原告游龍。
委托代理人李斌,湖北飛奧律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告汪天貴。
委托代理人王維滿。代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
第三人余光華。
原告游龍與被告汪天貴、第三人余光華漁業(yè)承包合同糾紛一案,原告游龍于2015年3月18日訴訟來院,本院同日立案受理后,依法由審判員丁海適用簡易程序獨任審判,于2015年4月21日公開開庭進行了審理。原告游龍及其委托代理人李斌,被告汪天貴的委托代理人王維滿,第三人余光華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告游龍訴稱,2004年11月15日,被告汪天貴與鐘祥市冷水鎮(zhèn)清泉村民委員會簽訂聯(lián)合湖109畝魚池承包合同,經(jīng)營期限從2005年1月1日至2015年12月31日止。2005年1月11日,被告汪天貴又將該魚池經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告游龍。雙方約定承包期限為2005年2月1日至2015年12月31日,承包費為10600元。原告游龍一次性向被告汪天貴繳納承包費后,即接管魚池并組織人員經(jīng)營該魚池。2015年2月8日,被告汪天貴又將該魚池經(jīng)營權(quán)發(fā)包給第三人余光華,雙方并簽訂魚池承包經(jīng)營合同書1份。被告汪天貴在原告游龍魚池承包經(jīng)營合同尚未到期的情況下,與第三人余光華簽訂的魚池承包經(jīng)營合同應(yīng)屬無效合同。被告汪天貴與第三人余光華的行為侵害了原告游龍的承包經(jīng)營權(quán),請求法院依法確認被告汪天貴與第三人余光華簽訂魚池承包經(jīng)營合同書無效,將聯(lián)合湖魚池承包經(jīng)營權(quán)返還給原告,并賠償原告游龍經(jīng)濟損失30000元。
原告游龍為支持其訴訟主張,向本院提交了如下證據(jù):
A1、2004年11月15日汪天貴與清泉村民委員會簽訂的漁業(yè)經(jīng)營承包合同書、公證書各1份。證明被告汪天貴合法取得了109畝魚池的承包經(jīng)營權(quán),經(jīng)營期限為2005年1月1日至2015年12月31日。
A2、2005年1月11日游龍與汪天貴簽訂的漁池經(jīng)營承包合同書、公證書各1份。證明原告游龍與被告汪天貴簽訂的轉(zhuǎn)包合同的合法有效,且經(jīng)營期限為2005年2月1日至2015年12月31日。
A3、鐘祥市冷水鎮(zhèn)清泉村民委員會于2015年3月10日出具的證明1份。證明將聯(lián)合湖魚池109畝發(fā)包給汪天貴經(jīng)營,承包經(jīng)營期限以經(jīng)過公證的承包合同書中約定的起止時間為準,且村委會同意汪天貴轉(zhuǎn)包給游龍經(jīng)營。
A4、2015年2月8日,被告汪天貴與第三人余光華簽訂的漁池承包經(jīng)營合同書復(fù)印件1份。證明被告將漁池承包給第三人余光華,收取承包費33000元,該合同侵害了原告合法權(quán)益,屬無效合同。
被告汪天貴辯稱,原告游龍所陳述事實不成立。被告汪天貴于2004年11月15日與鐘祥市冷水鎮(zhèn)清泉村民委員會簽訂的漁池承包合同約定承包期限為十年,承包金額為每畝每年7000元,共計7萬元。合同中約定的期限從2005年1月1日至2015年12月31日止,為筆誤。同時被告與原告簽訂的漁池承包合同的承包期限也應(yīng)為十年。合同約定的起止時間是對承包期限的說明,但“至2015年12月31日止”為筆誤,實際應(yīng)到2014年12月31日止。而且,被告于2015年1月5日與鐘祥市清泉村民委員會簽訂補充協(xié)議,對約定不明的承包期限進行了重新說明,延長了1年的承包,被告又向村委會繳納1年的承包費。綜上所述,原告起訴不符合事實,其訴訟請求亦無法律依據(jù),請求法院依法駁回原告訴訟請求
被告汪天貴為支持其抗辯理由,向本院提交了如下證據(jù):
B1、鐘祥市冷水鎮(zhèn)清泉村民委員會與被告汪天貴簽訂的補充協(xié)議1份。證明雙方簽訂的合同期限為十年,另至2015年12月31日的期限是后補充簽訂的合同約定的。
B2、鐘祥市冷水鎮(zhèn)清泉村民委員會于2015年4月2日出具的證明1份。證明被告與村委會簽訂的合同期限以十年為準。
B3、鐘祥市冷水鎮(zhèn)清泉村民委員會發(fā)出的通知1份。證明汪天貴承包經(jīng)營期限至2014年12月31日到期。
B4、證人王某、汪某甲當(dāng)庭陳述證詞。證明原告游龍與被告汪天貴約定的漁業(yè)承包合同經(jīng)營期限為十年。
第三人余光華辯稱,一、我與汪天貴簽訂的合同合法有效。二、原告訴我侵害了原告的權(quán)利,于法無據(jù)。三、該魚池多次轉(zhuǎn)包,合同期限均為十年,履行期限應(yīng)以十年為準。
第三人余光華未在舉證期限內(nèi)向本院提交證據(jù)。
對原、被告爭議的證據(jù),本院認定如下:
被告汪天貴、第三人余光華對原告游龍?zhí)峤坏淖C據(jù)A1、A2、A3、A4、真實性均無異議,但認為被告與游龍簽訂經(jīng)營承包合同的履行期限應(yīng)為十年,簽訂的起止期限為筆誤;被告汪天貴與村委會簽訂了補充協(xié)議,則被告汪天貴將魚池發(fā)包給第三人余光華經(jīng)營合法有效。本院認為,魚池經(jīng)營承包合同書中明確約定了承包經(jīng)營的起止期限,該起止期限就是對承包合同履行期限的明確說明,則合同的履行期限應(yīng)以雙方約定的起止期限為準,鐘祥市清泉村民委會亦認可合同約定的起止時間,故本院對上述證據(jù)的真實性予以認定。
