原告湖北億廠置業(yè)有限公司。
法定代表人謝奎奎。
委托代理人申進(jìn)義，湖北天職法律服務(wù)所法律工作者。
被告湖北仙福紙業(yè)有限公司。
法定代表人劉同生。
委托代理人黃鳳翔，湖北協(xié)立律師事務(wù)所律師。

原告湖北億廠置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原告億廠置業(yè)公司)與被告湖北仙福紙業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)被告仙福紙業(yè)公司）合同糾紛一案，本院于2017年6月20日立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告億廠置業(yè)公司的委托代理人申進(jìn)義，被告仙福紙業(yè)公司的委托代理人黃鳳翔到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告億廠置業(yè)公司訴稱(chēng)，2016年11月28日，原告與被告簽訂了一份房地產(chǎn)招商委托協(xié)議，協(xié)議約定，被告將自己所有的廠房第一層、第二層、第三層委托原告代理招商。原告在被告的授權(quán)范圍內(nèi)將第一層、第二層、第三層總面積約1萬(wàn)多平方米介紹給第三人海豚傳媒公司，商談價(jià)格為一樓25元每平方米、二樓15元每平方米、三樓是14元每平方米。原告帶第三人看房后，被告與第三人未經(jīng)過(guò)原告私下聯(lián)絡(luò)簽約，事后，被告和第三人惡意串通，故意隱瞞事實(shí)真相，拒絕將雙方簽約及付款事實(shí)告知原告。被告和第三人的行為違反了原告與各方協(xié)議約定，尤其是被告為了達(dá)到少付傭金的目的，私下篡改協(xié)議內(nèi)容，將協(xié)議6.2條傭金支付標(biāo)準(zhǔn)貳個(gè)月改成了壹個(gè)月，并按自己的意見(jiàn)和標(biāo)準(zhǔn)支付居間傭金。綜上所述，被告從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，理應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，由于第三人與被告惡意串通，故意隱瞞雙方成交價(jià)格和面積，給原告造成經(jīng)濟(jì)損失，被告存在過(guò)錯(cuò)，同樣第三人也存在過(guò)錯(cuò)行為。為此，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，請(qǐng)求被告按照第一層、第二層、第三層商談價(jià)格給付傭金304,000元，并負(fù)擔(dān)本案訴訟費(fèi)。
被告仙福紙業(yè)公司辯稱(chēng)，被告仙福紙業(yè)公司已向原告按照房地產(chǎn)招商委托協(xié)議約定支付傭金，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系已經(jīng)終結(jié)。1、招租協(xié)議約定傭金為三個(gè)“一”：即第一年的第一個(gè)月的租金一次性支付；2、被告與承租人簽訂合同總期限為六年，前三年的月平均租金為13.8萬(wàn)元；3、原告是按照約定實(shí)際開(kāi)具13.8萬(wàn)元發(fā)票；4、被告在實(shí)際履行中一次性支付13.8萬(wàn)元的傭金，且在匯款單上特別說(shuō)明了為9900平方的招租傭金。原告主張被告與承租人惡意串通，篡改合同，純屬懷疑猜測(cè)。綜上，原告利用協(xié)議記錄疏忽不一致，不顧實(shí)際履行事實(shí)，提出不切實(shí)際和沒(méi)有法律依據(jù)的主張，有違誠(chéng)信和商規(guī)，請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
原告億廠置業(yè)公司為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了以下證據(jù)：
1、原、被告于2016年11月28日簽訂的《房地產(chǎn)招商
委托協(xié)議》一份，以證明原、被告委托招商的事實(shí)；
2、2016年12月12日《客戶(hù)委托及服務(wù)確認(rèn)書(shū)》一份，以證明原告已經(jīng)居間成功，被告應(yīng)當(dāng)支付原告?zhèn)蚪鸬氖聦?shí)；
3、2017年5月12日華夏銀行客戶(hù)回單一份，以證明被告向原告支付了部分傭金；
4、58網(wǎng)租房?jī)r(jià)格信息圖片及其他廠房的出租合同，以證明被告出租房屋周邊的參考價(jià)格的事實(shí)。
庭審中經(jīng)對(duì)原告億廠置業(yè)公司所舉證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，被告仙福紙業(yè)公司發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)如下：
對(duì)證據(jù)1原、被告于2016年11月28日雙方簽訂的《房
地產(chǎn)招商委托協(xié)議》的真實(shí)性沒(méi)有異議，對(duì)其證明目的有異議，傭金支付應(yīng)當(dāng)按一個(gè)月租金支付，證據(jù)一有兩處改動(dòng)：“貳”改為“壹”，簽約時(shí)間“11月28日”處有改動(dòng)；對(duì)證據(jù)3華夏銀行2017年5月12日客戶(hù)回單的“三性”沒(méi)有異議；對(duì)證據(jù)2、證據(jù)4的證明目的有異議，不能證明原告的證明目的。
