原告：洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司，住所地：洪某市文泉大道23號(hào)中央花園。法定代表人：倪濱杰，董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：劉顏，男，系該公司員工。委托訴訟代理人：孫時(shí)杰，湖北妍君律師事務(wù)所律師。被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省洪某市人，住洪某市。被告：羅姣榮，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省洪某市人，住洪某市，公司員工，系被告劉某某的妻子。

原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告劉某某、羅嬌榮共同償還貸款本金余額123505.78元【其中合同期內(nèi)欠本34332.14元，欠息18189.2元（計(jì)算至2018年4月16日）】，并以貸款到期未支付本息合計(jì)52521.34元自2018年4月17日起按年利率14.9625%計(jì)算罰息至清償之日止；本案未到期余額89173.64元按年利率9.975%計(jì)算利息至清償之日止；2、判令被告劉某某、羅嬌榮共同償還貸款本金余額30000元并支付欠息3275元（計(jì)算至2017年12月25日止），貸款本金30000元及貸款到期未支付利息3275元，合計(jì)本息33275元自2017年12月26日按年利率16.3125%計(jì)算罰息至清償之日止；3、判令原告對(duì)被告劉某某、羅嬌榮提供抵押的房產(chǎn)所有權(quán)變賣所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)（已辦理抵押的房屋所有權(quán)××為洪某市房權(quán)證新堤字第××號(hào)、20××22號(hào)，土地證編號(hào)為洪某國(guó)用（2014）第560號(hào)）；4、判令上述被告共同承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)1556.31元。事實(shí)和理由：2015年11月16日，被告劉某某因個(gè)人經(jīng)營(yíng)缺少自有資金，向原告申請(qǐng)貸款，經(jīng)協(xié)商一致，與原告簽訂個(gè)人貸款借款合同，該筆貸款合同金額為壹拾伍萬元，貸款期限為2015年11月16日至2020年11月15日，貸款利率為9.975%，還款方式為等額本息還款。同日，被告劉某某自愿以其所有的房屋所有權(quán)提供抵押擔(dān)保，簽訂《個(gè)人貸款抵押合同》并辦理了抵押權(quán)登記。2016年12月28日，被告劉某某再次與原告簽訂一份個(gè)人貸款借款合同，該筆貸款合同金額為叁萬元，貸款期限為2016年12月26日至2017年12月25日，貸款利率為10.875%，還款方式為按月付息，到期一次性還本。如逾期未還，按借款年利率的150%計(jì)算罰息，并承擔(dān)原告追索債權(quán)所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)支出。貸款手續(xù)辦完后，原告根據(jù)被告劉某某的提款申請(qǐng)，分別于2015年11月23日、2016年12月28日將15萬元和3萬元發(fā)放到被告劉某某的銀行賬戶中。起初，被告還能償還每月本息，但從2017年1月21日起就再未償還過利息，該筆貸款本金、利息逾期達(dá)300天以上。原告多次上門及電話等方式催收，被告劉某某、羅姣榮都以各種理由拒付。被告羅姣榮辯稱，這筆借款是被告劉某某個(gè)人借款，借款合同上我的簽名是劉某某逼迫我簽的，借款是打到被告劉某某銀行卡中，錢也是被告劉某某使用的，我不應(yīng)該還錢。原告圍繞其訴訟請(qǐng)求，向本院提供如下證據(jù)：原告營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被告身份證、戶口本、結(jié)婚證、個(gè)人循環(huán)貸借款合同、個(gè)人貸款抵押合同、他項(xiàng)權(quán)證及房產(chǎn)權(quán)證、借款憑證、貸款臺(tái)賬、委托代理合同、律師費(fèi)票據(jù)。被告羅姣榮對(duì)原告所舉證據(jù)均無異議。被告劉某某經(jīng)本院合法傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄了舉證、質(zhì)證權(quán)利。經(jīng)審查，原告所舉證據(jù)具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，能夠證明原告訴稱的事實(shí)，本院依法予以采信。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2015年11月16日，被告劉某某為綜合消費(fèi)向原告申請(qǐng)貸款，經(jīng)協(xié)商一致，與原告簽訂一份《個(gè)人貸款借款合同》，合同約定，借款金額為15萬元，借款期限為2015年11月16日至2020年11月15日，借款利率為9.975%，還款方式為等額本息還款。合同還約定，借款人逾期未付本金或利息超過7日或逾期款項(xiàng)總額達(dá)1元人民幣，原告有權(quán)宣布合同提前到期，要求借款人償還全部貸款本息。被告羅姣榮作為借款人配偶在該借款合同上簽名。同日，被告劉某某、羅姣榮自愿以其夫妻共同共有的位于洪某市××口鎮(zhèn)××的房屋一套提供抵押擔(dān)保，簽訂《個(gè)人貸款抵押合同》，并辦理了抵押權(quán)登記。