原告泰合物業(yè)管理（武漢）有限公司，住所地武漢市硚口區(qū)武勝路泰合廣場3樓308室。
法定代表人王春江，董事長。
委托代理人王文峰，湖北中和信律師事務所律師。一般代理。
被告郭某高。

原告泰合物業(yè)管理（武漢）有限公司（以下簡稱原告）與被告郭某高（以下簡稱被告）物業(yè)服務合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李海燕適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人王文峰到庭參加訴訟。被告經本院合法傳喚無正當理由未到庭應訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明，2011年10月30日，武漢市某小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會與原告簽訂了《物業(yè)管理委托合同》，約定原告對某小區(qū)提供物業(yè)管理服務事宜，委托期限3年，小高層住宅1.95元／月／平方米；業(yè)主逾期繳納物業(yè)管理費按每天應繳納管理費的萬分之三交納滯納金。被告系武漢市江漢區(qū)某小區(qū)a-2-801、802室房產業(yè)主，房屋計費面積均為133.64平方米，合計267.28平方米。
上述事實，有原告的陳述、《物業(yè)管理委托合同》等證據材料予以證明，均經庭審質證屬實，本院予以認定。

本院認為，武漢市某小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會與原告簽訂《物業(yè)管理委托合同》的內容未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，對該小區(qū)入伙的業(yè)主及物業(yè)使用人具有法律約束力，原被告均應履行合同義務。原告依約向被告提供了物業(yè)服務，被告應當按照合同約定向原告交納物業(yè)管理費，現(xiàn)被告拖欠不付，已侵害了原告的合法權益，應承擔相應的民事責任。原告要求被告按照1.95元／月／平方米的標準支付拖欠的物業(yè)管理費的訴訟請求符合合同約定，本院依法予以支持。但考慮到物業(yè)服務的實際狀況，本院酌情不予支持滯納金的訴請。被告經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，視為放棄訴訟權利，應承擔不利的法律后果。據此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第一百零七條、《物業(yè)管理條例》第七條第（五）項、第四十一條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告郭某高于本判決生效之日起十五日內向原告
泰合物業(yè)管理（武漢）有限公司支付物業(yè)服務費521.2元；
二、駁回原告泰合物業(yè)管理（武漢）有限公司其它訴訟
請求。
被告郭某高如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
減半收取案件受理費25元，郵寄費40元，共計65元，由被告郭某高負擔（此款原告泰合物業(yè)管理（武漢）有限公司已預付本院，被告郭某高隨同上述判決款項一并支付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員　　李海燕

書記員：葉俊