被告仙福紙業(yè)公司為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了以下證據(jù)：
證據(jù)1、原、被告于2016年11月28日簽訂的《房地產(chǎn)
招商委托協(xié)議》一份，以證明雙方約定居間傭金按成交后的第一年第一個(gè)月租金一次性支付的事實(shí)；
證據(jù)2、增值稅發(fā)票，以證明原告按協(xié)議約定所開(kāi)的增值稅發(fā)票金額13.8萬(wàn)元與協(xié)議印證的事實(shí)；
證據(jù)3、華夏銀行交易流水，以證明被告在支付傭金時(shí)特別注明面積為9900平方的傭金13.6620萬(wàn)元與協(xié)議印證的事實(shí)；
證據(jù)4、被告與海豚公司于2017年2月4日簽定的《房屋租賃合同》，以證明被告按與承租人所簽合同約定的第一個(gè)月租金傭金13.6620萬(wàn)元給付原告的事實(shí)；
證據(jù)5、漢口銀行電子回單，以證明承租人按合同約定支付的兩個(gè)月押金，13.8萬(wàn)元金額與發(fā)票相印證的事實(shí)；
證據(jù)6、建行網(wǎng)上電子回執(zhí)，以證明承租人按照合同約定支付的兩個(gè)月租金，13.8萬(wàn)元金額與發(fā)票印證。
庭審中經(jīng)對(duì)被告仙福紙業(yè)公司所舉證據(jù)進(jìn)行質(zhì)證，原告億廠置業(yè)公司發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)如下：
對(duì)證據(jù)1原、被告于2016年11月28日簽訂的《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》的真實(shí)性有異議，因?yàn)樘峤涣藘煞莺贤o被告，原告留存的合同原件是被告修改后的。對(duì)證據(jù)2增值稅發(fā)票真實(shí)性沒(méi)有異議；對(duì)證據(jù)3華夏銀行交易流水真實(shí)性沒(méi)有異議；對(duì)證據(jù)4被告與海豚公司于2017年2月4日簽定的《房屋租賃合同》，持有異議，不發(fā)表意見(jiàn)；對(duì)證據(jù)5漢口銀行電子回單有異議，不能證明是兩個(gè)月押金；對(duì)證據(jù)6建行網(wǎng)上電子回執(zhí)有異議，不能證明是兩個(gè)月租金。
對(duì)庭審質(zhì)證的證據(jù)，本院作如下確認(rèn)：
原告億廠置業(yè)公司所舉證據(jù)1、2、3，均證明了被告仙福紙業(yè)公司委托原告億廠置業(yè)公司招商、并支付傭金的事實(shí)，所舉證據(jù)客觀、真實(shí)，與本案有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。所舉證據(jù)4租房?jī)r(jià)格信息圖片及其他廠房的出租合同，被告仙福紙業(yè)公司對(duì)證明目的有異議，所舉證據(jù)與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性，對(duì)該證據(jù)本院不予采信。
被告仙福紙業(yè)公司所舉證據(jù)1《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》雖與原告留存的合同條款不同，但該證據(jù)證明了被告仙福紙業(yè)公司委托原告億廠置業(yè)公司招商的事實(shí)，本院予以采信。對(duì)證據(jù)2、3原告億廠置業(yè)公司對(duì)真實(shí)性沒(méi)有異議，本院予以采信；對(duì)證據(jù)4被告仙福紙業(yè)公司與海豚公司簽定的《房屋租賃合同》，證明了被告仙福紙業(yè)公司將房屋租賃海豚公司，海豚公司按承租面積、期限、價(jià)格支付租金的事實(shí)，該證據(jù)與本案有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信；證據(jù)5、6證明了承租人按合同約定支付押金的事實(shí)，與本案有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
根據(jù)庭審中確認(rèn)的證據(jù)、雙方當(dāng)事人的庭審陳述和訴辯意見(jiàn)，本院綜合認(rèn)定本案事實(shí)如下：
原告億廠置業(yè)公司成立于2016年10月24日，主要經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，商品房營(yíng)銷(xiāo)策劃?rùn)C(jī)械設(shè)備、廠房、商品房租賃等。被告仙福紙業(yè)公司成立于2003年8月11日，主要經(jīng)營(yíng)范圍：其他印刷品、包裝裝潢印刷品的印制等（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。2016年11月28日，被告仙福紙業(yè)公司（甲方）與原告億廠置業(yè)公司（乙方）簽訂一份《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》，委托協(xié)議約定：“甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就相關(guān)招商委托事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、委托招商的房地產(chǎn)概況：委托招商的房地產(chǎn)座落于長(zhǎng)青街辦事處團(tuán)結(jié)街XXX號(hào)，可供合作招商的總面積10000㎡。