2016年12月26日，被告劉某某再次與原告簽訂一份《個(gè)人貸款借款合同》，借款金額為3萬元，借款期限為2016年12月26日至2017年12月25日，借款利率為10.875%，還款方式為按月付息，到期一次性還本。被告羅姣榮同樣作為借款人配偶在該借款合同上簽名。上述兩份借款合同均約定：借款逾期未還，原告有權(quán)就貸款逾期部分從逾期之日起按借款年利率的150%計(jì)算罰息，并承擔(dān)原告追索債權(quán)所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)支出；如二被告未按期足額付息，原告有權(quán)就到期未付利息部分按照與貸款本金相同的罰息利率計(jì)收復(fù)利。貸款手續(xù)辦完后，原告根據(jù)被告劉某某的提款申請(qǐng)，分別于2015年11月23日、2016年12月28日將15萬元和3萬元發(fā)放到被告劉某某的銀行賬戶中。對(duì)第一筆15萬元借款二被告償還至2017年12月21日，截至到2018年4月16日，二被告欠合同期內(nèi)應(yīng)付未付本金34332.14元，欠利息18189.2元，共計(jì)下欠本金123505.78。對(duì)第二筆3萬元借款二被告本息分文未付，截止合同期滿的2017年12月25日，欠合同期內(nèi)利息3275元。2018年1月25日，原告為清收其借款債務(wù)，與湖北妍君律師事務(wù)所簽訂一份《委托代理合同》，委托該所委派律師作為其一系列借款債務(wù)訴訟案件的委托代理人，雙方約定律師費(fèi)（訴訟代理費(fèi)）為10萬元。本案律師費(fèi)按訴訟標(biāo)的額比例計(jì)算為1556.31元。
原告洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司與被告劉某某、羅姣榮金融借款合同糾紛一案，本院于2018年2月6日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人劉顏、孫時(shí)杰、被告羅姣榮到庭參加訴訟。被告劉某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與二被告簽訂的《個(gè)人貸款借款合同》及《個(gè)人貸款抵押合同》系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。依法成立的合同具有法律約束力，原被告各方均應(yīng)按合同約定履行自己的義務(wù)。原告完成了發(fā)放貸款的義務(wù)，二被告未按照合同約定還本付息，原告有權(quán)宣布合同提前到期，收回全部借款本息。二被告應(yīng)償還借款本金，支付合同期內(nèi)利息及逾期未付本金之罰息，并對(duì)合同期內(nèi)下欠之利息支付復(fù)利。二被告還應(yīng)按合同約定承擔(dān)原告支付的律師費(fèi)。被告羅姣榮辯稱案涉借款是被告劉某某個(gè)人使用，是其個(gè)人債務(wù)，因其已在借款合同上簽名，與被告劉某某為共同借款人，應(yīng)與被告劉某某共同承擔(dān)本案?jìng)鶆?wù)，故其辯稱理由顯然不能成立。被告羅姣榮還認(rèn)為其在借款合同上簽名是被告劉某某所迫，但未提供相應(yīng)證據(jù)，本院不予采信。因原被告之間的抵押合同合法有效，原告在上述借款債權(quán)未獲清償前，對(duì)二被告提供抵押的財(cái)產(chǎn)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。原告之訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告劉某某、羅姣榮于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司借款本金123505.78元并支付合同期內(nèi)利息、逾期罰息、復(fù)利（其中，合同期內(nèi)利息為18189.2元，合同期內(nèi)下欠本金34332.14元之逾期罰息和合同期內(nèi)下欠利息18189.2元之復(fù)利均以下欠數(shù)額為基數(shù)，從2018年4月17日起至清償之日止按逾期罰息利率即年利率14.9625%計(jì)算，本金余額89173.64元之利息從2018年4月17日起至清償之日止按年利率9.975%計(jì)算）。二、被告劉某某、羅姣榮于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司借款本金3萬元，支付合同期內(nèi)利息3275元，并分別以3萬元和3275元為基數(shù)，從2017年12月26日起至清償之日止按逾期罰息利率即年利率16.3125%分別計(jì)算借款本金之逾期罰息和合同期內(nèi)利息之復(fù)利。三、被告劉某某、羅姣榮于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司律師費(fèi)1556.31元。四、原告洪某融興村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司對(duì)抵押合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)、或者拍賣、變賣的價(jià)款在不能清償本判決主文第一、二、三項(xiàng)所確認(rèn)的債務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先受償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案案件受理費(fèi)3685元，減半收取計(jì)1842.5元，由二被告共同負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。

審判員　　李秀軍

書記員：晏兵華