原告游龍對原告汪天貴提交的證據(jù)B1、B2、B3、B4、的真實性均有異議,認為鐘祥市清泉村民委會于2015年1月5日與被告汪天貴簽訂的補充協(xié)議屬無效合同;鐘祥市清泉村民委會會于2015年4月2日出具的證明自相矛盾,應(yīng)以先出具的證明為準;鐘祥市清泉村民委會發(fā)出的通知與本案無關(guān);證人王某、汪某乙不在合同簽訂現(xiàn)場,其證詞不真實。本院認為,鐘祥市清泉村民委會與被告汪天貴簽訂補充協(xié)議,并不影響被告汪天貴與原告游龍簽訂的經(jīng)營承包合同的履行;鐘祥市清泉村民委會2015年4月2日出具的證明明顯與2015年3月10日出具的證明相矛盾;鐘祥市清泉村民委會發(fā)出的通知,沒有明確對象,無法確認其與本案具有關(guān)聯(lián)性;證人證詞相互矛盾,且證人汪某甲與本案處理有利害關(guān)系;故本院對上述證據(jù)不予認定。
經(jīng)審理查明,2004年11月15日,被告汪天貴與鐘祥市冷水鎮(zhèn)清泉村民委員會簽訂魚池經(jīng)營承包合同書。雙方約定:經(jīng)營承包期限為十年,從2005年1月1日至2015年12月31日止;經(jīng)營面積為109.2畝,承包金額每畝每年7000元,十年共計7萬元,簽訂合同時一次性交清。2005年1月11日,被告汪天貴將該魚池經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告游龍,雙方簽訂魚池經(jīng)承包營合同書。雙方約定:承包經(jīng)營期限為十年,從2005年2月1日至2015年12月31日止;承包經(jīng)營面積為109.2畝,承包金額為106000元,簽訂合同時一次性交清。上述2份魚池經(jīng)營承包合同書均于2005年1月11日在鐘祥市公證處進行公證。原告游龍向被告汪天貴交納承包費后,遂組織人員進行經(jīng)營。2015年2月8日,被告汪天貴與第三人余光華簽訂魚池經(jīng)營承包合同書。雙方約定:經(jīng)營期限為1年,從2014年12月31日至2015年12月31日止;承包經(jīng)營面積為109.2畝;承包金額為每年33000元,合同簽訂后一次性交清。原告游龍遂起訴來院,要求法院確認被告汪天貴與第三人余光華簽訂的魚池經(jīng)營承包合同無效,返還魚池承包經(jīng)營權(quán),并賠償經(jīng)濟損失30000元。
另查明,鐘祥市冷水鎮(zhèn)清泉村民委員會對被告汪天貴聯(lián)合湖魚池承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給原告游龍承包經(jīng)營沒有提出異議。
本院認為,依法成立的合同,對當(dāng)事人具有法律約束力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)。本案中,原告游龍與被告汪天貴簽訂魚池經(jīng)營承包合同書,系雙方真實意思表示,魚池所有權(quán)人無異議,且經(jīng)公證處公證,符合合同的形式要件要求,合同內(nèi)容真實、具體、明確,應(yīng)屬合法有效。該魚池經(jīng)營承包合同對原、被告均具有約束力,雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自義務(wù)。被告汪天貴辯稱合同約定的經(jīng)營期限應(yīng)為十年,但合同明確約定了履行的起止期限,該起止期限就是對合同履行期限的明確說明,則合同的履行期限應(yīng)以雙方約定的起止期限為準。被告汪天貴在與原告游龍簽訂的魚池經(jīng)營承包合同履行期限尚未屆滿即與第三人余光華簽訂魚池經(jīng)營承包合同,違反了合同法關(guān)于當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則的規(guī)定,侵害了原告游龍的魚池承包經(jīng)營權(quán),應(yīng)屬無效合同,本院依法確認被告汪天貴與第三人余光華簽訂的魚池經(jīng)營承包合同無效,被告汪天貴、第三人余光華應(yīng)當(dāng)將魚池承包經(jīng)營權(quán)返還給原告游龍。原告游龍要求被告汪天貴賠償其經(jīng)濟損失30000元,但未能向本院提交其遭受經(jīng)濟損失的相關(guān)證據(jù),本院不予支持。綜上,依照《中華人民共和國合同法》第六條、第八條、第五十二條、第一百零七條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條,判決如下:
被告汪天貴與原告游龍簽訂的魚池經(jīng)營承包合同繼續(xù)履行至2015年12月31日止;
被告汪天貴與第三人余光華簽訂的魚池經(jīng)營承包合同無效;
三、駁回原告游龍的其他訴訟請求。
案件受理費500元,由被告汪天貴負擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省荊門市中級人民法院。
審判員 丁海
書記員: 譚翛予
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