二、甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1甲方保證所委托之房地產(chǎn)的手續(xù)的合法性，且甲方對(duì)該房地產(chǎn)有絕對(duì)的處置權(quán)。若甲方不是所委托的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，則甲方必須出具其具有行使該房地產(chǎn)處置權(quán)的相關(guān)法律文件或委托書(shū)，否則由此產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。若最終租賃關(guān)系非甲方與客戶(hù)簽署，只要是乙方介紹的客戶(hù)成功簽約，本協(xié)議書(shū)之約定仍對(duì)甲方具有約束力，相關(guān)法律后果由甲方承擔(dān)。2.2甲方應(yīng)與乙方介紹的客戶(hù)簽署合約文本后一個(gè)工作日通知乙方并提供簽署文件之復(fù)印件，如甲方私下（即未通知乙方，或故意隱瞞成交事實(shí)，以逃避支付乙方傭金）與乙方所介紹的客戶(hù)簽訂合約，甲方應(yīng)按照招商委托合同中的委托價(jià)格向乙方支付雙倍標(biāo)準(zhǔn)的傭金。2.3如果甲方與乙方介紹的客戶(hù)最終以租賃協(xié)議以外的名義達(dá)成任何構(gòu)成實(shí)際使用房地產(chǎn)行為的合約，則甲方應(yīng)按照招商委托合同中的委托價(jià)格按照傭金支付標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金。2.4甲方支付乙方傭金后，若乙方所介紹的客戶(hù)在簽訂合約后3個(gè)月內(nèi)客戶(hù)需要增加承租面積，則新增加的承租面積也記作乙方的招商成果，甲方仍須按約定標(biāo)準(zhǔn)的80%向乙方支付傭金。若甲方與客戶(hù)簽訂合同3個(gè)月后，而甲方此時(shí)仍未向乙方支付傭金，則客戶(hù)在這段時(shí)期內(nèi)增加的承租面積，也視為乙方的招商成果，甲方仍須按約定的標(biāo)準(zhǔn)全額向乙方支付傭金(按本協(xié)議書(shū)第六條之標(biāo)準(zhǔn))……2.6若最終成交價(jià)格若將低于或高于委托價(jià)格、付款方式、押金及簽約年限等條件與甲方委托的條件有差別，但甲方仍舊愿意與客戶(hù)簽訂租賃合同，則視同甲方同意以此條件成交，最終成交價(jià)格和面積則以甲方與客戶(hù)方簽署的合同為準(zhǔn)，并作為傭金支付的標(biāo)準(zhǔn)，甲方不得以成交條件與委托條件不符而拒付傭金；甲方不得故意虛報(bào)不實(shí)的成交價(jià)格和成交面積，否則視為甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方支付兩倍于應(yīng)付傭金的標(biāo)準(zhǔn)作為傭金。2.7甲方不能因其簽約的代表人以后因離職、升遷而影響到本合同執(zhí)行，也不能因甲方自身的股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變化而影響到本合同的執(zhí)行。甲方確認(rèn)本合同的代表人是經(jīng)過(guò)甲方授權(quán)認(rèn)可后，作為甲方行使與乙方簽署的權(quán)利的代理人，對(duì)于該代理人所簽署的蓋有甲方合同章或公章的合約及文件，甲方均愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果……五、合作期限：從簽訂委托協(xié)議開(kāi)始，直至該房地產(chǎn)本次招商完畢為止。本次招商面積招商完畢，如果以后還有相關(guān)房屋騰退出來(lái)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方繼續(xù)為其招商，甲乙雙方仍沿用本次簽訂的協(xié)議，按照本協(xié)議相關(guān)傭金支付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付，建立起長(zhǎng)期合作關(guān)系。就招商房地產(chǎn)價(jià)格需要調(diào)整的，甲、乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，最終以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間：6.1傭金支付依據(jù)。乙方每招商成功一個(gè)容戶(hù)，根據(jù)甲方與客戶(hù)簽訂的該房地產(chǎn)相關(guān)合約中實(shí)際成交的面積及對(duì)應(yīng)的第一年的月租金為依據(jù)來(lái)收取傭金。6.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)。單一層結(jié)構(gòu)建筑物，收取第一年月租金的壹個(gè)月租金作為傭金；土地收取第一年月租金的/個(gè)月租金作為傭金；兩層及兩層以上的建筑物，建筑物的一樓收取其對(duì)應(yīng)的第一年月租金的壹個(gè)月租金作為傭金”。
