng)律師事務(wù)所律師。

原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行訴被告十堰文某工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)文某公司）、十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐金融借款合同糾紛一案，本院于2017年10月23日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行委托訴訟代理人葉直根，被告文某公司、楊文義、陳玉玲的共同委托訴訟代理人李忠華，被告十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐的共同委托訴訟代理人王長(zhǎng)江到庭參加訴訟，被告十堰東某工貿(mào)有限公司、蔡林初、徐萍華經(jīng)合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告文某公司償還我行借款本金8940139.77元及利息【截止2018年9月20日，2016年9月28日貸款4000000元逾期本金4000000元、利息為427218元；2016年10月31日貸款5000000逾期本金4940139.77元、利息為517553.76元。自2018年9月21日起至8940139.77元清償完畢之日止按年利率12.42%計(jì)算】；2.判決被告十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰利斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐對(duì)以上債務(wù)向我行承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3.判決我行對(duì)被告十堰文某工貿(mào)有限公司提供抵押擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：鄂（2016十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012419號(hào)、第0012420號(hào)、第0012422號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證號(hào)：鄂2017十堰市不動(dòng)產(chǎn)證明第0002709號(hào)）折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償；4、本案訴訟費(fèi)用由各被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2016年9月26日，我行與被告文某公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定文某公司向我行借款4000000元，借款期限12個(gè)月，年利率8．28％，按月結(jié)息到期還本，結(jié)息日為每月21日，逾期還款的在借款利率基礎(chǔ)上加收50％罰息，借款人承擔(dān)本合同項(xiàng)下評(píng)估、拍賣(mài)、律師服務(wù)等費(fèi)用，借款人未按約定金額時(shí)間支付本息或涉及糾紛訴訟或資產(chǎn)被查封、扣押或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大不利變化或出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)等情形的，構(gòu)成借款人違約，貸款人可宣布借款合同立即到期收回未償還款項(xiàng)。同日，被告十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐分別與我行簽訂《保證合同》，約定為文某公司上述借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限兩年。我行隨后依約向文某公司發(fā)放貸款4000000元。2016年10月28日，我行再次與被告文某公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定文某公司向我行借款5000000元，借款期限12個(gè)月，年利率8.28％，按月結(jié)息到期還本，結(jié)息日為每月21日，逾期還款的在借款利率基礎(chǔ)上加收50％罰息，借款人承擔(dān)本合同項(xiàng)下評(píng)估、拍賣(mài)、律師服務(wù)等費(fèi)用，借款人未按約定金額時(shí)間支付本息或涉及糾紛訴訟或資產(chǎn)被查封、扣押或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大不利變化或出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)等情形的，構(gòu)成借款人違約，貸款人可宣布借款合同立即到期收回未償還款項(xiàng)。同日，被告十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐分別與原告簽訂《保證合同》，約定為文某公司上述借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限兩年。我行隨后依約向文某公司發(fā)放貸款5000000元。2017年1月20日，我行與被告文某公司簽訂《最高額抵押合同》，約定本合同擔(dān)保的主債權(quán)為自2017年1月20日至2020年1月20日止，在4530000元最高余額內(nèi)，我行對(duì)文某公司享有的債權(quán)。并且約定將本合同簽訂之前文某公司已經(jīng)在我行處形成的債務(wù)轉(zhuǎn)入本合同擔(dān)保的對(duì)象。文某公司提供抵押擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為鄂2016十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012419號(hào)、第0012420號(hào)、第0012422號(hào)，雙方辦理了抵押登記，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證號(hào)為鄂2017十堰市不動(dòng)產(chǎn)證明第0002709號(hào)）。此后，被告文某公司違約，未能按前述貸款合同及貸款期限調(diào)整協(xié)議的約定向我行償還借款利息，造成借款逾期，后經(jīng)我行多次催收，被告至今未能還款。特提起訴訟，請(qǐng)求依法裁判。
被告文某公司、楊文義、陳玉玲辯稱(chēng)：原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行所訴借款屬實(shí)，利息請(qǐng)法院依法核實(shí)，對(duì)罰息部分不予認(rèn)可。
被告十堰科斯達(dá)齒輪有限公司辯稱(chēng)：原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行訴稱(chēng)貸款沒(méi)有于當(dāng)期發(fā)放，只是將被告文某公司此前向原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行的未還貸款做了調(diào)整。同因主合同的貸款沒(méi)有實(shí)際發(fā)生，我作為保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。被告文某公司此前的未還貸款應(yīng)由其自行承擔(dān)。2000年左右，原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行強(qiáng)行我公司和被告文某公司、十堰東某工貿(mào)有限公司在該行貸款進(jìn)行所謂聯(lián)保。我公司已將全部資產(chǎn)抵押貸款，已無(wú)力償還其他被擔(dān)保人債務(wù)。綜上，請(qǐng)求依法駁回原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行對(duì)我公司的訴訟請(qǐng)求。
被告謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐辯稱(chēng)：同意被告十堰科斯達(dá)齒輪有限公司的辯解意見(jiàn)。擔(dān)保合同擔(dān)保的主債務(wù)未實(shí)際發(fā)生，擔(dān)保人不承擔(dān)責(zé)任。原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行要求被告十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、十堰東某工貿(mào)有限公司、文某公司在該行貸款進(jìn)行所謂聯(lián)保。我們也是作為企業(yè)管理人及家屬按照原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行發(fā)放貸款要求例行簽名，我們個(gè)人并無(wú)承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的能力。原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行所訴的債務(wù)系借新還舊。對(duì)此，雙方均未告知擔(dān)保人，擔(dān)保人不應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。
被告十堰東某工貿(mào)有限公司、蔡林初、徐萍華未到庭應(yīng)訴答辯亦未提交證據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年9月26日，被告文某公司與原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行簽訂《流動(dòng)資金借款合同》,該合同約定被告文某公司向原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行借款4000000元,借款期限12個(gè)月,年利率8.28%,利息支付方式為按月支付,結(jié)息日為每月21日。若借款人未按約定歸還借款,在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。同日,被告十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐分別與原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行簽訂《保證合同》,約定為原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行與被告文某公司簽訂的借款合同提供保證,保證方式為連帶保證,保證期間為2年,保證范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。2016年9月28日，原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行發(fā)放貸款4000000元。2016年10月28日，被告文某公司與原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行簽訂《流動(dòng)資金借款合同》,該合同約定被告文某公司向原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行借款5000000元,借款期限12個(gè)月,年利率8.28%,利息支付方式為按月支付,結(jié)息日為每月21日。若借款人未按約定歸還借款,在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。同日,被告十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐分別與原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行簽訂《保證合同》,約定為原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行與被告文某公司簽訂的借款合同提供保證,保證方式為連帶保證,保證期間為2年,保證范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。2016年10月31日，原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行發(fā)放貸款5000000元。2017年1月20日，原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行與被告文某公司簽訂《最高額抵押合同》，約定本合同擔(dān)保的主債權(quán)為自2017年1月20日至2020年1月20日止，在4530000元最高余額內(nèi)原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行對(duì)文某公司享有的債權(quán)，并且約定將本合同簽訂之前被告文某公司已經(jīng)在原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行處形成的債務(wù)轉(zhuǎn)入本合同擔(dān)保的對(duì)象。被告文某公司提供位于十堰市××浪區(qū)××浪街辦××村××號(hào)房屋房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：鄂2016十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012420號(hào)】、十堰市白浪區(qū)白浪街辦柯家埡村二組134號(hào)2幢1-1號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：鄂2016十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012419號(hào)】、十堰市白浪區(qū)白浪街辦柯家埡村二組134號(hào)3幢1-1號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：鄂2016十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012422號(hào)】作為抵押擔(dān)保，2017年1月23日，雙方辦理了抵押登記，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證號(hào)為鄂2017十堰市不動(dòng)產(chǎn)證明第0002709號(hào)。截止2018年9月20日，被告文某公司尚欠原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行借款本金8940139.77元及利息未付，故原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行訴至本院，請(qǐng)求如前所述。

