原告：湖北萬(wàn)佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地：鄂州市洋瀾村胡家畈萬(wàn)佳凱旋城29號(hào)樓1層2號(hào)房。
法定代表人：何文忠，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王曉芬，湖北伸道律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限：特別授權(quán)）。
被告：葛某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鄂州市人，住鄂州市鄂城區(qū)，
第三人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州古樓支行，住所地：鄂州市南浦路59號(hào)。
負(fù)責(zé)人：羅嵬，該行行長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：熊勤章，男，漢族，系中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州古樓支行工作人員，代理權(quán)限：一般代理）。
委托訴訟代理人：龔友平，男，漢族，系中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州古樓支行工作人員，代理權(quán)限：一般代理）。

原告湖北萬(wàn)佳房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司）訴被告葛某某，第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州古樓支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)行古樓支行）追償權(quán)糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人王曉芬，第三人農(nóng)行古樓支行的委托訴訟代理人熊勤章到庭參加了訴訟，被告葛某某經(jīng)本院公告送達(dá)傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判決被告支付原告人民幣196,615.40元，截止2018年5月份利息16,253.28元。2、判決被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、律師費(fèi)。事實(shí)和理由：2010年12月8日，被告與第三人簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，合同約定，第三人向被告提供借款19萬(wàn)元用于購(gòu)買(mǎi)原告開(kāi)發(fā)的位于鄂州市萬(wàn)佳凱旋城6棟2單元702號(hào)房產(chǎn)，原告為被告上述借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。合同簽訂后，第三人向被告發(fā)放貸款19萬(wàn)元。由于被告未按約還款，第三人從原告在該行保證金賬戶中分期分批扣劃保證金69,822.34元。截止至2015年10月14日，下欠第三人借款本金111,271.05元，利息427.70元，第三人于2017年將被告及原告以金融借款合同糾紛訴至鄂城區(qū)人民法院，請(qǐng)求被告償還上述欠款，并判決原告承擔(dān)連帶責(zé)任。法院作出（2017）鄂0704民初856號(hào)判決。2018年4月28日，原告履行了該判決，支付第三人126,793.06元?，F(xiàn)原告依據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，訴至法院。
被告葛某某在答辯期限內(nèi)未提交答辯意見(jiàn)。
第三人農(nóng)行古樓支行陳述，與銀行沒(méi)有關(guān)系，沒(méi)有意見(jiàn)，原告陳述的數(shù)額是正確。
原告萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司為支持其主張，向法院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一，借款合同。擬證明原告為被告的個(gè)人貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的事實(shí)依據(jù)。
證據(jù)二，（2017）鄂0704民初856號(hào)民事判決書(shū)、第三人從原告的保證金賬戶中扣劃金額的憑證，2018年4月28日人民法院從原告處扣劃126,793.06元的扣劃憑證。擬證明原告依據(jù)借款合同已經(jīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。
被告葛某某，第三人農(nóng)行古樓支行在舉證期限內(nèi)未提交證據(jù)。
庭審質(zhì)證時(shí)，第三人農(nóng)行古樓支行對(duì)原告萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)一、二均無(wú)異議。
經(jīng)庭審質(zhì)證，原告萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)一、二，證據(jù)所涉當(dāng)事人未對(duì)其真實(shí)性提出異議，證據(jù)真實(shí)客觀，依法予以采信。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查認(rèn)定的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2010年12月8日，第三人農(nóng)行古樓支行與被告葛某某簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，合同約定，第三人農(nóng)行古樓支行向被告葛某某提供借款19萬(wàn)元，用于購(gòu)買(mǎi)位于鄂州市萬(wàn)佳凱旋城6棟2單元702號(hào)房產(chǎn)，借款期限自2010年12月10日起至2020年12月9日止，共計(jì)120個(gè)月；借款人未足額償還借款本息超過(guò)90天，貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、有權(quán)提前行使擔(dān)保權(quán)；被告萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司自貸款發(fā)放之日起至借款人取得房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)，并辦妥以貸款人為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)完成之日止，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；合同還就其他事項(xiàng)作出約定。第三人農(nóng)行古樓支行于2010年12月10日向被告葛某某發(fā)放貸款19萬(wàn)元，借款憑證載明，借款期限至2020年12月9日。
貸款發(fā)放后，葛某某未按時(shí)償付借款本息，農(nóng)行古樓支行從萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司保證金賬戶上扣劃69,822.34元。截止至2015年10月14日止，葛某某下欠農(nóng)行古樓支行借款本金111,271.05元，利息427.70元，合計(jì)111,698.75元。農(nóng)行古城支行將葛某某、萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司起訴至法院，法院作出（2017）鄂0704民初856號(hào)民事判決，判決葛某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還農(nóng)行古樓支行借款本金111,271.05元，利息427.70元（算至2015年10月14日，此后利息依據(jù)雙方借款合同約定據(jù)實(shí)結(jié)算），合計(jì)111,698.75元。萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。該案在執(zhí)行過(guò)程中，萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司于2018年4月28日被法院扣劃126,793.06元。由此，萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司訴至法院，要求：1、判決葛某某支付萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司196,615.40元，截止2018年5月份利息16,253.28元。2、判決葛某某承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、律師費(fèi)。

本院認(rèn)為，《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》是合同當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，合法有效，各方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格按合同約定履行義務(wù)，因被告葛某某未按期履行還款義務(wù)，萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司作為貸款保證人向農(nóng)行古樓支行履行了保證義務(wù)，于法有據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條“保證人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償”的規(guī)定，原告萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司要求被告葛某某支付其代還款項(xiàng)196,615.40元的請(qǐng)求，依法予以支持；其要求支付利息16,253.28元的請(qǐng)求，未超出法律規(guī)定范圍，依法亦予以支持；至于其要求被告承擔(dān)律師費(fèi)用，因未提供有效證據(jù)證實(shí)，故依法不予支持。依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條，《最高人民法院關(guān)于適用
若干問(wèn)題的解釋》第四十二條，《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條第一款、第六十條、第一百二十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告葛某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司196,615.40元，利息16,253.28元，合計(jì)212,868.68元。
二、駁回原告萬(wàn)佳房地產(chǎn)公司其他的訴訟請(qǐng)求。
本案案件受理費(fèi)4,366.00元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)1,620.00元，合計(jì)5,986.00元，由被告葛某某負(fù)擔(dān)（該款原告已預(yù)繳，待判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按照對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) ：李婷
審判員 ：梅良軍
審判員 ：周小娟

書(shū)記員： ：何歡歡