《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》簽訂后，被告仙福紙業(yè)公司對(duì)《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》約定的“6.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)”末尾手寫(xiě)添加為“二樓及以上每層樓收取其對(duì)應(yīng)的第一年月租金的貳個(gè)月租金作為傭金”和“二樓及以上每層樓收取其對(duì)應(yīng)的第一年月租金的壹個(gè)月租金作為傭金”，并將添加為“二樓及以上每層樓收取其對(duì)應(yīng)的第一年月租金的貳個(gè)月租金作為傭金”的《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》加蓋公司印章后交原告億廠置業(yè)公司持有，添加為“二樓及以上每層樓收取其對(duì)應(yīng)的第一年月租金的壹個(gè)月租金作為傭金”的《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》被告仙福紙業(yè)公司自己持有。
此后，原告億廠置業(yè)公司按照《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》進(jìn)行招租，并組織需求客戶(hù)XXXX股份有限公司到座落于長(zhǎng)青街辦事處團(tuán)結(jié)街XXX號(hào)的廠址進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查看、考察。２017年2月4日，被告仙福紙業(yè)公司（甲方）與XXXX股份有限公司（乙方）簽訂一份《房屋租賃合同》。合同約定：甲方將座落于長(zhǎng)青街辦事處團(tuán)結(jié)街XXX號(hào)，建筑面積9999.78平方米的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方。租賃期限從簽約之日起至2017年4月30日為免租期，房屋租賃期從2017年5月1日至2023年4月30日，共計(jì)六年。租金標(biāo)準(zhǔn)：前三年（2017年5月1日至2020年4月30日）租金每年為壹佰陸拾伍萬(wàn)伍仟玖佰陸拾叁元伍角柒分（￥1,655,963.57元）……2017年5月12日，被告仙福紙業(yè)公司通過(guò)華夏銀行支付原告億廠置業(yè)公司房屋傭金136,620元（按廠房9900平方米，每平方米13.8元支付）。因房屋傭金支付問(wèn)題，雙方協(xié)商不成，原告億廠置業(yè)公司訴至本院，要求如訴稱(chēng)。庭審中，雙方堅(jiān)持訴、辯意見(jiàn)，本案調(diào)解不成。

本案爭(zhēng)議焦點(diǎn)：被告仙福紙業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)向原告億廠置業(yè)公司支付傭金304,000元的責(zé)任。
本院認(rèn)為，原告億廠置業(yè)公司與被告仙福紙業(yè)公司簽訂的《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為有效協(xié)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的約定履行義務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第三百九十六條規(guī)定：“委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同”。第四百零五條規(guī)定：“受托人完成委托事務(wù)的，委托人應(yīng)當(dāng)向其支付報(bào)酬。因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的報(bào)酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定”。本案中，被告仙福紙業(yè)公司將擁有處置權(quán)和產(chǎn)權(quán)的廠房委托原告億廠置業(yè)公司代理招商，并支付傭金，雙方為此釀成糾紛，應(yīng)為委托合同糾紛。
原告億廠置業(yè)公司與被告仙福紙業(yè)公司簽訂的《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》2.3約定：“如果甲方與乙方介紹的客戶(hù)最終以租賃協(xié)議以外的名義達(dá)成任何構(gòu)成實(shí)際使用房地產(chǎn)行為的合約，則甲方應(yīng)按照招商委托合同中的委托價(jià)格按照傭金支付標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金”。原告億廠置業(yè)公司在《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》簽訂后，組織需求客戶(hù)XXXX股份有限公司到座落于長(zhǎng)青街辦事處團(tuán)結(jié)街XXX號(hào)的廠址進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查看、考察，被告仙福紙業(yè)公司也與XXXX股份有限公司簽訂了《房屋租賃合同》，故，原告億廠置業(yè)公司履行了委托協(xié)議約定的義務(wù)，被告仙福紙業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定向原告億廠置業(yè)公司支付傭金。