本案事實(shí)有原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行提供的《流動(dòng)資金借款合同》、《保證合同》、借款憑證、《最高額抵押合同》、不動(dòng)產(chǎn)登記證明予以證實(shí)。被告十堰東某工貿(mào)有限公司、蔡林初、徐萍華經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄質(zhì)證及抗辯權(quán)利。原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行提供的證據(jù)經(jīng)本院審查認(rèn)為，其來(lái)源、形式合法，內(nèi)容真實(shí)，與本案待證事實(shí)具有關(guān)聯(lián)，故本院確認(rèn)其具有證明力，可以作為定案的根據(jù)。
本院認(rèn)為，原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行與被告十堰文某工貿(mào)有限公司、十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、《保證合同》、《最高額抵押合同》，系雙方真實(shí)意思的表示，合法有效，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行依約履行了出借義務(wù)，享有按時(shí)收回借款本金及利息的權(quán)利，被告文某公司取得借款后多次發(fā)生逾期還款，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行要求被告文某公司償還借款本金及逾期利息并由被告十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴請(qǐng)，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。被告文某公司以其所有的房屋為本借款作抵押，并辦理了房屋抵押權(quán)登記，原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行要求對(duì)此抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)于法有據(jù)，本院亦予以支持。被告十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐認(rèn)為原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行未按合同履行、嚴(yán)重違約，違法簽訂合同等抗辯沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，其抗辯理由不成立，本院不予采信?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告十堰文某工貿(mào)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行借款本金8940139.77元及利息【2018年9月20日之前的利息944771.76元；2018年9月21日起至8940139.77元清償完畢之日止的利息（含罰息）按年利率12.42%計(jì)算】；
二、被告十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐對(duì)被告十堰文某工貿(mào)有限公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行對(duì)被告十堰文某工貿(mào)有限公司所有的位于十堰市白浪區(qū)白浪街辦柯家埡村二組134號(hào)1幢1-1號(hào)房屋房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：鄂2016十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012420號(hào)】、十堰市白浪區(qū)白浪街辦柯家埡村二組134號(hào)2幢1-1號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：鄂2016十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012419號(hào)】、十堰市白浪區(qū)白浪街辦柯家埡村二組134號(hào)3幢1-1號(hào)房產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：鄂2016十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012422號(hào)】享有優(yōu)先受償權(quán)，有權(quán)以處置抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償被告十堰文某工貿(mào)有限公司所欠的貸款本息。
如果被告十堰文某工貿(mào)有限公司、十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)75742元、保全費(fèi)5000元，共計(jì)80742元由被告十堰文某工貿(mào)有限公司、十堰東某工貿(mào)有限公司、十堰科斯達(dá)齒輪有限公司、楊文義、陳玉玲、蔡林初、徐萍華、謝玉明、詹曉芹、詹曉慧、肖璐負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判長(zhǎng) 高龍娟
審判員 李進(jìn)
人民陪審員 楊波

書(shū)記員： 袁少輔