原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地宜昌市夷陵區(qū)平云一路64號。
法定代表人王服文，該公司董事長。
委托代理人向進祚，湖北君任律師事務所律師（特別授權代理）。
委托代理人覃萬寶，湖北君任律師事務所律師（一般授權代理）。
被告宜昌安某某電器有限責任公司，住所地湖北夷陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黃金卡黃金六巷A10號。
法定代表人劉某某，該公司董事長。
被告劉某某。
被告劉某某。
被告劉某某。

原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告宜昌安某某電器有限責任公司、劉某某、劉某某、劉某某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年8月27日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員張嬋獨任審判，于2015年10月12日公開開庭進行了審理。原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托代理人向進祚、覃萬寶，被告宜昌安某某電器有限責任公司的法定代表人劉某某、被告劉某某到庭參加了訴訟。被告劉某某、劉某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟，本案依法缺席審理，現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2013年9月12日，劉某某、劉某某、劉某某向湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司出具《擔保人家庭成員連帶責任保證書》，自愿為宜昌安某某公司向湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司申請的200萬元借款提供連帶責任保證擔保。2013年10月21日，宜昌安某某電器有限責任公司與湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂《流動資金借款合同》（鄢支XXXX年XXXXXXX號），約定：借款金額為170萬元；借款期限為24個月，以實際放款之日起算；借款首次執(zhí)行年利率9.225%，如遇中國人民銀行調整同檔次貸款基準利率，本合同項下借款利率自次年1月1日起調整；借款人未按約定的期限歸還借款的，在上述約定利率基礎上加收30%的罰息；按月結息，2014年4月20日、2014年10月20日、2015年4月20日各還本10萬元，2015年10月20日還本140萬元；借款人違約，貸款人有權宣布本合同立即到期，立即收回未償還款項；此筆借款未按約定歸還需依法清收的，借款人自愿承擔訴訟標的額20%律師代理費給付義務……等內容。同日，湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與宜昌安某某電器有限責任公司簽訂《抵押合同》一份，約定：宜昌安某某電器有限責任公司以其位于夷陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)姜家灣村的土地及辦公樓、車間、食堂（房屋所有權證號：夷陵區(qū)房權證小溪塔字第××號，土地使用權證號：宜市夷陵國用（XXXX）第XXXXXXXXX號）為《流動資金借款合同》提供抵押擔保，抵押擔保范圍為本金、利息、罰息、復利、違約金、賠償金、保管擔保財產(chǎn)的費用和實現(xiàn)債權的相關費用（包括但不限于律師費、訴訟費）等內容。同日，湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與劉某某簽訂《保證合同》一份，約定劉某某為《流動資金借款合同》提供連帶責任保證擔保，保證擔保范圍包括本金、利息、罰息、復利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用和所有其他應付費用（包括但不限于律師費、訴訟費）等內容。抵押物于2013年10月23日、2013年10月25日辦理了登記（土地他項權證號為宜市夷陵他項（XXXX）第XXX號，房屋他項權證號為夷陵區(qū)房他證小溪塔字第XXXXXXX號）。2013年10月29日，湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司依約向宜昌安某某電器有限責任公司發(fā)放170萬元借款。2014年10月21日起宜昌安某某電器有限責任公司出現(xiàn)逾期還息的情況。2015年6月28日，湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司以宜昌安某某電器有限責任公司未按約定支付利息為由，書面通知借款提前到期，宜昌安某某電器有限責任公司應立即歸還全部借款本金1565788.39元及截止當日拖欠的利息99758.64元。
另查明，湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司為本次訴訟支付律師代理費8萬元。
上述事實，有流動資金借款合同、借款憑證、擔保人家庭成員連帶責任保證書、抵押合同、保證合同、他項權證書、貸款提前到期通知書、委托代理合同、代理費票據(jù)等證據(jù)以及當事人當庭陳述在卷佐證，足以認定。

本院認為，原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告宜昌安某某電器有限責任公司簽訂的《流動資金借款合同》系當事人的真實意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，雙方當事人應依法履行各自的義務。原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司已依約向被告宜昌安某某電器有限責任公司發(fā)放了借款，被告宜昌安某某電器有限責任公司未能按約還款付息，應承擔違約責任。原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司關于被告宜昌安某某電器有限責任公司應歸還借款本息、罰息、支付律師代理費的訴訟請求，本院予以支持。因合同約定利率于次年1月1日按在中國人民銀行同檔次貸款基準利率予以調整，并在此基礎上加收30%的罰息，即截止2015年6月28日被告宜昌安某某電器有限責任公司的拖欠利息及罰息金額應為84245.63元（1565788.39元×貸款基準年利率6.15%×1.3×71天÷365天＋1565788.39元×貸款基準年利率6%×1.3×179天÷365天），故原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司關于應按年利率11.9925%計收利息、罰息的依據(jù)不足，本院對超出部分的利息、罰息不予支持。被告宜昌安某某電器有限責任公司以其自有的土地使用權、房屋為該筆借款提供抵押擔保并辦理了抵押登記，原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司關于其對該抵押物享有優(yōu)先受償權的訴訟請求，本院予以支持。被告劉某某、劉某某、劉某某自愿為被告宜昌安某某電器有限責任公司的借款承擔連帶保證責任，故原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司關于在對抵押物行使優(yōu)先受償權后仍不能得到清償?shù)膫鶆諔杀桓鎰⒛衬场⒛衬?、劉某某承擔連帶清償責任的訴訟請求，本院予以支持。被告宜昌安某某電器有限責任公司、劉某某關于律師代理費過高的辯解，因原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司支付的律師費并未超過《湖北省律師服務收費管理實施辦法（暫行）》規(guī)定的標準，故其該項辯解不能成立，本院不予采納。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條，《中華人民共和國物權法》第一百七十條、第一百七十六條，《中華人民共和國擔保法》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告宜昌安某某電器有限責任公司向原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司歸還借款本金1565788.39元、截止2015年6月28日的利息及罰息84254.63元；并以1565788.39元為基數(shù)，自2015年6月29日起至借款清償之日止，按照中國人民銀行上一年度末期的同檔次貸款基準利率的1.3倍向原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司支付利息、罰息。
二、被告宜昌安某某電器有限責任公司向原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司支付律師代理費8萬元。
三、若被告宜昌安某某電器有限責任公司未能履行第一、二項給付義務，則原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權以位于宜昌市夷陵區(qū)姜家灣村的土地使用權（土地使用權證號：宜市夷陵國用（XXXX）第XXXXXXXXX號）和位于宜昌市夷陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)姜家灣村的房屋（房屋所有權證號：夷陵區(qū)房權證小溪塔字第××號）折價或者拍賣、變賣該房屋的價款優(yōu)先受償。
四、原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在行使前述優(yōu)先受償權后仍未獲得足額清償?shù)?，被告劉某某、劉某某、劉某某應對仍未獲足額清償?shù)膫鶆粘袚B帶清償責任。
五、駁回原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請求。
上列應付款項，于本判決生效后十日內履行。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費20853元，本院減半收取10426.50元，財產(chǎn)保全費5000元，共計15426.50元（原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司已預交），由被告宜昌安某某電器有限責任公司、劉某某、劉鑫、劉某某共同負擔。被告宜昌安某某電器有限責任公司、劉某某、劉某某、劉某某負擔的訴訟費由其在履行上述判決時一并直接轉付給原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　張　嬋

書記員：關宏浩