原告億廠置業(yè)公司與被告仙福紙業(yè)公司簽訂《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》后，被告仙福紙業(yè)公司對(duì)《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》約定的“6.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)”末尾手寫(xiě)添加為“二樓及以上每層樓收取其對(duì)應(yīng)的第一年月租金的貳個(gè)月租金作為傭金”和“二樓及以上每層樓收取其對(duì)應(yīng)的第一年月租金的壹個(gè)月租金作為傭金”，并將添加為“二樓及以上每層樓收取其對(duì)應(yīng)的第一年月租金的貳個(gè)月租金作為傭金”的《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》加蓋公司印章后交原告億廠置業(yè)公司持有，添加為“二樓及以上每層樓收取其對(duì)應(yīng)的第一年月租金的壹個(gè)月租金作為傭金”被告仙福紙業(yè)公司自己持有。原告億廠置業(yè)公司有理由相信，被告仙福紙業(yè)公司是對(duì)該條款約定的變更，被告仙福紙業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照“二樓及以上每層樓收取其對(duì)應(yīng)的第一年月租金的貳個(gè)月租金作為傭金”向原告億廠置業(yè)公司支付。被告仙福紙業(yè)公司審理中辯稱(chēng)，《房地產(chǎn)招商委托協(xié)議》約定的“6.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)”，交原告億廠置業(yè)公司持有的協(xié)議是兩個(gè)月作為支付傭金，自行留存的是按照一個(gè)月租金作為傭金是因疏忽筆誤沒(méi)有修改過(guò)來(lái)，實(shí)際上是按照一個(gè)月租金支付傭金的辯稱(chēng)理由不成立，本院不予支持。故，被告仙福紙業(yè)公司已向原告億廠置業(yè)公司支付第一年月租金的一個(gè)月租金，還應(yīng)當(dāng)按照與XXXX股份有限公司簽訂的《房屋租賃合同》約定向原告億廠置業(yè)公司支付一個(gè)月租金，即實(shí)際支付月租金137,996.96元（1,655,963.57元÷12）。
審理中，原告億廠置業(yè)公司訴稱(chēng)，被告仙福紙業(yè)公司不遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，與XXXX股份有限公司惡意串通、故意隱瞞雙方成交價(jià)格和面積，請(qǐng)求被告仙福紙業(yè)公司按照與XXXX股份有限公司商談的第一層、第二層、第三層價(jià)格支付傭金304,000元。但通過(guò)查明的事實(shí)看，被告仙福紙業(yè)公司與XXXX股份有限公司簽訂的《房屋租賃合同》，建筑面積為9999.78平方米，房屋租賃期從2017年5月1日至2023年4月30日共計(jì)六年。租金標(biāo)準(zhǔn)前三年（2017年5月1日至2020年4月30日）每年為壹佰陸拾伍萬(wàn)伍仟玖佰陸拾叁元伍角柒分（￥1,655,963.57元），每月實(shí)際租金為137,996.96元。故，原告億廠置業(yè)公司請(qǐng)求被告仙福紙業(yè)公司按照與XXXX股份有限公司商談的第一層、第二層、第三層價(jià)格支付傭金304,000元，未能向本院提供證據(jù)證明被告仙福紙業(yè)公司不遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，與XXXX股份有限公司惡意串通、故意隱瞞雙方成交價(jià)格和面積的證據(jù)和依據(jù)，其訴請(qǐng)支付傭金304,000元的請(qǐng)求，本院在137,996.96元的范圍內(nèi)予以支持，超出部分不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第三百九十六條、第四百零五條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北仙福紙業(yè)有限公司于本判決生效后十五日內(nèi)向原告湖北億廠置業(yè)有限公司支付傭金137,996.96元；
二、駁回湖北億廠置業(yè)有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2,930元（已減半收?。?，由被告湖北仙福紙業(yè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條的規(guī)定預(yù)交上訴費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院。戶(hù)名：湖北省武漢市中級(jí)人民法院；賬號(hào)：17×××67；開(kāi)戶(hù)行：農(nóng)行武漢民航東路支行；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 任樹(shù)春

書(shū)記員： 劉從秀